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最新!泉州個(gè)別銀行首套房貸利率最低僅上浮5%

2019-02-27 15:43來源:海西地產(chǎn)網(wǎng)瀏覽:我要分享:
目前,泉州商業(yè)貸款中,大部分銀行首套房貸利率普遍上浮10%,二套利率普遍上浮15%。

  自2018年7月份起,全國(guó)各個(gè)城市陸續(xù)放寬樓市政策,至今全國(guó)已有19座城市樓市限制政策松綁,在因城施策、分類調(diào)控的基調(diào)下,限購(gòu)限售、落戶門檻降低、新個(gè)稅政策調(diào)整等出現(xiàn)在一些地方政府的決策中。

  政府層面的政策松綁,外加央行連續(xù)降準(zhǔn),一系列組合拳下,金融政策也同樣朝著寬松的方向?qū)嵭小?/p>

  據(jù)融360統(tǒng)計(jì),2019年1月全國(guó)首套房貸利率為5.66%,連續(xù)兩月回落;1月全國(guó)二套房貸款平均利率為6.02%,連續(xù)三個(gè)月出現(xiàn)回落。1月全國(guó)首套房平均利率最低的城市前十分別為上海5.09%、廈門5.36%、大連5.36%、北京5.43%、福州5.46%、太原5.47%、烏魯木齊5.47%、天津5.46%、昆明5.54%、廣州5.55%。

  2018年11月,福州各個(gè)銀行的房貸利率出現(xiàn)了不同程度下調(diào)。同時(shí),廈門各個(gè)銀行的房貸利率也有變化!近日,廈門10家銀行已執(zhí)行“房貸結(jié)清后再次購(gòu)房可按照首套房貸利率執(zhí)行”的新規(guī),大多數(shù)銀行執(zhí)行首套最低基準(zhǔn)利率,二套最低執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%。那泉州最新的房貸利率如何呢?

  目前,泉州商業(yè)貸款中,大部分銀行都在實(shí)施房貸結(jié)清后再次購(gòu)房可按照首套房貸利率執(zhí)行的政策。如今,大部分銀行首套房貸利率普遍上浮10%,二套利率普遍上浮15%。

  1、一手住宅方面,五大行和郵政儲(chǔ)蓄、民生銀行、招商銀行、興業(yè)銀行首套房貸利率均上浮10%,二套房貸利率則上浮15%;泉州農(nóng)商銀行和南安農(nóng)商銀行二套房貸利率都是上浮20%;平安銀行首套上浮5%,二套房貸利率上浮10%-15%。


(以上數(shù)據(jù)僅供參考,具體以各個(gè)銀行公布的利率為主)

  2、二手住宅方面,五大行和興業(yè)、民生、泉州農(nóng)商、南安農(nóng)商首套房貸利率均上浮10%,二套房貸利率則上浮15%;郵政儲(chǔ)蓄首套房貸利率均上浮8%,二套房貸利率則上浮10%;招商銀行首套房貸利率均上浮5%,二套房貸利率則上浮10%;平安銀行首套房貸利率均上浮20%,二套房貸利率則上浮25%。


(以上數(shù)據(jù)僅供參考,具體以各個(gè)銀行公布的利率為主)

  其實(shí)從上述表格情況看,從去年下半年至今,泉州各銀行貸款利率除個(gè)別商業(yè)銀行略有下調(diào)外,并未有大的變化,相比于福州、廈門多數(shù)銀行下調(diào)利率水平的做法有所不同。這與三個(gè)城市所處樓市環(huán)境的差異有著一定的關(guān)系。福州、廈門已經(jīng)歷了近2年的樓市低迷,而泉州過去兩年卻是銷售量最大的2年,從因城施策的角度看,福廈兩地銀行貸款政策的寬松程度要高于泉州也是正常現(xiàn)象。

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