近一年時間，三四線城市房價有較大的漲幅。晉江做為全國十強縣級市，房價一直徘徊在七八千元每平。隨著這一波房價的上漲，晉江市區(qū)的二手房價格也發(fā)生較大的變化。為了讓更多的購房者能了解到晉江二手房的價格，海西地產(chǎn)網(wǎng)通過對晉江市區(qū)所有小區(qū)的房價進行統(tǒng)計，共有86個小區(qū)有房源在出售，其中潯興翰林春天、萬達華府、龍湖嘉天下等17個小區(qū)的單價已突破萬元，最高的為潯興翰林春天、萬達華府均為12200元/平。

　　通過整理晉江市區(qū)86個小區(qū)的房價，總結以下幾點供想買晉江二手房的購房者參考：

　　1、買學區(qū)房，也要優(yōu)先挑選房子較新的小區(qū)；

　　2、考慮長期自住，可選擇大戶型，晉江同個小區(qū)的大戶型價格相比中小戶型價格較低；

　　3、優(yōu)先考慮世紀大道周邊的房源，世紀大道做為晉江的景觀大道，整體開發(fā)建設較完善，目前價格較高的小區(qū)都在其周邊；

　　4、關注泉州輕軌一號線的走向，對未來幾年晉江的房價將會產(chǎn)生較大的影響。

　　注：因二手房掛牌價格屬房東個人報價，受層高、裝修情況、房屋朝向等問題，同個小區(qū)報價差異較大，此整理的價格為中間值，僅供參考交流。