經(jīng)石獅市人民政府批準(zhǔn)，石獅市國土規(guī)劃和房產(chǎn)管理局決定以拍賣方式出讓3幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、拍賣出讓地塊的基本情況和相關(guān)要求

　　（一）2013-04-20號(hào)地塊：宗地采取“限房價(jià)、競(jìng)地價(jià)”方式拍賣出讓，限定項(xiàng)目住宅部分最高銷售均價(jià)為7000元/平方米(僅指毛坯房價(jià)格，按建筑面積計(jì)算)。當(dāng)拍賣競(jìng)價(jià)達(dá)到競(jìng)價(jià)上限價(jià)格830萬元，不再接受更高報(bào)價(jià)，對(duì)于有意向的多個(gè)競(jìng)買人，采取搖號(hào)方式確定最終競(jìng)得人，成交價(jià)即為競(jìng)價(jià)上限價(jià)格。

　　（二）2013-04-21號(hào)地塊：宗地采取“限房價(jià)、競(jìng)地價(jià)”方式拍賣出讓，限定項(xiàng)目住宅部分最高銷售均價(jià)為7000元/平方米(僅指毛坯房價(jià)格，按建筑面積計(jì)算)。當(dāng)拍賣競(jìng)價(jià)達(dá)到競(jìng)價(jià)上限價(jià)格610萬元，不再接受更高報(bào)價(jià)，對(duì)于有意向的多個(gè)競(jìng)買人，采取搖號(hào)方式確定最終競(jìng)得人，成交價(jià)即為競(jìng)價(jià)上限價(jià)格。

　　（三）2013-04-22號(hào)地塊：宗地采取“限房價(jià)、競(jìng)地價(jià)”方式拍賣出讓，限定項(xiàng)目住宅部分最高銷售均價(jià)為7000元/平方米(僅指毛坯房價(jià)格，按建筑面積計(jì)算)。當(dāng)拍賣競(jìng)價(jià)達(dá)到競(jìng)價(jià)上限價(jià)格750萬元，不再接受更高報(bào)價(jià)，對(duì)于有意向的多個(gè)競(jìng)買人，采取搖號(hào)方式確定最終競(jìng)得人，成交價(jià)即為競(jìng)價(jià)上限價(jià)格。

　　各地塊具體規(guī)劃條件按照原石獅市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局獅規(guī)函〔2013〕219號(hào)文件執(zhí)行，詳見本次拍賣出讓文件。

　　二、中華人民共和國境內(nèi)外法人、自然人或其他組織，除欠繳土地出讓金、在本市存在未處理或未動(dòng)工的閑置土地、以及法律法規(guī)另有規(guī)定者外，符合競(jìng)買條件并按要求繳交競(jìng)買保證金的，均可依照規(guī)定申請(qǐng)參加競(jìng)買，只準(zhǔn)單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人提交競(jìng)買申請(qǐng)書時(shí)，應(yīng)同時(shí)提交競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。

　　三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓地塊設(shè)有保留價(jià)，按價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人，最高價(jià)低于保留價(jià)不成交。

　　四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可于2017年10月12日至2017年10月31日到石獅市土地收購儲(chǔ)備發(fā)展中心獲取拍賣出讓文件。

　　五、申請(qǐng)人可于2017年10月12日至2017年10月31日，到石獅市土地收購儲(chǔ)備發(fā)展中心向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2017年10月30日17: 00時(shí)（須到賬），報(bào)名截止時(shí)間為2017年10月31日17: 00時(shí)。

　　經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2017年11月1日11：00時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

　　六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣會(huì)定于2017年11月1日15:30時(shí)在石獅市行政服務(wù)中心大樓二樓第一會(huì)議室舉辦。

　　七、其他需公告的事項(xiàng)

　　1、成交價(jià)款即該幅地塊的總地價(jià)，不包括契稅、印花稅、耕地占用稅、森林植被恢復(fù)費(fèi)、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)及小區(qū)水、電工程、排污等建設(shè)應(yīng)繳納的費(fèi)用。以上各項(xiàng)稅費(fèi)由競(jìng)得人按規(guī)定向各相關(guān)部門另行繳納。契稅、印花稅、耕地占用稅須在土地出讓合同簽訂之日起10日內(nèi)向地稅部門申報(bào)繳交。

　　2、競(jìng)得人自競(jìng)得之日起30日內(nèi)應(yīng)繳交宗地拍賣成交價(jià)總額50%的地價(jià)款（競(jìng)買保證金抵作地價(jià)款），余款自競(jìng)得之日起60日內(nèi)全部付清。

　　競(jìng)得人未能按約定時(shí)間支付成交價(jià)款的，自滯納之日起每日按欠繳款額的1‰加收滯納金。逾期付款超過60日仍未全部繳交的，出讓人有權(quán)解除《國有土地使用權(quán)出讓合同》，取消其競(jìng)得人資格，沒收競(jìng)買保證金，并追究其法律責(zé)任。

　　3、建設(shè)期限：按現(xiàn)狀交地，項(xiàng)目土地出讓后，一年內(nèi)須開工建設(shè)，兩年內(nèi)竣工，違約的按合同約定處理，構(gòu)成閑置的，按《閑置土地處置辦法》（國土資源部令第53號(hào)）規(guī)定處理。

　　八、聯(lián)系方式

　　石獅市國土規(guī)劃和房產(chǎn)管理局

　　聯(lián)系電話：0595-88712212

　　傳    真：0595-88712212、88712310

　　聯(lián) 系 人：蔡先生   陳小姐

　　聯(lián)系地址：石獅市公務(wù)大廈4樓415室土地儲(chǔ)備中心。

　　石獅市國土規(guī)劃和房產(chǎn)管理局

　　2017年10月9日