經南安市人民政府批準，南安市國土資源局決定以拍賣方式出讓兩幅地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下： 一、出讓地塊的基本情況和主要規劃指標要求公式

　　其他相關要求及說明：

　　1. 2016P11號地塊：(1) 總建筑面積：①計容總建筑面積（上限）：55390平方米；②不同建筑比：商業建筑面積不得高于計容總建筑面積比的10％。(2)拍賣出讓地塊用地范圍、規劃設計條件，詳見南規〔2016〕75號文及相關規劃紅線圖。

　　2. 2017P01號地塊：(1) 用地建筑面積控制：①計容總建筑面積：26667平方米＜S≤93334.5平方米；②不同建筑比：商業建筑面積不得超過計容總建筑面積的3%（商業建筑面積不得多于2800平方米）。(2)拍賣出讓地塊用地范圍、規劃設計條件，詳見南規〔2017〕6號文及相關規劃紅線圖。

　　二、凡遵守中華人民共和國法律、法規的境內外法人、自然人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可申請參加競買活動。申請人只可單獨競買，不得聯合競買。

　　競買申請人提交競買申請書時，應同時提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業金融機構的資信證明。

　　三、本次國有建設用地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，不設定保留底價，按照價高者得原則確定競得人。

　　四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求見拍賣出讓文件。申請人可于2017年2月27日至2017年3月8日17時（工作日），到南安市溪美工商所六樓土地儲備中心獲取拍賣出讓文件。

　　五、申請人可于2017年2月27日至2017年3月8日17時（工作日），到南安市溪美工商所六樓土地儲備中心提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2017年3月8日16:00（須到賬）。

　　經審查，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2017年3月9日12:00前確認其競買資格。報名截止時，經資格審查，如通過資格審查的申請人少于3人的，則取消本次拍賣活動，重新組織出讓。

　　六、本次國有建設用地使用權拍賣會定于2017年3月10日9:30在南安市交通大廈附屬樓二樓會議室舉行。

　　七、其他需要公告的事項

　　（一）土地成交后，競得人繳交的競買保證金中相當于土地成交價款的20%部分自動轉作受讓地塊的定金，競買保證金數額超出土地成交價款的20%的余額部分和定金抵作第一期國有建設用地使用權出讓價款；如競買保證金不足土地成交價款的20%，則競買保證金全部轉作受讓地塊的定金，定金抵作第一期國有建設用地使用權出讓價款。

　　（二）競得人在競得該地塊并與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起10日內，須另行繳交相當于土地拍賣起拍價10%的項目建設保證金，如未按時繳交的，每日收取遲延繳交項目建設保證金金額1‰的違約金。延期繳款超過60日，經出讓人催繳后仍不能繳交項目建設保證金的，出讓人有權解除土地出讓合同，收回土地使用權，沒收定金。

　　（三）競買申請人競得土地后應在南安市行政區域內設立公司（競得人在新公司中的股份不得低于51%，已在南安設立的除外）對該地塊進行開發建設，本地塊開發建設所產生的稅費必須按規定在南安市繳納。競得人應在土地成交之日起60日內辦理完新公司的注冊登記手續，并由新公司直接與市國土資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》變更補充協議。

　　（四）競買申請人競得土地后進行開發建設應根據《南安市人民政府辦公室關于印發南安市可再生能源建筑應用城市示范工作方案的通知》（南政辦〔2013〕40號）規定安裝太陽能熱水系統。

　　（五）競得人應當在項目開工、竣工時，向南安市國土資源局書面申報；對不執行申報制度的，要向社會公示，并限制其至少在一年內不得參加土地購買活動，并作相應的信譽記錄。

　　（六）2016P11號地塊開發建設應嚴格執行《泉州市人民政府關于加強山美水庫流域管理和保護的通告》（泉政〔2014〕2號）的要求和飲用水源地保護的相關規定，不得對水庫防洪、生態和水質造成影響，尤其不得在水庫管理范圍內（水庫房屋拆遷線黃海高程98.58米以下）修建建筑物、構筑物。

　　（七）2017P01號地塊規劃方案設計時，必須提供套房665套（總建筑面積不少于87870平方米）、商業用房面積不少于2800平方米，由九都鎮政府回購或九都鎮政府指定的第三人優先購買。回購套房及商業用房的具體位置在建筑方案設計通過后交由九都鎮政府按整梯選擇的方式優先進行選房。由九都鎮政府回購的套房550套，建筑面積不少于72830平方米中，62500平方米按單價每平方米2900元結算（人民幣，下同）；10330平方米按單價每平方米4000元結算。由九都鎮政府回購的商業用房2800平方米按單價每平方米2900元結算。以上回購總價款合計23069萬元。由九都鎮政府指定的第三人優先購買的套房115套，建筑面積不少于15040平方米按單價每平方米4000元結算。房屋回購其他相關要求按《南安市梅山鎮燈埔村鐵尖石地塊房屋回購協議》嚴格執行。《南安市梅山鎮燈埔村鐵尖石地塊房屋回購協議》作為該地塊土地出讓合同的附件；競得者在與市國土資源局簽訂國有建設用地使用權出讓合同的同時，應即與九都鎮人民政府正式簽訂《南安市梅山鎮燈埔村鐵尖石地塊房屋回購協議》。

　　八、本次國有建設用地使用權拍賣出讓的有關其他具體事項詳見拍賣出讓文件，拍賣出讓文件與本公告具有同等法律效力。

　　九、聯系方式

　　聯系人：黃先生 洪女士

　　聯系電話：0595—86380268

　　南安市國土資源局

　　2017年2月16日