10.5億元！中建海峽中標(biāo)蟳埔商務(wù)中心區(qū)B地塊工程項(xiàng)目

　　近日，廈門公司成功中標(biāo)蟳埔商務(wù)中心區(qū)B地塊工程。該工程位于豐澤區(qū)蟳埔商務(wù)中心區(qū)東側(cè)、沿海大通道北側(cè)，總建筑面積為355508.96平方米，合同造價(jià)約10.5億元，工期為960日歷天。由地下室一層、上部1棟5層辦公樓、1棟3層幼兒園，3棟25-27層高層及12棟41-43層超高層共同組成。中標(biāo)內(nèi)容包含樁基礎(chǔ)、承臺(tái)和地下室結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)、粗裝修、防水分項(xiàng)、水電安裝等全部施工圖紙內(nèi)容。

疑似項(xiàng)目效果圖

　　由此可見，泉州蟳埔商務(wù)中心區(qū)取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展！泉州蟳埔商務(wù)中心區(qū)規(guī)劃已久，根據(jù)2010年泉州市規(guī)劃局《蟳埔商務(wù)中心區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃》，蟳埔埔商務(wù)中心區(qū)總用地約1820畝，分為15地塊，共有三個(gè)中心，最關(guān)鍵的區(qū)域是中央主中心，功能定位為金融和辦公，金融和辦公將形成中央主中心上的"大片云朵"，主中心對(duì)面直接相鄰的地區(qū)內(nèi)，要建設(shè)會(huì)議中心、配套酒店，東部相鄰地區(qū)布置休閑娛樂(lè)、電影院、酒吧、咖啡廳等重點(diǎn)混合用地。兩側(cè)延展的部分是兩個(gè)次級(jí)中心，功能定位為餐飲、購(gòu)物等。圍繞這三個(gè)中心的是歷史文保漁村，成為第四個(gè)中心。

　　東海蟳埔商務(wù)中心區(qū)將呈現(xiàn)３個(gè)“環(huán)”、３條綠色走廊

　　未來(lái)，東海蟳埔將崛起一個(gè)商務(wù)中心區(qū)，這里有３個(gè)中心、３個(gè)環(huán)、２條綠色走廊、１條堤岸走廊。從規(guī)劃效果圖看來(lái)，整個(gè)商務(wù)區(qū)的核心部分形成一個(gè)“螺旋”。

　　第一個(gè)環(huán)由中央廣場(chǎng)構(gòu)成。在中間形成主街道軸，使兩側(cè)交通順暢；第二個(gè)環(huán)將３個(gè)城市入口廣場(chǎng)相互聯(lián)系在一起。這三個(gè)廣場(chǎng)分別是：通向購(gòu)物走廊的入口、通往會(huì)展中心的廣場(chǎng)、通往中央廣場(chǎng)西側(cè)購(gòu)物、辦公區(qū)的廣場(chǎng)；第三個(gè)環(huán)將綠化廣場(chǎng)相連：包括山丘及歷史寺廟，文化和居住區(qū)的綠色前院，娛樂(lè)休閑區(qū)的小前院，老漁村的歷史廣場(chǎng)，西北部居住區(qū)的前院。

泉州市東海濱城蟳埔商務(wù)中心核心區(qū)域，來(lái)源：上海市城市建設(shè)設(shè)計(jì)研究總院

　　與“三環(huán)”相依的共有３條綠色走廊。在規(guī)劃區(qū)北部邊緣，規(guī)劃設(shè)計(jì)一個(gè)大型英式園林風(fēng)格的公園，它是慢跑、騎自行車或者散步的綠洲。這一景觀公園中有小溪流、湖泊、體育設(shè)施。次級(jí)綠環(huán)則從規(guī)劃區(qū)北部開始的風(fēng)景式園林，直接延伸到交通軸線，此處的綠化功能是短時(shí)的休息或逗留。最重要的一條是堤岸走廊，將串聯(lián)排開不同的濱水廣場(chǎng)。一個(gè)大的橢圓形街道廣場(chǎng)沿著河流形成北部區(qū)域的開端，在這里首先布置餐飲和購(gòu)物，其次是向南排開通往購(gòu)物中心的入口廣場(chǎng)，通往會(huì)展中心的廣場(chǎng)，此處同時(shí)與３個(gè)環(huán)相連。

　　規(guī)劃建設(shè)350米隧道

　　蟳埔商務(wù)中心區(qū)的主要交通干線，是沿海大通道和區(qū)內(nèi)南北軸主線。規(guī)劃表明，為了不影響中央商務(wù)區(qū)廣場(chǎng)的開放空間，南北軸線及中央廣場(chǎng)下，將規(guī)劃建設(shè)一段長(zhǎng)為３５０米的隧道，保證主中心與周邊次級(jí)中心的步行連接。

　　該中心區(qū)的西向入口由濱水散步走廊構(gòu)成，走廊斷點(diǎn)則是餐飲中心。沿著散步道有三片不同的濱水停靠站，作為備用的水上交通轉(zhuǎn)換點(diǎn)。

　　除了便捷的交通，結(jié)合商務(wù)中心區(qū)的容量及規(guī)模，以３００米—５００米為服務(wù)半徑，布置商業(yè)、郵政、公交站點(diǎn)等公共設(shè)施，以保證各地塊內(nèi)流動(dòng)人群的交通、購(gòu)物等需求。