6月1日下午，德化縣國土局出讓了位于龍潯鎮(zhèn)丁溪村的G2018-05號地塊，東海開發(fā)以5.8億元的價格摘得該地塊，樓面價4147.9元/平，溢價率100%。

　　此次土地拍賣共吸引了東海開發(fā)、寶龍、碧桂園、世茂、百德、力標、鼎盛、中梁、陽光城在內(nèi)的12家房企參與爭奪。

　　這是今年德化出讓的第二幅商住用地，上一幅為華駿于1月19日以9200萬元摘得的王厝山G2017-09號地塊，該地塊總建27999.4平，樓面價3285.78元/平。

　　G2017-05號地塊

　　地塊詳情

　　⊙地塊位置：龍潯鎮(zhèn)丁溪村

　　⊙土地面積：69914.61㎡

　　⊙計容建筑面積：139829.22㎡

　　⊙出讓年期：商業(yè)40年、住宅70年

　　⊙  建筑密度：≤30%

　　⊙  容積率：1.0＜容積率≤2

　　⊙  綠地率：≥30%

　　⊙起拍樓面價 ：2073.96元/㎡

　　⊙起始總價：29000萬元

　　相關(guān)要求

　　⊙可銷售毛坯住宅銷售均價控制價為9000元/平方米，可銷售精裝住宅銷售均價控制價為11000元/平方米。

　　⊙應(yīng)按《福建省老年人權(quán)益保障條例》規(guī)定，按照每百戶不少于20平方米的標準配套建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，且不少于200平方米；同時配套建筑面積不少于300平方米的社區(qū)用房，設(shè)置在低層、有單獨出入口，由宗地競得者出資建設(shè)，與主體工程同步設(shè)計，同步施工，同步驗收，并無償移交所在鎮(zhèn)政府統(tǒng)籌使用，產(chǎn)權(quán)歸鎮(zhèn)政府所有。

　　⊙宗地競得者應(yīng)在場地東南角提供總建筑面積20000平方米的安置房（一房兩廳一衛(wèi)50-70平方米占8.55%、兩房兩廳一衛(wèi)/二衛(wèi)70-90平方米占16.3%、三房兩廳二衛(wèi)100-120平方米51.25%、四房兩廳二衛(wèi)120平方米以上占23.9%）。提供的安置房品質(zhì)、配套設(shè)施的標準不低于該地塊可售商品房的品質(zhì)、配套設(shè)施的標準。安置的樓盤戶型為南北朝向，不得設(shè)有東西朝向的套房，套房層高3米。安置房部分由政府按3200元/平方米建筑面積（宗地競得者應(yīng)承擔安置房部分有關(guān)稅、費等）包干回購，宗地競得者應(yīng)提供安置房部分不動產(chǎn)銷售發(fā)票。