5月25日下午，泉州市國土局出讓位于開發區和江南的兩幅商住用地，這也是泉州中心市區年度首場土拍。廈門中南德譽房地產開發有限公司（中南置地）9.4億摘得開發區2018-1號地塊，首進泉州！另外，世茂5.56億摘得江南古店地塊。
2018-1號地塊共吸引力包括世茂、中海、敏捷、中梁、保利、中南、中駿、南益、碧桂園、雅居樂、聯發、東海開發、萬科、陽光城、建發、寶嘉等18家房企參與競拍。最終廈門中南德譽房地產開發有限公司以9.4億元摘得該地塊，樓面價5412.9元/平，溢價率100%。
江南古店2018-2號地塊共吸引力保利、寶龍、中駿、世茂以及自然人等7家參與競拍。最終世茂以5.56億元摘得該地塊，樓面價5019.78元/平。
2018-1號地塊
地塊詳情
⊙地塊位置：泉州開發區清蒙園區嘉龍現代城以西、德億北側路（規劃24米次干道）以南⊙土地面積：52623.9㎡
⊙計容建筑面積：173658.87㎡
⊙出讓年期：住宅70年
⊙ 建筑密度：35%以下
⊙ 容積率：3.3以下
⊙ 綠地率：30%以上
⊙起拍樓面價 ：2706.45元/㎡
⊙起始總價：47000萬元
2018-2號地塊
地塊詳情
⊙地塊位置：金龍街道古店社區
⊙土地面積：35729.6㎡
⊙計容建筑面積：110761.76㎡。
⊙出讓年期：商業40年、住宅70年
⊙ 建筑密度：30%以下
⊙ 容積率：3.1以下
⊙ 綠地率：≥30%以上
⊙起拍樓面價 ：3189.73元/㎡
⊙起始總價：35330萬元
相關要求
⊙2018-1號地塊競得人應在競得之日起10個工作日內與泉州經濟技術開發區清蒙開發建設有限公司簽訂《泉州市2017-6號儲備用地人才公寓用房回購協議》，由泉州經濟技術開發區清蒙開發建設有限公司回購部分住宅作為泉州經濟技術開發區人才公寓。泉州經濟技術開發區清蒙開發建設有限公司回購的住宅面積約4800平方米，回購價為3100元/平方米。
⊙2018-1號地塊其余商品住宅最高銷售均價定為9800元/平方米（毛坯）。
⊙2018-2號地塊商品住宅部分最高銷售均價定為10976元/平方米（毛坯）。
⊙2018-2號地塊以現狀地貌（山坡地）出讓，土地競得人應按照規劃部門下達的規劃設計條件等技術規范要求進行方案設計，并按照批準的設計方案自行進行場地開挖和整理，依法向鯉城區財政局繳交該地塊地下礦產資源出讓收益。（具體繳納標準詳見公告）⊙2018-2號地塊的競得人應在辦理交地手續后10日內委托有資質的中介機構開展石材可采儲量勘查，并在10日內出具勘查報告，在勘查報告報經市國土資源局組織專家審查同意后10日內按照上述標準一次性向鯉城區財政局預繳該礦產資源出讓收益，并及時組織石材開采。待石材開采工程完成后，由市國土資源局委托有資質的中介機構對實際的石材開采量進行核實，并核算實際應繳礦產資源收益，礦產資源出讓收益多還少補。
近年來泉州市區部分土地出讓情況：
城東泉州城建地塊：2017年12月31日，泉州市國土局出讓位于城東五中旁43.05畝商住地塊，經過現場連續多輪舉牌應價，最終，泉州城建以10.55億元的價格競得該地塊，樓面價11486.17元/㎡。地塊商品住宅部分最高銷售均價定為17825元/㎡（毛坯）。
泉州保利城：2015年12月23日保利地產連拿城東片區兩地，6.52億摘得2015-15號地塊（即保利城一期），樓面價5953.56 元/㎡。21.7億摘得2015-18號地塊（即保利城二期）樓面價6789.45元/㎡。
世茂璀璨天城：2016年9月21日競得洛江濱江兩地塊，其中LJ2016-01-01成交總價10億元，樓面價6259.78元/㎡；LJ2016-01-02地塊成交總價5.8億元，樓面價7597.11元/㎡大唐|陽光城翡麗公館：2017年12月13日，泉州市洛江區雙陽街道LJ2017-02-04號地塊成功出讓。此次土拍吸引了力標、建發、南益、寶嘉、大唐等13家房企參與，最終88號大唐以4.6億元拿下，樓面價3257.6元/㎡。建成后限定商品住宅（毛坯房）最高銷售均價為8300元/㎡。
萬科悅城：2017年7月19日萬科以5.95億元競得泉州開發區2017-1號地塊（起始價38449.33萬元，其中：地價27650萬元，已建建筑物10799.33萬元），整體樓面價2931.1元/㎡。
臺商區金茂、世茂地塊：2018年3月28日下午，泉州市國土資源局臺商投資區分局出讓位于百崎湖東片區的兩幅商住用地，最終世茂以14.76億元競得S2017-06號地塊，樓面價3059.63元/㎡；金茂以24.42億元的價格競得S2017-07號地塊，樓面價5826.72元/㎡，成為臺商區單價地王，同時也是泉州總價地王！
