計(jì)劃趕不上變化！一場(chǎng)突如其來(lái)的新冠肺炎疫情，打亂了幾乎所有人的節(jié)奏！被“關(guān)禁閉”的近1個(gè)月，我們才發(fā)現(xiàn)，平時(shí)順理成章的日常生活，這一刻是如此令人懷念。

　　疫情之后，你最想做什么？有想品嘗久違的美食，有想去見(jiàn)思念的人，有想欣賞大好河山，也有想買(mǎi)套房的。

　　近日，多個(gè)城市陸續(xù)發(fā)布“返城禁令”。哪怕提前報(bào)備、證件齊全、體溫正常，大批租客依然無(wú)法順利回到自己的工作城市。雖然也有城市發(fā)布“不得隨意限制租客進(jìn)入小區(qū)”的行政令，但在這之前，總歸有不少人吃了閉門(mén)羹。

　　稀松平常的生活曾經(jīng)淡化了“租客”和“業(yè)主”的身份差別，但在這場(chǎng)疫情面前，“租客”與“業(yè)主”的區(qū)別對(duì)待明顯，租購(gòu)無(wú)法同權(quán)。

　　不僅如此，混亂的租賃市場(chǎng)，更是在特殊時(shí)期雪上加霜。

　　近日，不少租客稱(chēng)，疫情期間長(zhǎng)租公寓品牌自如“坐地起價(jià)”；另一長(zhǎng)租公寓品牌蛋殼也在近期被爆出“兩頭套路。租房，就像手里握著一顆定時(shí)炸彈。誰(shuí)也不知道，它會(huì)被怎樣突如其來(lái)的災(zāi)難所引爆。

　　眼下，一切都后延了！樓市亦是如此，一大批樓盤(pán)延遲開(kāi)盤(pán)。如今我們不清楚具體要什么時(shí)間，或許是2月底，或許要到3月份，但至少這些樓盤(pán)已蓄勢(shì)待發(fā)。

　　豐澤區(qū)

　　1、海宸尊域

　　1月17日，海宸尊域二期4號(hào)、5號(hào)樓共計(jì)252套住宅獲批預(yù)售，整體均價(jià)13126.98元/㎡，價(jià)格區(qū)間10700-14150元/㎡。海宸尊域二期4號(hào)、5號(hào)樓原定于1月31日-2月3日公開(kāi)認(rèn)籌，由于疫情延期，目前具體認(rèn)籌時(shí)間待定。

　　2、美加南洋壹號(hào)

　　2018年10月11日美加·南洋壹號(hào)奠基儀式舉行，2019年11月26日項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)中心對(duì)外開(kāi)放。美加·南洋壹號(hào)占地45畝，總建約10萬(wàn)方，規(guī)劃有13棟11層電梯小高層，戶(hù)型為建筑面積約92-141㎡的二至四房。

　　鯉城區(qū)

　　1、源昌·江南城

　　源昌江南城位于泉州市鯉城區(qū)江濱南路與黃龍大橋交匯處，總占地約13.72萬(wàn) ㎡，總建面約約50萬(wàn) ㎡，規(guī)劃有19棟高層住宅及1棟SOHO，共計(jì)約2836戶(hù)（其中，商品房：2472戶(hù)；安置房：364戶(hù)）。項(xiàng)目主力戶(hù)型面積為建面約108-180㎡，毛坯限價(jià)12036元/㎡，原定于節(jié)前獲批預(yù)售，由于疫情而延遲。

　　2、三盛璞悅里

　　三盛璞悅里位于江南街道亭店社區(qū)池峰路七支路邊，占地面積約26.1畝，建筑面積約4萬(wàn)㎡，包括5棟住宅及1所配套幼兒園以及部分社區(qū)商業(yè)配套。項(xiàng)目采用簡(jiǎn)約雋永的新中式建筑風(fēng)格，打造建面約89-123㎡的低密度洋房產(chǎn)品，預(yù)計(jì)4月或5月開(kāi)盤(pán)。

　　洛江區(qū)

　　1、津匯紅樹(shù)灣

　　津匯紅樹(shù)灣七期B區(qū)住宅1-8#樓共計(jì)196套住宅于1月21日-1月23日公開(kāi)認(rèn)籌，原定于2月8日搖號(hào)，因疫情延遲，目前具體搖號(hào)時(shí)間待定。

　　津匯紅樹(shù)灣B區(qū)總建筑面積超28萬(wàn)平，主要由13棟高層住宅與7棟洋房構(gòu)成。項(xiàng)目的高層產(chǎn)品基本售完，此次推出的196套房源便是洋房產(chǎn)品，均價(jià)約14289元/㎡、價(jià)格區(qū)間約12235-19000元/㎡，戶(hù)型建面約73-150㎡一至三房。

　　2、力高悅峰臺(tái)

　　力高悅峰臺(tái)規(guī)劃4棟高層建筑，主力產(chǎn)品為建面約87-112㎡三至四房。1月21日，力高悅峰臺(tái)5#樓169套住宅獲批預(yù)售，價(jià)格區(qū)間8088-11398元/㎡。原定于1月23日-1月27日公開(kāi)認(rèn)籌，由于疫情推遲，2月16日線上開(kāi)盤(pán)。

　　晉江市區(qū)

　　1、中南天樾

　　中南天樾位于晉江寶龍城市廣場(chǎng)旁，項(xiàng)目占地3.2萬(wàn)㎡，總建筑面積11.3萬(wàn)㎡，由8棟高層住宅組成，總規(guī)劃戶(hù)數(shù)為625套，產(chǎn)品為建面約107-142㎡三至四房高層住宅，預(yù)計(jì)4月份開(kāi)盤(pán)。

　　2、力高&水投·君譽(yù)中央

　　1月15日，力高&水投·君譽(yù)中央營(yíng)銷(xiāo)中心開(kāi)放。項(xiàng)目沿襲力高集團(tuán)“君”系高端產(chǎn)品精髓，項(xiàng)目集住宅、商鋪、幼兒園多元業(yè)態(tài)于一體，采用新中式建筑風(fēng)格，打造約4.9萬(wàn)㎡新中式美學(xué)人居，產(chǎn)品為建面約104-125㎡三至四房，預(yù)計(jì)5月份開(kāi)盤(pán)。

　　除了上述即將開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目，泉州還有一大批房源在售。

　　泉州市區(qū)中心

　　目前，泉州市區(qū)中心住宅純新項(xiàng)目?jī)H有兩個(gè)，美加南洋壹號(hào)已亮相，盛冠海富國(guó)際建設(shè)中，暫未面市。其余多為商辦產(chǎn)品。

　　東海板塊

　　東海板塊板塊憑借市府等高規(guī)格配套，成為熱點(diǎn)置業(yè)板塊。其中市府板塊備受關(guān)注，熱銷(xiāo)樓盤(pán)有上實(shí)海上海、海宸尊域、萬(wàn)科城市之光、東海灣門(mén)第。此外，碧桂園鳳凰島、海韻山居也有房源在售，不過(guò)這兩個(gè)項(xiàng)目?jī)r(jià)格相對(duì)高些，且周邊配套、學(xué)校較弱，去化較慢。

　　城東-洛江板塊

　　城東板塊目前住宅房源主要來(lái)源城建水墨芳林，其余項(xiàng)目多為商辦產(chǎn)品，不過(guò)城建水墨芳林目前也是主推商辦產(chǎn)品。洛江板塊在售產(chǎn)品則以住宅為主，有正榮寶嘉江濱府、南益清源春曉等項(xiàng)目。

　　江南、北峰板塊

　　目前，北峰住宅房源供應(yīng)緊缺，東海開(kāi)發(fā)、保利兩個(gè)純新盤(pán)暫未啟動(dòng)。江南新區(qū)的兩個(gè)純新盤(pán)均已亮相，開(kāi)盤(pán)在即。

　　臺(tái)商投資區(qū)

　　目前，臺(tái)商投資區(qū)的住宅的可選擇性比較多，檀悅、美的公園天下、星河城、泉州世茂云著等均在售。湖東板塊由于學(xué)區(qū)、商業(yè)配套齊全，備受青睞。

　　經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)

　　目前，經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)住宅供應(yīng)較少，商辦產(chǎn)品較多，均已納入學(xué)校服務(wù)范圍內(nèi)。

　　晉江市區(qū)-池店

　　2020年晉江市區(qū)將有一大波純新盤(pán)來(lái)襲，目前中南天樾城市展廳開(kāi)放、力高水投·君譽(yù)中央營(yíng)銷(xiāo)中心開(kāi)放，其余項(xiàng)目暫未啟動(dòng)。池店南大部分均價(jià)11000元/㎡，以中海錦城、融創(chuàng)江南府、保利上城東區(qū)等項(xiàng)目為主。

　　2019年末，一陣市場(chǎng)促銷(xiāo)猛如虎，2020年初，又遭遇疫情黑天鵝。繼網(wǎng)上售樓部之后，房企紛紛推出了“無(wú)理由退房”！

　　2月9日，融創(chuàng)東南區(qū)域官微發(fā)布公告，當(dāng)日起至3月31日期間客戶(hù)購(gòu)房可享受長(zhǎng)達(dá)30天的無(wú)理由退房。

　　2月13日，恒大推出網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)豪華“大禮包”，包括史上最長(zhǎng)的最低價(jià)鎖定期、無(wú)理由退房、購(gòu)房及推薦獎(jiǎng)勵(lì)等。

　　此外，保利、世茂、新城、綠地、禹洲、碧桂園、融信、陽(yáng)光城等房企也陸續(xù)推出“無(wú)理由退房”措施。

　　疫情之后，你買(mǎi)房嗎？