8月6日，福建盛達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司通過(guò)競(jìng)買(mǎi)號(hào)K8199在泉州市洛江區(qū)人民法院于阿里拍賣(mài)平臺(tái)開(kāi)展的“泉州市洛江區(qū)萬(wàn)安十八坎山的土地使用權(quán)及在建綜合樓工業(yè)房地產(chǎn)”項(xiàng)目公開(kāi)競(jìng)價(jià)中，以2622.72萬(wàn)元最高應(yīng)價(jià)勝出。此次拍賣(mài)的項(xiàng)目土地使用權(quán)面積13234㎡，現(xiàn)場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)已施工至十一層（其中：地下一層，地上十層），已施工建筑面積約20136㎡（其中：地上建筑面價(jià)18314㎡、地下室建筑面價(jià)1822㎡），土地性質(zhì)為工業(yè)用地。

拍賣(mài)主體現(xiàn)狀

　　此乃宏益國(guó)際城項(xiàng)目另一宗成功拍賣(mài)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，其中最大宗項(xiàng)目為萬(wàn)晟項(xiàng)目。2017年11月28日，泉州洛江區(qū)萬(wàn)晟置業(yè)有限公司以52300萬(wàn)元的最高價(jià)競(jìng)得“宏益國(guó)際城·江山麗園”一期部分在建工程及土地使用權(quán)和二期9-15#樓、商場(chǎng)、地下室車(chē)位在建工程及土地使用權(quán)。按照宏益國(guó)際城原先規(guī)劃，截止到目前還有商業(yè)（奧特萊斯）、工業(yè)別墅（山頂大莊園）、半山國(guó)際酒店等未進(jìn)行拍賣(mài)。

宏益國(guó)際城早期規(guī)劃圖

奧特萊斯早期規(guī)劃圖

　　雖說(shuō)宏益國(guó)際城還有一大部分房地產(chǎn)項(xiàng)目未進(jìn)行拍賣(mài)，但項(xiàng)目正逐步被盤(pán)活。如今，萬(wàn)晟項(xiàng)目已定名為“洛江區(qū)萬(wàn)盛鳳凰城”，占地面積90000平方米，項(xiàng)目規(guī)劃平層、復(fù)式、商業(yè)等產(chǎn)品，住宅高層15棟，采用新古典的建筑風(fēng)格，規(guī)劃近3萬(wàn)平方米的景觀中庭園林，配套9班制國(guó)際幼兒園、游泳池、休閑健身區(qū)及社區(qū)商業(yè)。據(jù)悉，洛江萬(wàn)盛鳳凰城籌備中，近期將公布其具體規(guī)劃。

萬(wàn)晟項(xiàng)目今年3月現(xiàn)狀

　　隨著洛江區(qū)城市化進(jìn)程不斷推進(jìn)，加上刺桐北拓（規(guī)劃），陽(yáng)江新城發(fā)展契機(jī)越發(fā)明顯，近期板塊內(nèi)各種利好不斷傳出。

　　1、板塊內(nèi)確定建設(shè)“陽(yáng)江學(xué)園”，目前小學(xué)名稱(chēng)確定為“泉州市實(shí)驗(yàn)小學(xué)洛江第二校區(qū)”；泉州外國(guó)語(yǔ)中學(xué)洛江學(xué)校9月全部投用。

　　2、萬(wàn)虹路（雙陽(yáng)高速路口-陽(yáng)新街段）完成綠化苗種植工作，陽(yáng)江路和濱江路（北渠-福廈高速橋）進(jìn)行園建的施工和苗木的種植，新城路完成圖紙、預(yù)算調(diào)整、道路補(bǔ)勘及招標(biāo)文件編制等工作。

　　3、陽(yáng)江片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套工程完成紅線報(bào)批、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制工作，同步開(kāi)展征地工作。

　　4、洛江小總部經(jīng)濟(jì)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施施工中，泉州綠色建筑產(chǎn)業(yè)園一期完成鋼結(jié)構(gòu)廠房施工、設(shè)備安裝進(jìn)入收尾，二期進(jìn)行土地報(bào)批。

　　5、恒大翡翠龍庭、恒大翡翠華庭、城建康橋?qū)W府、美裕藍(lán)山等交房入住，南益刺桐春曉如火如荼建設(shè)中。

　　此外，片區(qū)還規(guī)劃建設(shè)沿山濱水漫步綠道、自行車(chē)道和一批公園、城市休閑場(chǎng)所等，陽(yáng)江新城城市配套逐步完善中。