經(jīng)安溪縣人民政府批準，我局決定以拍賣方式出讓一宗國有建設用地使用權�，F(xiàn)將有關事項公告如下：

　　一、宗地概況及相關要求

　　1.出讓價格不含契稅、印花稅、耕占稅等稅費及公證費。

　　2.現(xiàn)狀為“凈地”，以現(xiàn)狀土地提供給競得人開發(fā)建設。

　　二、競買資格要求

　　中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可報名參與競買。競買申請人應明確承諾購地資金（含競買保證金和土地出讓金）來源屬于自有資金而非融資資金（融資資金指銀行貸款、債權融資、信托資金、資管計劃配資、保險資金、P2P募集資金），若被金融監(jiān)管機構認定使用融資資金競標取得土地的，取消競得資格并沒收保證金；競買人應同時承諾競得后其商品房預售價格接受政府調控。

　　三、報名申請時間

　�。ㄒ唬└傎I申請人可于報名截止前到安溪縣金融行政服務中心6號樓B幢20層2010室索取拍賣出讓文件（含競買須知等）。

　　（二）報名時間為2018年3月29日至4月19日工作時間。

　　四、拍賣會舉行時間、地點

　　拍賣時間：2018年4月20日17時。

　　地點：安溪縣金融行政服務中心6號樓B幢19層1913室。

　　五、其他事項

　�。ㄒ唬�應按《關于安溪縣建安片區(qū)7-1B地塊用地規(guī)劃設計條件的通知》（安建〔2018〕33號）和關于安溪建安片區(qū)7-1B地塊（祥和花園安置小區(qū)）建設要求及安置房情況說明》進行開發(fā)建設。

　�。ǘ�）競得人應提供商業(yè)5674.91㎡和住宅26168.76㎡作為安置房，回購價為3000元/平方米，安置房的位置、朝向、套型、面積和層高均不得改變。除安置房外，其余的建筑面積由開發(fā)商開發(fā)建設出售。

　�。ㄈ�）競買申請人須于報名截止前將競買保證金匯至指定賬戶（須到賬），并到安溪縣金融行政服務中心1號樓國土局收費窗口開具競買保證金繳款憑證，后到6號樓B幢20層2010室辦理報名手續(xù)；到報名截止時，如報名人數(shù)只有一人，則取消本次拍賣活動，重新組織出讓。

　　（四）競買人擬在競得土地后成立新公司或以已成立的公司進行開發(fā)建設的，應在競買申請書中明確新公司的出資構成等內容。在辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，由我局與新公司或已成立的公司簽訂補充合同。

　�。ㄎ澹�本次采用“限房價、競地價”方式進行公開拍賣，即該地塊商品住宅銷售均價最高不超過10021元/平方米（毛坯房）。

　　（六）本次出讓設有政府保留價，按照價高者得原則（須不低于政府保留價）確定競得人。

　　（七）競得人應自成交次日起30日內繳納成交價款總額50%的首期款，成交次日起60日內繳清全部土地出讓價款。如土地拍賣溢價率超過100%的，土地出讓價款應自成交次日起30日內全部繳清，且項目主體結構完工后方可申請辦理商品房預售許可；溢價率達到200%以上（含）的，項目竣工驗收通過后方可申請辦理商品房現(xiàn)售備案。土地出讓價款逾期繳納的，每日按欠繳款額的1‰加收違約金。

　�。ò耍└偟萌藨�在土地交付之日起6個月內開工，30個月內建設完成并驗收合格，交付使用。出讓成交后，應按成交價款的10%繳納項目開發(fā)建設履約保證金。

　　（九）申請人須全面閱讀有關拍賣文件（含競買須知等）后再提出申請，申請一經(jīng)受理，即視為競買人對拍賣文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。

　�。ㄊ�）繳交競買保證金賬戶

　　開戶單位：安溪縣土地收購儲備中心

　　開 戶 行：泉州銀行安溪支行

　　賬 號：0000014718783012

　�。ㄊ�）聯(lián)系人、聯(lián)系電話

　　王先生（國土局）：0595—23234662

　　13860736265

　　謝先生（建安辦）：13615961188

　�。ㄊ�一）我局對本《公告》有解釋權。

　　安溪縣國土資源局

　　2018年3月29日