2017年12月5日，泉州萬科城二期23#25#樓開盤，折后均價12951元/㎡，312套精裝房3小時售罄。12951元/㎡！新政成效初顯，泉州樓市價格有望逐步回歸理性，讓更多剛需者成功邁入購房門檻，如12月7日即將公開搖號的泉州保利城二期，據說認籌客戶已過萬。

　　目前限價使得剛需購房者有更多機會，不過隨著城市基礎設施逐步完善，泉州各個熱點新區的房價也步入新高度。東海、城東兩大片區領先，橋南、濱江兩大片區緊追，江南、臺商區也不甘落后先后踏入萬元行列。目前泉州市區及周邊片區哪些房源相對適合剛需購房者呢？為此，小編統計了首付30萬以下的樓盤（備注：首付按照三成比例算），具體如下：

　　從分布上看，適合剛需的房源主要集中在臺商區、晉江池店（橋南、濱江、池店南）。東海、城東兩大片區由于單價相對較高，因此適合房源少且多為兩居室，目前僅有東海灣十二宴2期66㎡2房、綠創山語城81㎡2房；鯉城江南板塊房價相對親民，建發瓏玥灣二期將推，其中85㎡、105㎡是不錯的選擇，同時茂誠皇江御景88㎡3房、100㎡3房也可以考慮；與泉州市區僅一橋之隔的晉江池店選擇比較多，不過百捷·御府、百信御江帝景五期價格均已破萬，而寶龍世家、中梁首府壹號等限價房均在9000元/㎡以下。

　　總而言之，泉州市中心、城東-東海板塊首付30萬以下的房源寥寥無幾且面積小；而鯉城區、臺商區及晉江池店這些區域不僅可選擇性多且面積大些，舒適度比較高。購房因人而異，根據自身需求且量力而行，選擇適合自己的房子。