結(jié)束了了2個多月新房供應(yīng)的空白期，江南板塊在上周開始熱鬧起來。

　　6月14日，江南板塊新增了2個預(yù)售，664套高層住宅獲批入市，其中純新盤中南濱江銘悅384套、世茂大唐云璟280套。一個是首波房源，一個是最后一批住宅，兩個項目不約而同地在6月16日啟動認籌，搶人之戰(zhàn)由此拉開序幕。

　　在江南板塊兩項目啟動認籌的同時，洛江萬安板塊的南益清源春曉首期482套住宅盛大開盤，均價約10500元/㎡，當天去化率98%（去化473套）。如此佳績，南益除了要感謝眾多客戶的青睞，更要感謝多年來在泉州經(jīng)營起來的品牌影響力。

　　潯興華林春天也在上周六迎來了首期317套住宅開盤，雖說沒有南益那么大的品牌影響力，但經(jīng)過3個月的蓄客，當天去化率83%（去化262套），相對于周邊項目，這業(yè)績算是不錯的。不過作為晉東新區(qū)最大的樓盤（30萬方），潯興華林春天依舊任重道遠。

　　在別人忙著認籌、開盤之際，力高君逸府也對外宣布將于6月22日（本周六）盛大開盤。力高君逸府離泉州市區(qū)確實近，只是離學校實在有點遠。根據(jù)力高君逸府公布的消息，該已納入晉江市第七實驗小學、晉江市一中池店校區(qū)服務(wù)片區(qū)，這兩個學校都位于池店南機場快線與綠洲路交匯處的東南側(cè)，也就是福捷上悅府的南面，路程至少3公里。

　　時值年中階段，開發(fā)企業(yè)進行了一波集中推盤實屬正常，但相比于前幾年，多盤聯(lián)動的盛況，對于現(xiàn)在絕大多數(shù)的房企來說，推盤還是要講究點節(jié)奏。

　　畢竟手里沒糧，心里有點慌！

　　缺的這個糧，就是土地。

　　別看今年以來，縣域一級有多幅地塊推出，但是相比去年已經(jīng)平淡不少，而中心市區(qū)一級（鯉城、豐澤、開發(fā)區(qū)），真正拍出去的商住地也僅有2018-10號地塊（中南濱江銘悅前身）。單江南板塊來看，寶嘉譽峰僅剩一棟住宅，世茂大唐云璟最后一批住宅也已獲批預(yù)售，即將開盤，中南濱江銘悅11.7萬㎡的體量還能撐多久？

來源：讀地

　　上周圖智璀璨研究院發(fā)布的《福建八地市2019年供地計劃解讀》提供的數(shù)據(jù)，八地市供地計劃平均完成率僅20%，從單城市看，泉州、寧德完成率最低， 分別為3%、0%，接近零供應(yīng)。

擬出讓商住地塊分布圖

　　歷年來，泉州商住用地供應(yīng)計劃完成情況都是實際供應(yīng)遠小于計劃供應(yīng)。但2019年即將過去一半，原定于一二季度出讓的6幅商住地，涉及到開發(fā)區(qū)1幅、江南2幅（出讓1幅）、東海2幅、城東1幅。而在第三、四季度，計劃出讓的商住地達到了9幅，其中超百畝地塊有6幅。

　　江南、北峰、城東為最主要的供應(yīng)區(qū)域，都是目前中心區(qū)域供求比緊張的區(qū)域。從供地計劃中我們不難看出，優(yōu)質(zhì)地不少，這也讓我們對下半年的土地市場有個更高的期待，不過，更期待的還是開發(fā)企業(yè)。