2017年12月31日下午，泉州市國土局出讓位于城東五中旁43.05畝商住地塊，經過現場連續多輪舉牌應價，最終，泉州城建以10.55億元的價格競得該地塊，樓面價11486.17元/平。

　　據悉，此次土拍共吸引了保利、泉州城建、東海開發、南益、龍湖、碧桂園、建發、寶洲地產、陽光城這9家房企到場競拍。

　　在拍賣一開始，主持人宣布開始報價，現在竟然無人舉牌，陷入了短暫的寧靜，在主持人說是否有哪位愿意先應價之后，全場爆發出笑聲之后，才由6號泉州城建率先應價，算是本次拍賣一個有趣的小插曲。

　　由于此次拍賣地塊起始樓面價7449.68元/㎡，接近泉州住宅地王世茂洛江LJ2016-01-02地塊7597.11元/㎡的樓面價，因此成為泉州新地王并無懸念。9.2億這個報價由48號保利報出，也正是這一次舉牌，將該地塊樓面價送入萬元大關。

　　地塊詳情

　　泉州城東2017-6號地塊

　　⊙地塊位置：城東片區安吉路與毓才街交叉口東北側⊙土地面積：28703㎡

　　⊙計容建筑面積：91849.6㎡

　　⊙出讓年期：住宅-城鎮住宅（普通住宅）70年、商服-批發零售（商場、店面）40年、商服-商務金融（辦公）40年。

　　⊙起拍樓面價 ：7449.68元/㎡

　　⊙起始總價：68425萬元

　　相關要求

　　⊙2017-6號地塊商品住宅部分最高銷售均價定為17825元/平方米（毛坯）。

　　⊙2017-6號地塊競得人須按有關規范要求配套建設社區管理服務用房（建筑面積不少于300平方米），社區醫療服務站、居家養老服務站（合計建筑面積不少于300平方米）⊙競買申請人應當單獨申請。

　　交通情況：地塊臨安吉路、毓才街，與山海路、豐海路、城東至北峰快速通道（在建）等主干道無縫串聯，交通路網四通八達，可快速暢達豐澤市中心區、洛江區、東海新區、北峰等各版塊。

　　教育方面：地塊緊挨著泉州五中城東校區（高中），學術氛圍濃厚，周邊更規劃有城東學園 （泉州市第二實驗小學（城東校區）、泉州豐澤幼兒園（城東校區）未建）、泉州市第三實驗小學（城東校區）在建、豐澤第一實驗小學（城東校區）未建、城東中學、華僑大學、泉州醫高專等優質教育資源，滿足一站式教育。

　　醫療方面：地塊周邊有著泉州第一醫院城東分院、海峽體檢中心等強勁的醫療配套商業公建配套：地塊周邊坐擁中駿世界城、潤柏大都會、華大泰禾廣場（2018年開業）、星光耀萬達廣場（2018年開業）等大型商業綜合體，休閑、娛樂、餐飲等生活配套充盈；同時，地塊鄰近桃花山公園、萬安湖生態公園、海峽體育館等自然與文體配套。

　　近年來周邊土地出讓情況：

　　城建水墨蘭庭：2012年6月4日泉州市城建國有資產投資有限公司拿下2012-2號地塊，樓面價3393元/㎡。

　　泉州星光耀廣場：2013年12月28日星浩資本拿下2013-2號地塊，樓面價1804元/㎡。

　　億隆美仙山：2015年12月23日福建省五建拿下2015-16號地塊，樓面價3088.9元/㎡。

　　泉州保利城：2015年12月23日保利地產連拿兩地，2015-15號地塊（即保利城一期），樓面價5953.56 元/㎡。2015-18號地塊（即保利城二期）樓面價6789.45元/㎡。

　　世茂璀璨天城：2016年9月21日競得洛江濱江兩地塊，其中LJ2016-01-01成交總價10億元，樓面價6259.78元/㎡；LJ2016-01-02地塊成交總價5.8億元，樓面價7597.11元/㎡