安溪縣建安格口片區(qū)20-4地塊拍賣出讓公告

　　安國土告字〔2017〕39號(hào)

　　經(jīng)安溪縣人民政府批準(zhǔn)，我局決定以拍賣方式出讓一幅國有土地�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、宗地概況及相關(guān)要求

　　1. 出讓價(jià)格不含契稅、印花稅、耕占稅等稅費(fèi)及公證費(fèi)。

　　2. 以現(xiàn)狀土地交付競(jìng)得人開發(fā)建設(shè)。

　　3. 地塊范圍內(nèi)及其上空的管線，受讓方可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案保留，對(duì)不需保留的，由受讓方自行與有關(guān)部門解決，并承擔(dān)所需費(fèi)用。

　　二、競(jìng)買資格要求

　　中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可報(bào)名參與競(jìng)買。競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)明確承諾購地資金（含競(jìng)買保證金和土地出讓金）來源屬于自有資金而非融資資金（融資資金指銀行貸款、債權(quán)融資、信托資金、資管計(jì)劃配資、保險(xiǎn)資金、P2P 募集資金），若被金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)認(rèn)定使用融資資金競(jìng)標(biāo)取得土地的，取消競(jìng)得資格并沒收保證金；競(jìng)買人應(yīng)同時(shí)承諾競(jìng)得后其商品房預(yù)售價(jià)格接受政府調(diào)控。

　　三、報(bào)名申請(qǐng)時(shí)間

　�。ㄒ唬┍敬纬鲎尩脑敿�(xì)信息，詳見拍賣出讓文件（含競(jìng)買須知等）。相關(guān)文件可于報(bào)名截止前到安溪縣金融行政服務(wù)中心6號(hào)樓B幢20層2010室索取。

　�。ǘ﹫�(bào)名時(shí)間為 2017 年 11 月 23 日至 12 月14 日17 時(shí)。

　　四、拍賣會(huì)舉行時(shí)間、地點(diǎn)

　　拍賣時(shí)間：2017年12月15日17時(shí)。

　　地點(diǎn)：安溪縣金融行政服務(wù)中心6號(hào)樓B幢19層1913 室。

　　五、其他事項(xiàng)

　�。ㄒ唬⿷�(yīng)按安溪縣住建局《關(guān)于安溪縣建安格口片區(qū)20-4 地塊用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的通知》（安建〔2017〕352號(hào)）進(jìn)行方案設(shè)計(jì)和開發(fā)建設(shè)。

　　（二）競(jìng)買申請(qǐng)人須于報(bào)名截止前將競(jìng)買保證金匯至指定賬戶（須到賬），并到安溪縣金融行政服務(wù)中心1 號(hào)樓辦事大廳一樓國土局窗口開具競(jìng)買保證金繳款憑證，后到6號(hào)樓B幢20層2010室辦理報(bào)名手續(xù)；到報(bào)名截止時(shí)，如報(bào)名人數(shù)只有一人，則取消本次拍賣活動(dòng)，重新組織出讓。

　�。ㄈ└�(jìng)買人擬在競(jìng)得土地后成立新公司或以已成立的公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在競(jìng)買申請(qǐng)書中明確新公司的出資構(gòu)成等內(nèi)容。新公司辦理完成注冊(cè)登記手續(xù)，由我局與新公司或已成立的公司簽訂補(bǔ)充合同。

　�。ㄋ模┍敬尾捎�“限房價(jià)、競(jìng)地價(jià)”方式進(jìn)行公開拍賣，其中“限房價(jià)”為“限商品住宅銷售最高價(jià)”，該地塊商品住宅最高銷售價(jià)格不得超過9898元/平方米（毛坯房）。

　�。ㄎ澹┍敬纬鲎屧O(shè)有政府保留價(jià)，按照價(jià)高者得原則（須不低于政府保留價(jià)）確定競(jìng)得人。

　�。└�(jìng)得人應(yīng)自成交次日起30日內(nèi)繳納成交價(jià)款總額50%的首期款，成交次日起60日內(nèi)繳清全部土地出讓價(jià)款。如土地拍賣溢價(jià)率超過100%的，土地出讓價(jià)款應(yīng)自成交次日起 30 日內(nèi)全部繳清，且項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)完工后方可申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可，溢價(jià)率達(dá)到200%以上（含）的，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收通過后方可申請(qǐng)辦理商品房現(xiàn)售備案。土地出讓價(jià)款逾期未繳的，每日按欠繳款額的1‰加收違約金。

　　（七）競(jìng)得人應(yīng)在土地交付之日起一年內(nèi)開工，建設(shè)周期3 年，出讓成交后，應(yīng)按成交價(jià)款的10%繳納項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)履約保證金。

　�。ò耍┥暾�(qǐng)人須全面閱讀有關(guān)拍賣文件（含競(jìng)買須知等）后再提出申請(qǐng)，申請(qǐng)一經(jīng)受理，即視為競(jìng)買人對(duì)拍賣文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

　　（九）繳交競(jìng)買保證金賬戶

　　開戶單位：安溪縣土地收購儲(chǔ)備中心

　　開 戶 行：興業(yè)銀行安溪支行

　　賬 號(hào)：153300100100012991

　�。ㄊ┞�(lián)系人、聯(lián)系電話

　　王先生（國土局）：0595-23234662、13860736265林先生（城區(qū)工業(yè)園）：13788837178

　　（十一）我局對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。

　　安溪縣國土資源局

　　2017年11月23日