6月8日下午，位于陳埭鎮(zhèn)鞋都片區(qū)的晉江市P2017—9號(hào)地塊成功出讓。今年以來(lái)，晉江陳埭鎮(zhèn)鞋都片區(qū)出讓的商住地塊雖均不大，但土拍場(chǎng)場(chǎng)火爆。此次土拍，意料之中，再度搖號(hào)！

　　此次土拍共吸引了碧桂園、百宏、萬(wàn)順、潯道等20家房企參與，多家意向強(qiáng)烈，現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)很快達(dá)到限定的最高價(jià)16100萬(wàn)元，因此采取搖號(hào)方式確定最終競(jìng)得人。現(xiàn)場(chǎng)有14家房企參與搖號(hào)，最終廈門(mén)萬(wàn)順置地集團(tuán)有限責(zé)任公司搖得該地塊，樓面價(jià)4169.39元/㎡，溢價(jià)率177.59%。

　　P2017-09號(hào)地塊

　　地塊詳情

　　⊙地塊位置：陳埭鎮(zhèn)鞋都片區(qū)

　　⊙土地面積：13791㎡

　　⊙計(jì)容建筑面積：38614.8㎡

　　⊙出讓年期：商業(yè)40年、住宅70年

　　⊙  建筑密度：15%<建筑密度<30%

　　⊙  容積率：1.0＜容積率≤2.8

　　⊙  綠地率：≥30%

　　⊙起拍樓面價(jià) ：1502.01元/㎡

　　⊙起始總價(jià)：5800萬(wàn)元

　　相關(guān)要求

　　⊙該用地采取“限房?jī)r(jià)，競(jìng)地價(jià)”競(jìng)拍方式出讓?zhuān)�建成后商品住宅（毛坯房）最高銷(xiāo)售均價(jià)為8811.45元/平方米。拍賣(mài)中競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)價(jià)或者報(bào)價(jià)達(dá)到限定的最高價(jià)16100萬(wàn)元時(shí)，對(duì)于有意向的多個(gè)競(jìng)買(mǎi)人，采取搖號(hào)方式確定最終競(jìng)得人。

　　⊙地塊出讓溢價(jià)率超過(guò)100%的，項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)完工后方可申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可；溢價(jià)率達(dá)到200%以上（含）的，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收通過(guò)后方可申請(qǐng)辦理商品房現(xiàn)售備案。

2018年以來(lái)晉江市土拍情況