9月11日，洛江區(qū)LJ2020009號(hào)、LJ2020010號(hào)兩幅商住地成功出讓。

　　南益6.58億元競(jìng)得陽江LJ2020009號(hào)地塊，樓面價(jià)6582.63元/㎡，溢價(jià)率89.15%。

　　金輝3.34億元競(jìng)得雙陽LJ2020010號(hào)地塊，樓面價(jià)4328.53元/㎡，溢價(jià)率60.3%。

　　近日，洛江區(qū)政府公布《2020年10月份固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)、備案情況》。

　　LJ2020010號(hào)地塊定案名為“金輝優(yōu)步學(xué)府”，開發(fā)商為“泉州啟輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”。項(xiàng)目投資147339.56萬元，占地46.3畝，土地占地面積30865平方米，總建筑面積約97172.5平方米，擬建9幢普通住宅、商業(yè)店面、綠化等配套設(shè)施。

　　LJ2020009號(hào)地塊定案名為“南益陽江春曉小區(qū)（二期）”，開發(fā)商為“泉州南澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”。項(xiàng)目總投資20億元，用地面積39984㎡，總建筑面積125524㎡，其中地上面積101072㎡，地下面積24452㎡。擬新建9幢24層-27層普通住宅、商業(yè)店面、物業(yè)用房、綠化等配套設(shè)施。

　　此外，泉州東亞之都小鎮(zhèn)、泉州市歷史名人館也在10月備案。

　　據(jù)備案信息顯示，洛江區(qū)擬建泉州市歷史名人館，項(xiàng)目總投資3億元，位于萬安街道琯頭社區(qū)安和路東北側(cè)，總投資8.5億元，用地總面積90畝，建歷史名人館回字形十層1座及一般商住樓30層6座，建筑總面積共20萬㎡。

　　據(jù)備案信息顯示，泉州東亞之都小鎮(zhèn)，位于雙陽街道新南村萬虹路南聚星街西，用地總面積1000畝，其中建筑總面積100萬㎡，擬建三十層普通商住樓，購(gòu)置電梯備用發(fā)電機(jī)等設(shè)備。

　　除了上述4個(gè)純新盤即將亮相，近期已有多個(gè)重量級(jí)樓盤傳來最新進(jìn)展。

　　1、山水秋鳴

　　去年12月25日，東海開發(fā)9.15億摘得北峰2019-4號(hào)地塊。山水秋鳴項(xiàng)目用地面積約58686.04㎡，總建筑面積約198414.73㎡，由14棟樓圍合組成的大型城市綜合體，涵蓋高端住宅、集中商業(yè)、辦公SOHO、沿街店鋪，并配備有幼兒園；項(xiàng)目住宅產(chǎn)品建筑面積段約為98-143㎡，住宅毛坯最高銷售均價(jià)14791元/㎡。目前，項(xiàng)目營(yíng)銷中心建設(shè)中，預(yù)計(jì)月底亮相。

　　2、中梁嘉灃星海印

　　今年7月9日，中梁以3.46億元競(jìng)得浦西萬達(dá)旁2020-3號(hào)地塊，樓面價(jià)11760.45元/㎡。10月1日，中梁嘉灃星海印營(yíng)銷中心開放，正式面世。

　　3、保利壹號(hào)公館

　　保利壹號(hào)公館項(xiàng)目位于豐澤區(qū)東海街道通港西路北側(cè)，規(guī)劃4棟高層住宅，毛坯限價(jià)17216元/㎡，預(yù)計(jì)將于11月下旬或12月一次性推出約380套住宅房源，戶型建面約110-140㎡（戶型圖尚未公開）。

　　4、力高大港·樾瀾山

　　力高大港·樾瀾山位于泉州市臺(tái)商投資區(qū)，將打造約2000畝公園城邦，包括總建約50萬㎡的低密度生態(tài)大盤及1500多畝的超大山體文旅公園。項(xiàng)目首期將推出瞰海高層和山湖疊院，高層戶型建面約92-120㎡的3-4房，疊院戶型面積約122-135㎡，首開在即，6字頭起。

　　5、泉州世茂城

　　泉州世茂城占地約8000畝，規(guī)劃包含4A旅游景區(qū)、企業(yè)總部基地、酒店、商住配套、學(xué)校、花海、運(yùn)動(dòng)樂園、生態(tài)公園、康養(yǎng)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園、健康步道等多個(gè)板塊，將打造集居住、旅游、休閑、娛樂、商業(yè)、康養(yǎng)等于一體的復(fù)合型特色小鎮(zhèn)。11月13日，項(xiàng)目產(chǎn)品發(fā)布會(huì)盛大舉行，首期全城火熱登記中。

　　6、中駿·東璟府

　　8月26日，中駿以2.5億元競(jìng)得晉江東石P2019-73地塊，樓面價(jià)3159.95元/㎡，毛坯限價(jià)9588元/㎡。項(xiàng)目土地面積25521㎡（38.2813畝），計(jì)容總建面約79115.1㎡。10月18日，中駿·東璟府城市展廳正式開放，也昭示著該項(xiàng)目正式面世。

　　7、石獅建發(fā)泱著

　　9月25日，建發(fā)以總價(jià)3.58億元競(jìng)得石獅2019S-31地塊，樓面價(jià)3297.46元/㎡（扣除回購(gòu)面積），毛坯限價(jià)10010元/㎡。土地面積57703㎡，計(jì)容總建面約161568.4㎡（回購(gòu)面積53000㎡）。建發(fā)石獅新項(xiàng)目案名已定為“石獅建發(fā)泱著”，將打造新中式產(chǎn)品。

　　8、百德康園云尚

　　9月25日，百德以3.66億元競(jìng)得石獅市2020S-10號(hào)地塊，樓面價(jià)2176.77元/㎡。目前，已知該地塊定案名為“百德康園云尚”，項(xiàng)目占地面積57979㎡，計(jì)容建筑面積168139.1㎡，地塊毛坯銷售限價(jià)10010元/㎡。

　　9、翰墨學(xué)苑

　　2019年11月22日，濱江商務(wù)以3.5億元競(jìng)得晉江安海P2018-42商住用地，折合樓面價(jià)3466元/㎡，毛坯限價(jià)9712元/㎡。土地面積為40397㎡。該地塊已定案名為“翰墨學(xué)苑”，項(xiàng)目總建筑面積約147365.99平方米，共13幢樓，為地上最高19層，地下2層，建筑最大高度為58.95米。目前，該項(xiàng)目已工地已進(jìn)場(chǎng)施工。

　　10、紫帽晉博坊

　　2019年11月15日，晉江文旅以總價(jià)4.41億競(jìng)得晉江紫帽P2019-13號(hào)，樓面價(jià)4051.39元/㎡，毛坯限價(jià)13550元/㎡。該地塊已定案名為“紫帽晉博坊”。

　　2020年10月15日，泉州市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布《紫帽·晉博坊設(shè)計(jì)招標(biāo)公告》。項(xiàng)目總投資估算101098.16萬元，總用地面積60473.00㎡，幼兒園用地面積5850㎡，總建筑面積146512.69㎡，主要建設(shè)住宅、商業(yè)、幼兒園及其相應(yīng)的配套設(shè)施。

　　11、海潤(rùn)棠頌

　　海潤(rùn)棠頌位于晉江市磁灶鎮(zhèn)318縣道以北、傳化公路港以西，項(xiàng)目占地6669㎡，總建約25425㎡，規(guī)劃規(guī)劃1棟小高層和1棟高層產(chǎn)品，主要戶型面積為91-148㎡三至四房，項(xiàng)目營(yíng)銷中心11月15日開放，預(yù)計(jì)年底入市。