5月16日下午，位于陳埭鞋都片區(qū)的晉江市P2017—10號(hào)地塊成功出讓，現(xiàn)場(chǎng)共吸引了21家房企到場(chǎng)競(jìng)拍。最終永隆文旅以10750萬(wàn)元競(jìng)得該地塊，樓面價(jià)4122.47元/平，溢價(jià)率198.61%。

　　該地塊是今年陳埭出讓的第三幅商住地，5月4日，華閩投資以8350萬(wàn)元，4147元/平的樓面價(jià)拿下P2017-6號(hào)地塊；5月9日，個(gè)人買(mǎi)家歐某（代表榮譽(yù)酒店集團(tuán)）以12200萬(wàn)元拍下了位于晉江陳埭鞋都片區(qū)的P2017—7號(hào)地塊，樓面價(jià)4167.52元/平，兩幅地塊溢價(jià)率均超180%。

　　地塊詳情

　　晉江市P2017—7號(hào)地塊

　　⊙地塊位置：晉江市陳埭鎮(zhèn)鞋都片區(qū)

　　⊙土地面積：11853㎡

　　⊙計(jì)容建筑面積：26076.6㎡。

　　⊙出讓年期：商業(yè)40年、住宅70年

　　⊙  建筑密度：15%＜建筑密度＜24%

　　⊙  容積率：1.0＜容積率＜2.2

　　⊙  綠地率：綠地率≥35%

　　⊙起拍樓面價(jià) ：1380.54元/㎡

　　⊙起始總價(jià)：3600萬(wàn)元

　　相關(guān)要求

　　⊙該用地采取“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”競(jìng)拍方式出讓，建成后商品房（毛坯房）最高銷(xiāo)售均價(jià)8811.45元/平方米。拍賣(mài)中競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)價(jià)或者報(bào)價(jià)達(dá)到限定的最高價(jià)10800萬(wàn)元時(shí)，對(duì)于有意向的多個(gè)競(jìng)買(mǎi)人，采取搖號(hào)方式確定最終競(jìng)得人。

　　⊙土地競(jìng)得人應(yīng)在土地成交之日起一年內(nèi)開(kāi)工，開(kāi)工之日起3年內(nèi)竣工。

　　⊙地塊出讓溢價(jià)率超過(guò)100%的，項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)完工后方可申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可；溢價(jià)率達(dá)到200%以上（含）的，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收通過(guò)后方可申請(qǐng)辦理商品房現(xiàn)售備案。

今年晉江商住地成交情況