8月6日，福建盛達房地產開發有限公司通過競買號K8199在泉州市洛江區人民法院于阿里拍賣平臺開展的“泉州市洛江區萬安十八坎山的土地使用權及在建綜合樓工業房地產”項目公開競價中，以2622.72萬元最高應價勝出。此次拍賣的項目土地使用權面積13234㎡，現場主體結構已施工至十一層（其中：地下一層，地上十層），已施工建筑面積約20136㎡（其中：地上建筑面價18314㎡、地下室建筑面價1822㎡），土地性質為工業用地。

拍賣主體現狀

　　此乃宏益國際城項目另一宗成功拍賣的房地產項目，其中最大宗項目為萬晟項目。2017年11月28日，泉州洛江區萬晟置業有限公司以52300萬元的最高價競得“宏益國際城·江山麗園”一期部分在建工程及土地使用權和二期9-15#樓、商場、地下室車位在建工程及土地使用權。按照宏益國際城原先規劃，截止到目前還有商業（奧特萊斯）、工業別墅（山頂大莊園）、半山國際酒店等未進行拍賣。

宏益國際城早期規劃圖

奧特萊斯早期規劃圖

　　雖說宏益國際城還有一大部分房地產項目未進行拍賣，但項目正逐步被盤活。如今，萬晟項目已定名為“洛江區萬盛鳳凰城”，占地面積90000平方米，項目規劃平層、復式、商業等產品，住宅高層15棟，采用新古典的建筑風格，規劃近3萬平方米的景觀中庭園林，配套9班制國際幼兒園、游泳池、休閑健身區及社區商業。據悉，洛江萬盛鳳凰城籌備中，近期將公布其具體規劃。

萬晟項目今年3月現狀

　　隨著洛江區城市化進程不斷推進，加上刺桐北拓（規劃），陽江新城發展契機越發明顯，近期板塊內各種利好不斷傳出。

　　1、板塊內確定建設“陽江學園”，目前小學名稱確定為“泉州市實驗小學洛江第二校區”；泉州外國語中學洛江學校9月全部投用。

　　2、萬虹路（雙陽高速路口-陽新街段）完成綠化苗種植工作，陽江路和濱江路（北渠-福廈高速橋）進行園建的施工和苗木的種植，新城路完成圖紙、預算調整、道路補勘及招標文件編制等工作。

　　3、陽江片區基礎設施配套工程完成紅線報批、社會風險評估報告編制工作，同步開展征地工作。

　　4、洛江小總部經濟區基礎設施施工中，泉州綠色建筑產業園一期完成鋼結構廠房施工、設備安裝進入收尾，二期進行土地報批。

　　5、恒大翡翠龍庭、恒大翡翠華庭、城建康橋學府、美裕藍山等交房入住，南益刺桐春曉如火如荼建設中。

　　此外，片區還規劃建設沿山濱水漫步綠道、自行車道和一批公園、城市休閑場所等，陽江新城城市配套逐步完善中。