12月2日，安溪參洋片區(qū)一副總建超10萬㎡商住地塊成功出讓，由中駿以總價4億元競得，成交樓面價約3938元/㎡，溢價54%，毛坯限價8898元/㎡。

本次參拍企業(yè)包括：源昌、建發(fā)、隆恩、力志、中駿、寶瑞、銀領置業(yè)

J-06-01號地塊

地塊位置：安溪縣參洋片區(qū)

土地面積：40630.90㎡

用地性質(zhì)：商服用地—批發(fā)零售用地、住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地

出讓年限（年）：商業(yè)40年、住宅70年

規(guī)劃指標要求：1.0＜容積率≤2.5，建筑密度≤30%，綠地率≥35%，建筑高度80米以下

起拍價：26000萬元

競買保證金：7800萬元

加價幅度：100萬元

毛坯最高銷售均價：8898元/㎡

- 地塊大概位置 -

其它相關要求：

1.本次采用“限房價、競地價”方式進行公開拍賣，該地塊商品住宅（毛坯房）最高銷售均價為8898元/㎡。該地塊用地的商品房預售許可可分批辦理，預售備案價格應服從政府調(diào)控。

2.應根據(jù)安溪縣自然資源局《關于安溪縣參洋片區(qū)J-06-01地塊用地規(guī)劃設計條件的通知》（安自然資〔2020〕169號）進行設計和建設，其中裝配式建筑面積需達到20%以上，住宅建筑單體質(zhì)量要求達到泉州市優(yōu)質(zhì)工程及以上。

3.應配套設置多功能廣場（用地面積500㎡以上）、物業(yè)管理用房(建筑面積410㎡以上)、社區(qū)衛(wèi)生室 (建筑面積60㎡以上)、文體活動室(建筑面積300㎡以上)、公共廁所（建筑面積60㎡以上）、垃圾收集點(建筑面積60㎡以上)及公共停車場等公共服務設施；應按每百戶不少于20㎡的標準配套建設居家養(yǎng)老服務用房,且建筑面積不得少于200㎡,居家養(yǎng)老服務用房應當在竣工驗收后半年內(nèi)無償移交給參內(nèi)鎮(zhèn)人民政府統(tǒng)籌使用,土地和房屋產(chǎn)權歸參內(nèi)鎮(zhèn)人民政府所有,費稅由開發(fā)商負責；應獨立設置幼兒園，用地面積5040㎡以上，班數(shù)不小于12班，且幼兒園應無償移交給安溪縣教育局統(tǒng)籌使用,土地和房屋產(chǎn)權歸安溪縣教育局所有,費稅由開發(fā)商負責；物業(yè)管理用房建筑面積不計入容積率，其余公共配套設施的建筑面積均計入容積率指標，且不能改變用途。