8月1日下午，晉江市國土局出讓位于晉江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)新塘園區(qū)P2018—20號地塊國有建設用地使用權(quán)。此次拍賣會僅寶龍和百宏兩家房企參與，在2個小時的競價過程中，兩家競買人舉牌并不積極，最高報價僅寶龍叫價38100萬元（起拍價37100萬元），后續(xù)再無人應價，未達到保留底價，宣布流拍！

　　在今年4月10日下午，晉江市國土局出讓同樣位于新塘園區(qū)的兩幅商住用地，最終世茂以8.57億元的價格競得晉江市P2017—22號地塊，樓面價3190.23元/平，溢價率140%；大唐以3.39億元的價格競得晉江市P2017—23號地塊，樓面價約3672元/平，溢價率175.6%。

　　昨日，中共中央政治局召開會議，分析研究當前經(jīng)濟形勢，提出要下決心解決好房地產(chǎn)市場問題 ，堅決遏制房價上漲。中央對于房地產(chǎn)的明確信號，將客觀上影響房地產(chǎn)企業(yè)的拿地策略，對于新塘園區(qū)這樣的非主流地產(chǎn)板塊，開發(fā)企業(yè)的拿地態(tài)度或?qū)⒏鼮橹斏鳌?/p>

晉江P2018-20號地塊

　　⊙地塊位置：晉江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)新塘園

　　⊙土地面積： 65364平方米

　　⊙計容建筑面積：150337.2平方米

　　⊙出讓年期：商服—批發(fā)零售（商場、店面）40年、住宅—城鎮(zhèn)住宅（普通住宅）70年。

　　⊙  建筑密度：大于15并且小于30

　　⊙  容積率：大于1并且小于2.3

　　⊙  綠地率：大于或等于28

　　⊙起拍樓面價 ：2467.8元/平方米

　　⊙起始總價：37100萬元

　　相關要求

　　⊙該用地采取“限房價，競地價”競拍方式出讓，建成后商品住宅（毛坯房）最高銷售均價為8800元/平方米。拍賣中競買人應價或者報價達到限定的最高價69100萬元時，對于有意向的多個競買人，采取搖號方式確定最終競得人。

　　⊙土地競得人應在土地成交之日起一年內(nèi)開工，開工之日起三年內(nèi)竣工。

今年晉江土拍情況