這場(chǎng)突如其來(lái)的疫情，發(fā)生在2020年的春節(jié)期間，跟海帶君一樣的多數(shù)人，因此，經(jīng)歷了自參加工作以來(lái)，最長(zhǎng)的一個(gè)假期。

　　相信很多人跟我一樣，放假放久了，心里有點(diǎn)慌！對(duì)于樓市也一樣，特別是熱熱鬧鬧3年多的泉州樓市，現(xiàn)在的狀態(tài)，真的有點(diǎn)不適應(yīng)！

　　這場(chǎng)疫情對(duì)于樓市的影響是多方面的。比如南安終止了原定于2月6日出讓的南安市2019P12、2019P13兩處地塊的拍賣；而德化則是將原定于2月11日出讓的超百畝德化G2019-01號(hào)地塊的拍賣時(shí)間延期到3月3日。

　　這幅地塊在相關(guān)公告中都明確指出，是鑒于目前新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控要求。

　　除了土拍市場(chǎng)，對(duì)于開(kāi)發(fā)企業(yè)來(lái)說(shuō)，何時(shí)復(fù)工也是十分關(guān)注的話題。2月8日，晉江住建局發(fā)文通知，關(guān)于疫情期間房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)復(fù)工的相關(guān)事宜。

　　在這份通知中指出，房企復(fù)工需要經(jīng)歷一定的審核程序才能復(fù)工、并且復(fù)工后需要嚴(yán)格做好相關(guān)防護(hù)工作，售樓處開(kāi)放后除了必要的登記、測(cè)量體溫、免費(fèi)提供口罩外，還需要嚴(yán)格控制同時(shí)入場(chǎng)客戶人數(shù)，同時(shí)在場(chǎng)的客戶人數(shù)不得超過(guò)3人。

　　對(duì)于房企來(lái)說(shuō)，此次疫情依然影響到了工地復(fù)工、案場(chǎng)銷售等環(huán)節(jié)，一季度的銷售目標(biāo)恐難達(dá)成。

　　10日，泉州市人民政府發(fā)布重要通知，針對(duì)中小微企業(yè)，在原有的九條政策之外，再出兩條重磅舉措：

　　一、加大租金減免力度。疫情防控期間，對(duì)承租市屬國(guó)有資產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)性的用房，在減免1個(gè)月租金的基礎(chǔ)上，再給予2個(gè)月租金減半。

　　二、加大電商獎(jiǎng)補(bǔ)力度。最高補(bǔ)助50萬(wàn)元

　　而對(duì)于樓市呢？除了之前的央行鼓勵(lì)下調(diào)貸款利率, 合理延后還房貸外，一些城市也積極的行動(dòng)起來(lái)：

　　多城出臺(tái)公積金新政

　　受到疫情的影響，給企業(yè)造成了較大的經(jīng)營(yíng)壓力。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，全國(guó)已有7城，出臺(tái)公積金新政，來(lái)緩解疫情帶來(lái)的壓力！

　　01

　　武漢市：首套房公積金最高可貸84萬(wàn)

　　2月7日晚，武漢市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于做好疫情防控期間住房公積金服務(wù)保障工作的通知》！

　　對(duì)疫情防控期間向一線醫(yī)護(hù)工作人員提供公積金使用傾斜政策。

　　其中，對(duì)參加我市疫情防控的醫(yī)護(hù)人員、工作人員，在一定期限內(nèi)提供住房公積金使用傾斜政策：購(gòu)買自住房貸款的，參照我市高層次領(lǐng)軍人才的支持政策，提高可貸額度，降低繳存時(shí)限要求。

　　按照此前的政策，高層次領(lǐng)軍人才購(gòu)買首套公積金最高可貸84萬(wàn)元。

　　支援武漢防疫工作的外地醫(yī)護(hù)人員，在漢購(gòu)房申請(qǐng)異地公積金貸款時(shí)，不受戶籍地限制。

　　對(duì)疫情防控一線工作人員不能本人到場(chǎng)辦理提取業(yè)務(wù)的，將代辦人放寬至單位住房公積金經(jīng)辦人員。

　　而對(duì)于受困企業(yè)，公積金也有相關(guān)扶持。

　　因疫情影響導(dǎo)致生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生困難的相關(guān)企業(yè)，可依法申請(qǐng)緩繳住房公積金，或在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)降低住房公積金繳存比例，待經(jīng)濟(jì)效益發(fā)生好轉(zhuǎn)后，恢復(fù)正常繳存。

　　02

　　南京市：暫時(shí)調(diào)整連繳6個(gè)月的貸款條件

　　2月9上午，南京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整疫情防控期間住房公積金有關(guān)事項(xiàng)的通知》，出臺(tái)疫情期間的相關(guān)舉措，支持企業(yè)和職工共渡難關(guān)。

　　其中第五點(diǎn)指出，暫時(shí)調(diào)整正常連續(xù)繳存6個(gè)月的貸款條件。

　　企業(yè)因疫情影響未能正常為職工繳存住房公積金，疫情結(jié)束后補(bǔ)繳的，期間中斷時(shí)間不影響相關(guān)職工貸款時(shí)連續(xù)繳存計(jì)算時(shí)間。

　　03

　　西安市：公積金貸款還款時(shí)間延后

　　2月9日，西安住房公積金管理中心發(fā)布了關(guān)于應(yīng)對(duì)新新冠狀病毒肺炎疫情支持企業(yè)發(fā)展相關(guān)政策措施的通知。

　　對(duì)于支持住房公積金繳存企業(yè)和職工應(yīng)對(duì)疫情、共渡難關(guān)制定以下措施：

　　其中提到在疫情期間不能正常償還住房公積金貸款的，貸款暫不轉(zhuǎn)逾期、不計(jì)收罰息且不影響個(gè)人征信！

　　04

　　北京市：未能正常還款的不計(jì)為逾期

　　2月2日，北京市住房公積金網(wǎng)發(fā)布關(guān)于疫情防控期間住房公積金業(yè)務(wù)辦理相關(guān)事項(xiàng)的通告！

　　1、原已確定放款日，因疫情防控工作需要延后放款的住房公積金個(gè)人住房貸款，由經(jīng)辦部門會(huì)同受托銀行通知借款人調(diào)整放款日期。

　　2、因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員和參加疫情防控工作人員，受疫情影響未能正常還款的，不計(jì)為逾期。

　　05

　　天津市：5條新政支持疫情“戰(zhàn)役”

　　2月7日，天津公積金管理中心也發(fā)布5條新政支持疫情“戰(zhàn)役”！

　　其中規(guī)定“對(duì)因感染新型肺炎住院治療或被隔離、疫情防控需要被隔離觀察、參加疫情防控工作以及其他受疫情影響的職工，在疫情影響期間不能正常償還住房公積金貸款的，不作逾期處理、免收罰息，已計(jì)收的罰息予以退還。”

　　因此，對(duì)于有買房需求打算的朋友來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是為市場(chǎng)買賣雙方注入了一劑強(qiáng)心針。

　　06

　　無(wú)錫市：未及時(shí)繳存公積金的單位，不算逾期

　　2月9日，無(wú)錫市公積金中心發(fā)布關(guān)于疫情防控期間進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金服務(wù)保障的通知！

　　一、加強(qiáng)對(duì)受疫情影響繳存單位和職工的服務(wù)保障

　　因受疫情影響，在疫情防控期間未能及時(shí)繳存住房公積金的單位，說(shuō)明情況并補(bǔ)繳后，可視同正常繳存。

　　因受疫情影響，單位在疫情期間未能及時(shí)繳存住房公積金的，在此期間其職工申請(qǐng)貸款時(shí)，視同連續(xù)繳存。

　　二、加強(qiáng)對(duì)受疫情影響貸款職工的權(quán)益保障

　　對(duì)因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員和參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時(shí)失去收入來(lái)源的人群，因疫情影響未能及時(shí)還款的，不作逾期處理。

　　07

　　恩施州：可延期還款、減免逾期罰息

　　根據(jù)2020年2月1日中國(guó)人民銀行與財(cái)政部等五部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》文件精神。

　　恩施州住房公積金中心向全州戰(zhàn)斗在一線的各類人員、感染新型冠狀病毒肺炎的客戶、因疫情管控耽誤辦理的住房公積金業(yè)務(wù)提供以下關(guān)懷政策。

　　寫在后面：

　　在疫情爆發(fā)前，各地其實(shí)已經(jīng)在密集的出臺(tái)各種樓市松綁政策。市場(chǎng)預(yù)期在2020年各地樓市限制政策大概率會(huì)松綁。