2018年4月17日下午，泉州市國(guó)土資源局臺(tái)商投資區(qū)分局出讓位于東園鎮(zhèn)群青村的S2017-19號(hào)地塊，最終泉州臺(tái)商投資區(qū)城市建設(shè)發(fā)展有限公司以底價(jià)9400萬(wàn)元競(jìng)得該地塊，樓面價(jià)1026.17元/平。
 

該地塊為靠近海絲藝術(shù)公園，是今年臺(tái)商區(qū)出讓的第4幅商住用地。該宗地中的住宅建筑比例不得超過(guò)35%，商服用地由競(jìng)得人全部自持且不得銷售，同時(shí)在按城市規(guī)劃管理規(guī)定滿足本項(xiàng)目的停車要求外，還應(yīng)無(wú)償提供不少于500個(gè)停車位給泉州臺(tái)商投資區(qū)管委會(huì)使用。

地塊詳情

⊙地塊位置：東園鎮(zhèn)群青村

⊙土地面積：26172㎡

⊙計(jì)容建筑面積：91602㎡

⊙出讓年期：商服-批發(fā)零售用地和商務(wù)金融用地40年、住宅-城鎮(zhèn)住宅用地70年.

⊙  建筑密度：＜35%

⊙  容積率：1.1-3.5

⊙  綠地率：≥35%

⊙起拍樓面價(jià) ：1026.17元/㎡

⊙起始總價(jià)：9400萬(wàn)元

相關(guān)要求       

⊙該宗地中的住宅建筑比例不得超過(guò)35%，商服用地由競(jìng)得人全部自持且不得銷售，同時(shí)在按城市規(guī)劃管理規(guī)定滿足本項(xiàng)目的停車要求外，還應(yīng)無(wú)償提供不少于500個(gè)停車位給泉州臺(tái)商投資區(qū)管委會(huì)使用。

⊙宗地內(nèi)所有商品住宅預(yù)售備案均價(jià)應(yīng)控制在9800元/平方米以內(nèi)（毛坯房），若項(xiàng)目進(jìn)行精裝修，則精裝修成本不得低于2000元/平方米，精裝方案應(yīng)提前報(bào)我區(qū)住建主管部門批準(zhǔn)，實(shí)施精裝的商品住房預(yù)售備案均價(jià)予以增加2000元/平方米以內(nèi)。同時(shí)，該宗地商品住房預(yù)售許可分批辦理計(jì)劃及預(yù)售備案價(jià)格應(yīng)服從政府調(diào)控。

近年來(lái)臺(tái)商區(qū)部分土地出讓情況