12月2日，臺(tái)商投資區(qū)湖東片區(qū)的S2020-10號(hào)、S2020-24號(hào)兩幅地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓拍賣。此次土拍吸引了金地、國貿(mào)、美的、金輝、龍湖、華潤、建發(fā)、保利、中海、金茂、城建、國深等房企到場(chǎng)，其中S2020-10號(hào)商住地塊現(xiàn)場(chǎng)競拍激烈。

　　S2020-10號(hào)有12家房企參與競拍，最終美的以14.1億元競得，樓面價(jià)約6815.58元/㎡，溢價(jià)率70.29%，毛坯限價(jià)12500元/㎡，全裝修限價(jià)14500元/㎡。

　　S2020-24號(hào)有3家報(bào)名參與，最終27號(hào)競買人以7470萬元競得，樓面價(jià)約1272.9元/㎡，溢價(jià)率7.17%。

　　壹 S2020-10號(hào)

　　S2020-10號(hào)地塊位于臺(tái)商投資區(qū)濱湖南路與杏秀路交匯處，臨近臺(tái)商區(qū)管委會(huì)、臺(tái)商區(qū)行政服務(wù)中心，不僅交通便利，而且生活、休閑配套應(yīng)有盡有。

　　該地塊處于湖東片區(qū)，是目前臺(tái)商投資區(qū)樓盤最為聚集、配套最為成熟的宜居板塊，已有湖東學(xué)園、海上絲綢之路公園亞洲園、臺(tái)商寶龍廣場(chǎng)（預(yù)計(jì)12月19日開業(yè)）等配套，樓盤有檀悅、星河城、美的公園天下、隆盛御湖灣、龍湖春江悅茗、鴻灣文錦府等。

　　作為臺(tái)商區(qū)城市三大片區(qū)之一、泉州海絲新城六大片區(qū)開發(fā)建設(shè)改造之一，湖東板塊致力打造集商務(wù)辦公、科教研發(fā)、文化休閑、生活居住及其配套服務(wù)、旅游觀光、民俗體驗(yàn)為一體的濱水生態(tài)型城市中心區(qū)，全面提高城市中心集聚和輻射功能。

　　據(jù)悉，地塊用地面積約81129㎡（約121.7畝），建筑密度＜30，1.0＜容積率≤2.55，35%≤綠地率，建筑限高80m，起始價(jià)8.28億元。為商住用地、防護(hù)綠地和公園綠地，其中商業(yè)計(jì)容建筑面積不超過總計(jì)容面積的10%。

　　宗地內(nèi)需配套建設(shè)的幼兒園統(tǒng)籌配建在周邊地塊(百崎湖東片區(qū)范圍內(nèi)）；同步規(guī)劃、同步設(shè)計(jì)、同步建設(shè)、同步交付使用智慧安防系統(tǒng)；總建筑面積2萬平方米以上的商品住房項(xiàng)目中裝配式建筑面積要達(dá)20%以上。

　　貳 S2020-24號(hào)

　　S2020-24號(hào)位于臺(tái)商區(qū)海灣大道和濱海南路交匯處的白奇鹽場(chǎng)，占地面積36678平方米（約55畝），建筑限高100米，地塊用途為商服用地-旅館用地（酒店用地）、商務(wù)金融用地。

　　該地塊直面洛陽江，臨近百崎湖，隔江相望的正是東海金融、總部經(jīng)濟(jì)區(qū)，景觀資源條件優(yōu)越。