2017年，廈門節(jié)后第一次土拍，

在各方政策收緊的預(yù)期之下，

“果不其然”的沒有出現(xiàn)地王，

但是最低一幅地樓面價(jià)30375元/平的現(xiàn)實(shí)也告訴我們，

廈門島外地價(jià)全面“3萬月每平”起，

這是一座沒有剛需的城市。

反觀緊鄰廈門的泉州

其城市政治文化中心

泉州東海新城

　　這個(gè)月剛剛開盤的十二宴二期項(xiàng)目

　　突破1.5萬元/平方米的均價(jià)

　　就連泉州頂級(jí)豪宅的南益廣場(chǎng)項(xiàng)目

　　廈門島外的有些項(xiàng)目的地價(jià)都比他高

　　翔安新城到廈門島內(nèi)跟到泉州的時(shí)間

　　多了那十幾分鐘

　　卻有著千差萬別的房?jī)r(jià)

　　以前的原因就是

　　這塊地是“廈門的”

　　原因每平3萬買廈門房的“非剛需”

　　不在乎多掏2萬

　　至于此次廈門土拍沒有超過前期地王

　　是否意味著廈門房?jī)r(jià)下行的趨勢(shì)明朗？

　　但是普遍3萬的樓面價(jià)

　　又豈是普通人家所能承受的

　　就房?jī)r(jià)而論房?jī)r(jià)

　　泉州的房?jī)r(jià)還能讓人狠狠心咬咬牙

　　而廈門的房?jī)r(jià)

　　估計(jì)讓你走進(jìn)售樓部的勇氣都沒有!

　　泉州核心板塊地產(chǎn)項(xiàng)目

　　一般都是有成熟和可預(yù)期的配置

　　在目前廈門島外眾多樓盤

　　仍舊處于“等人氣”的狀態(tài)

　　但是房?jī)r(jià)上的倒置

　　不禁讓人感嘆

　　幸虧呆在泉州！