經安溪縣人民政府批準，安溪縣國土資源局決定以拍賣方式出讓一宗國有建設用地使用權�，F將有關事項公告如下：
一、宗地概況及相關要求
(一)拍賣地塊的基本情況和規劃指標等要求
公式
1.起拍價、成交價不包含辦理土地登記的契稅、印花稅等各項稅費及公證費。
2.該地塊已完成拆遷，以現狀土地交付競得人開發建設。
3.該地塊的空間范圍和開發建設須符合城市規劃管理的有關要求。出讓地塊范圍內及其上空的管線，受讓方可結合規劃設計方案保留，對不需保留的，由受讓方自行與有關部門解決，并承擔所需費用。如地下有構筑物或其他設施等，也由受讓方與有關部門協商解決。
二、競買資格要求
中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律法規另有規定外，均可報名參與競買，申請人可以單獨申請、也可以聯合申請。
三、報名申請時間
�。ㄒ唬┍敬闻馁u的詳細情況、具體要求，詳見拍賣出讓文件。相關文件可于本公告發布之日起至報名截止日前到安溪縣金融行政服務中心6號樓B幢20層國土資源局2010室索取。
�。ǘ﹫竺麜r間為2016年11月30日至12月21日17時。
四、拍賣會舉行時間、地點
時間：2016年12月22日17時。
地點：安溪縣金融行政服務中心6號樓B幢19層國土資源局會議室。
五、其他事項
（一）相關要求說明：1.競得人須提供住宅建筑面積約51100.3平方米，商業建筑面積2646.82平方米，辦公建筑面積10115.13平方米用于安置，安置房回購價統一為3000元/平方米；2.回購房所涉及的有關稅費，預計需開具正式發票（即：福建增值稅普通發票）約36000萬元額度，由受讓人全額負責繳納；3.出讓成交后，競得人應與安溪縣沼濤實驗小學改建辦簽訂《關于安溪縣沼濤實驗小學（河濱北路）片區改造項目工程地塊一建設回購協議書》；4.應按安溪縣住建局出具的《關于安溪縣沼濤實驗小學（河濱北路）片區改造項目工程地塊一用地規劃設計條件的通知》（安建〔2016〕89號）、安溪沼濤實驗小學改建辦《關于安溪縣沼濤實驗小學（河濱北路）片區改造項目工程地塊一建設要求及說明》和《關于安溪縣沼濤實驗小學（河濱北路）片區改造項目工程地塊一建設回購協議書》的要求執行，各項經濟技術指標不得改變；5.該地塊屬棚戶區改造項目，涉及征遷安置，該地塊開發商不得用于融資貸款。
�。ǘ└傎I申請人須于報名截止前將競買保證金匯至我局指定的賬戶（須到賬且到安溪縣行政服務中心1號樓辦事大廳一層國土局窗口開具競買保證金繳款憑證），并到安溪縣金融行政服務中心6號樓B幢20層2010室辦理報名手續；到報名截止時，如報名人數只有一人，則取消相應地塊的本次拍賣活動，重新組織出讓。
（三）本次拍賣不組織統一踏勘，如需我局協助，請提前聯系。
（四）競買申請人提交競買申請書時，應同時提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書。
�。ㄎ澹└傎I申請人競得土地后，擬成立新公司或以已成立的公司進行開發建設的，應在申請書中明確公司的出資構成、成立時間等內容。新成立的公司應在國有建設用地使用權出讓合同簽訂之日起90日內辦理完成注冊登記手續，由我局與新公司或已成立的公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》。
（六）本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，設有政府保留價，按照價高者得原則（等于或高于政府保留價）確定競得人。
�。ㄆ撸└犊罘绞郊捌谙蓿焊偟萌藨猿山恢掌�60日內繳清全部土地成交價款。競得人未按規定期限全部支付成交價款，從期滿次日起每日按欠繳款額的1‰加收違約金。延期付款超過60日仍未全部支付的，出讓人有權解除合同，并可請求違約賠償。
�。ò耍╅_發建設期限：競得人應在土地交付之日起6個月內開工，建設周期3年，出讓成交后，應按成交價款的10%繳納項目開發建設履約保證金。
（九）申請人須全面閱讀有關拍賣文件后再提出申請，申請一經受理，即視為競買人對拍賣文件及地塊現狀無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。
�。ㄊ├U交競買保證金賬戶
開戶單位：安溪縣土地收購儲備中心
開 戶 行：興業銀行安溪支行
賬 號：153300100100012991
（十一）聯系人、聯系電話
王先生（國土局）：0595-23234662 13860736265林先生（改建辦）：15959536778
�。ㄊ┰妫�11月23日發布）與本公告不一致的，以本公告為準。
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安溪縣國土資源局
2016年11月30日
