經安溪縣人民政府批準，我局決定以拍賣方式出讓一幅國有土地。現(xiàn)將有關事項公告如下：

　　一、宗地概況及相關要求

　　土地面積(m2):69896.28

　　起拍價(萬元):40000

　　競買保證金(萬元):12000

　　加價幅度(萬元):100

　　地塊編號:2017-14

　　土地用途:商住用地

　　地塊名稱:安溪縣350524-02-A-04地塊

　　出讓年限（年）:商業(yè)40年、住宅70年

　　規(guī)劃指標要求

　　1.0＜容積率≤2.6，建筑密度≤32%，綠地率≥30%，建筑高度80m以下

　　1.出讓價格不含契稅、印花稅等稅費及公證費。

　　2.以現(xiàn)狀土地交付競得人開發(fā)建設。

　　3.地塊范圍內及其上空的管線，受讓方可結合規(guī)劃設計方案保留，對不需保留的，由受讓方自行與有關部門解決，并承擔所需費用。如地下有構筑物或其他設施等，也由受讓方與有關部門協(xié)商解決。

　　二、競買資格要求

　　中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可報名參與競買。競買人在申請競買時，應明確承諾購地資金來源屬于自有資金而非融資資金，若被金融部門查明使用融資資金競標取得土地的，取消競得資格并沒收保證金；競買人應同時承諾競得后其商品房預售價格接受政府調控。

　　三、報名申請時間

　　（一）本次出讓的詳細信息，詳見拍賣出讓文件（含競買須知等）。相關文件可于報名截止前到安溪縣金融行政服務中心6號樓B幢20層2010室索取。

　　（二）報名時間為2017年10月24日至11月14日17時。

　　四、拍賣會舉行時間、地點

　　拍賣時間：2017年11月15日17時。

　　地點：安溪縣金融行政服務中心6號樓B幢19層1913室。

　　五、其他事項

　　（一）應按安溪縣住建局出具的規(guī)劃設計條件進行開發(fā)建設，其中應獨立設置幼兒園，用地面積不小于2700平方米，建筑面積不小于2500平方米，班數(shù)不小于9班，且幼兒園應無償提供給安溪縣教育局使用，土地及房屋產權歸安溪縣教育局所有。

　　（二）競買申請人須于報名截止前將競買保證金匯至指定賬戶（須到賬），并到安溪縣金融行政服務中心1號樓辦事大廳一樓國土局窗口開具競買保證金繳款憑證，后到6號樓B幢20層2010室辦理報名手續(xù)；到報名截止時，如報名人數(shù)只有一人，則取消本次拍賣活動，重新組織出讓。

　　（三）不組織統(tǒng)一踏勘，如需我局協(xié)助，請?zhí)崆奥?lián)系。

　　（四）競買人擬在競得土地后成立新公司或以已成立的公司進行開發(fā)建設的，應在競買申請書中明確公司的出資構成等內容。新成立的公司應在出讓合同簽訂后90日內辦理完成注冊登記手續(xù)，由我局與新公司或已成立的公司簽訂補充合同。

　　（五）本次采用“限房價、競地價”方式進行公開拍賣，其中“限房價”為“限商品住宅銷售最高價”，該地塊商品住宅最高銷售價格不得超過8988元/平方米（毛坯房）。

　　（六）本次出讓設有政府保留價，按照價高者得原則（須不低于政府保留價）確定競得人。

　　（七）競得人應自成交次日起30日內繳納成交價款總額50%的首期款，成交次日起60日內繳清全部土地出讓價款。逾期未繳的，每日按欠繳款額的1‰加收違約金。逾期超過60日仍未全部支付的，出讓人有權解除合同，并可請求違約賠償。

　　（八）競得人應在土地交付之日起一年內開工，建設周期3年，成交后，應按成交價款的10%繳納開發(fā)建設履約保證金。

　　（九）申請人須全面閱讀有關拍賣文件（含競買須知等）后再提出申請，申請一經受理，即視為競買人對拍賣文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。

　　（十）繳交競買保證金賬戶

　　開戶單位：安溪縣土地收購儲備中心

　　開 戶 行：興業(yè)銀行安溪支行

　　賬 號：153300100100012991

　　（十一）聯(lián)系人、聯(lián)系電話

　　王先生（國土局）：0595—23234662 13860736265

　　林先生（工業(yè)區(qū)）：13788837178

　　（十二）我局對本《公告》有解釋權。

　　安溪縣國土資源局

　　2017年10月24日