3月22日，石獅自然資源局出讓位于獅仔山片區的兩幅商住地，該兩幅地塊去年11月23日曾因競買人數不足流拍！
此次出讓的兩幅地塊均被世茂摘得，2018S-26號地塊僅兩輪舉牌便成交，成交總價4.02億元，樓面價4012.68元/㎡，溢價率0.5%；2018S-27號地塊同樣也是舉牌兩輪便成交，成交價4.82億元，樓面價2523元/㎡，溢價率0.417%。
兩幅地塊整個應價過程不到5分鐘，均低溢價率成交，樓面價也相較于去年龍湖、旭輝兩地塊的6000+元/㎡的成交樓面價大幅回落。
去年石獅商住地成交情況
2018S-26號地塊
位于嘉祿路與群英路交叉口東北角，占地面積40073㎡（約60畝），容積率2.5，起拍樓面價3993元/㎡，上限7.8億。
2018S-27號地塊
位于南環路與群英路交叉口東北角，占地面積69469㎡（約104畝），容積率2.75，起拍樓面價2513元/㎡，上限9.36億。回購安置房82901.29㎡（商業1812.4㎡、住宅81088.89㎡），回購價格為3500元/㎡。扣除回購部分并按回購部分建安成本2600元/㎡測算，去除配建部分后起拍樓面價3749元/㎡。
據悉，這兩幅地塊如今仍采用“限房價、競地價、公開搖號”方式出讓，住宅最高銷售均價為毛坯10010元/㎡、精裝13010元/㎡。
相關要求：
本次出讓兩宗地塊商服建筑面積占總計容建筑面積的比例應不大于10%；宗地內可不配套建設幼兒園；其它具體要求詳見本次拍賣出讓文件。
2018S-27號宗地按約定條件由鳳里街道辦事處回購部分房產用于安置，回購房建筑面積約82901.29平方米（其中商業面積1812.4平方米、住宅面積81088.89平方米），回購價格為3500元/平方米，總預算回購金額計29015.4515萬元，其他配套用房（配電室、消防控制室、養老服務設施、社區衛生室、文體活動室、垃圾分類站、門衛等）以及不計容建筑（不含地下室面積）按無償移交，回購建筑清單、資金撥付及其他具體回購有關約定事宜按照《石獅市2018S-27號地塊回購房買賣協議》執行。
