2018年5月5日，泉州市國土局發(fā)布《關于泉州市國土資源局國有土地使用權出讓公告（泉國土資告字[2018]1號）的補充公告》。對2018年泉州市區(qū)首場土拍相關內容進行補充。

　　內容如下：

　　2018年4月17日，我局在《泉州晚報》第9版、中國土地市場網以及泉州市國土資源局、泉州市產權交易中心有限公司網站發(fā)布《泉州市國土資源局關于國有建設用地使用權出讓公告》（泉國土資告字[2018]1號）公告，現(xiàn)就有關內容變更補充公告如下：

　　一、原公告第一條宗地概況及相關要求的第（二）款第6點中增加“2018-2號地塊的競得人應在辦理交地手續(xù)后10日內委托有資質的中介機構開展石材可采儲量勘查，并在10日內出具勘查報告，在勘查報告報經市國土資源局組織專家審查同意后10日內按照上述標準一次性向鯉城區(qū)財政局預繳該礦產資源出讓收益，并及時組織石材開采。待石材開采工程完成后，由市國土資源局委托有資質的中介機構對實際的石材開采量進行核實，并核算實際應繳礦產資源收益，礦產資源出讓收益多還少補。”

　　二、原公告2018-1號和2018-2號地塊報名和交納競買保證金的截止時間調整為2018年5月23日17時30分前（以泉州市產權交易中心有限公司收到款項的時間為準），拍賣時間調整為2018年5月25日15時。

　　原公告的其它事項不變。

　　拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標等要求

　　2018年4月17日發(fā)布的相關要求

　　1.2018-1號地塊競得人須按有關規(guī)范要求配套建設相應的公共配套服務設施，包括：社區(qū)服務辦公用房、文化活動中心、衛(wèi)生服務站、物業(yè)管理用房等（具體規(guī)劃要求詳見泉規(guī)函[2017]294號文），且上述公共配套服務設施的建設要同步進行，否則住建部門不予核發(fā)預售證。

　　2.2018-2號地塊競得人須按有關規(guī)范要求配套建設相應的公共配套服務設施，包括：社區(qū)服務辦公用房、社區(qū)醫(yī)療服務站、居家養(yǎng)老服務站、物業(yè)管理用房等（具體規(guī)劃要求詳見泉規(guī)函[2017]468號文），且上述公共配套服務設施的建設要同步進行，否則住建部門不予核發(fā)預售證。

　　3.2018-1號地塊競得人應在競得之日起10個工作日內與泉州經濟技術開發(fā)區(qū)清蒙開發(fā)建設有限公司簽訂《泉州市2017-6號儲備用地人才公寓用房回購協(xié)議》，由泉州經濟技術開發(fā)區(qū)清蒙開發(fā)建設有限公司回購部分住宅作為泉州經濟技術開發(fā)區(qū)人才公寓。泉州經濟技術開發(fā)區(qū)清蒙開發(fā)建設有限公司回購的住宅面積約4800平方米，回購價為3100元/平方米。

　　4.除泉州經濟技術開發(fā)區(qū)清蒙開發(fā)建設有限公司回購作為泉州經濟技術開發(fā)區(qū)人才公寓的4800平方米外，2018-1號地塊其余商品住宅最高銷售均價定為9800元/平方米（毛坯）。

　　5.2018-2號地塊商品住宅部分最高銷售均價定為10976元/平方米（毛坯）。

　　6.2018-2號地塊以現(xiàn)狀地貌（山坡地）出讓，土地競得人應按照規(guī)劃部門下達的規(guī)劃設計條件等技術規(guī)范要求進行方案設計，并按照批準的設計方案自行進行場地開挖和整理，依法向鯉城區(qū)財政局繳交該地塊地下礦產資源出讓收益，具體繳交標準如下：

　　礦產資源出讓收益＝可采儲量×基準礦價×修訂系數(shù)。其中可采儲量可分算為飾面石材荒料可采儲量和建筑用石料可采儲量，具體計算辦法：礦產資源出讓收益＝飾面石材荒料可采儲量×23（基準礦價）×1.0（修訂系數(shù)，定為中檔石材）+（石材總可采儲量-飾面石材荒料可采儲量）×1.0（基準礦價）×2.0(修訂系數(shù))；石材可采儲量以中介提供的勘查報告為準。（5月5日另發(fā)布補充公告，相關內容詳見上文）

　　7.2018-1號、2018-2號地塊競買人應在競買申請書中承諾，如競得該地塊，在項目建設達到預售條件時，同意該項目商品房的預售價格受政府調控。

　　8.2018-1號、2018-2號地塊出讓溢價率超過100%的，項目主體結構完工后方可申請辦理商品房預售許可；溢價率達到200%以上(含)的，項目竣工驗收通過后方可申請辦理商品房現(xiàn)售備案。

　　9.按照《泉州市人民政府辦公室關于大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見》（泉政辦[2017]159號）要求，2018-1號、2018-2號地塊的裝配式建筑應占新建建筑面積20%以上。