5月16日下午，位于陳埭鞋都片區的晉江市P2017—10號地塊成功出讓，現場共吸引了21家房企到場競拍。最終永隆文旅以10750萬元競得該地塊，樓面價4122.47元/平，溢價率198.61%。

　　該地塊是今年陳埭出讓的第三幅商住地，5月4日，華閩投資以8350萬元，4147元/平的樓面價拿下P2017-6號地塊；5月9日，個人買家歐某（代表榮譽酒店集團）以12200萬元拍下了位于晉江陳埭鞋都片區的P2017—7號地塊，樓面價4167.52元/平，兩幅地塊溢價率均超180%。

　　地塊詳情

　　晉江市P2017—7號地塊

　　⊙地塊位置：晉江市陳埭鎮鞋都片區

　　⊙土地面積：11853㎡

　　⊙計容建筑面積：26076.6㎡。

　　⊙出讓年期：商業40年、住宅70年

　　⊙  建筑密度：15%＜建筑密度＜24%

　　⊙  容積率：1.0＜容積率＜2.2

　　⊙  綠地率：綠地率≥35%

　　⊙起拍樓面價 ：1380.54元/㎡

　　⊙起始總價：3600萬元

　　相關要求

　　⊙該用地采取“限房價、競地價”競拍方式出讓，建成后商品房（毛坯房）最高銷售均價8811.45元/平方米。拍賣中競買人應價或者報價達到限定的最高價10800萬元時，對于有意向的多個競買人，采取搖號方式確定最終競得人。

　　⊙土地競得人應在土地成交之日起一年內開工，開工之日起3年內竣工。

　　⊙地塊出讓溢價率超過100%的，項目主體結構完工后方可申請辦理商品房預售許可；溢價率達到200%以上（含）的，項目竣工驗收通過后方可申請辦理商品房現售備案。

今年晉江商住地成交情況