1月21日下午,位于臺商區(qū)張坂鎮(zhèn)的S2019-02號商住地塊以拍賣方式出讓,共兩家競買人參與競拍。
最終,力高以總價2.32億元摘得該地塊,成交樓面價1107.9元/㎡。
據(jù)悉,臺商區(qū)S2019—37號位于張坂鎮(zhèn)群賢村,地塊土地面積87249㎡,建筑面積約209397.6㎡,毛坯限價9000元/㎡,精裝限價11000元/㎡。
地塊信息
臺商區(qū)S2019—02號地塊
1、土地位置:張坂鎮(zhèn)群賢村
2、土地面積:87249平方米
3、建筑面積:約209397.6平方米
4、土地用途:住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地、商服用地-零售商業(yè)用地(建筑占比不超過10%)5、土地使用年限:商業(yè)40年、住宅70年。
6、主要規(guī)劃經濟技術指標:1.1<容積率<2.4,建筑密度<30%,綠地率≥20%。
7、起拍總價:23000萬元
8、起拍樓面價:約元1098.4元/平米
9、最高銷售均價:毛坯9000元/㎡、精裝11000元/㎡其他相關要求1、地塊規(guī)劃設計條件按泉臺規(guī)〔2019〕88號文執(zhí)行。宗地內需配套建設不少于15個班的幼兒園,幼兒園建成后需無償移交給我區(qū)教育主管部門統(tǒng)一管理使用,具體建設和移交事項按照泉臺管辦〔2017〕225號文規(guī)定執(zhí)行。
2、宗地內建設單體質量要求達到泉州市優(yōu)質工程及以上。
3、宗地內裝配式建筑面積要達到20%以上。
4、地塊的競得人應于交地之日起1年內開工,開工后3年內竣工。
2019年8月19日,力高以總價1.97億元、樓面價1101元/㎡競得同樣位于臺商區(qū)張坂鎮(zhèn)群賢村的S2019-01地塊。毛坯限價9000元/㎡,精裝限價11000元/㎡,總建近18萬方。
作為泉州本土走出去的房企,自2017年開始正式回歸布局泉州,目前項目分布臺商區(qū)、晉江、洛江三個區(qū)域,回歸項目已有力高觀悅灣、力高君逸府、力高悅峰臺、力高水投君譽中央等項目,加上臺商兩個純新項目,已有6個項目。