12月9日，晉江市P2019—38號地塊國有建設用地使用權拍賣出讓，吸引了盼盼、駿昇、萬順、天晉等買家參與，最終：

開發(fā)區(qū)投資建設公司8400萬元競得

樓面價約3845.63元/㎡

溢價率100%

毛坯最高銷售均價12583元/㎡

P2019-38號地塊位于晉江市養(yǎng)正中學開發(fā)區(qū)校區(qū)旁（規(guī)劃中）。

2019年12月晉江市政府公布《關于同意設立養(yǎng)正中學開發(fā)區(qū)校區(qū)的批復》；2020年9月17日養(yǎng)正中學開發(fā)區(qū)校區(qū)設計方案通過專家評審，最新效果圖曝光；2020年11月18日，開發(fā)區(qū)校區(qū)的規(guī)劃建筑設計方案正式進行公示。

據(jù)公布的規(guī)劃方案，養(yǎng)正中學（規(guī)劃中）開發(fā)區(qū)校區(qū)位于靈安路與陽光大道交界處，為公辦初中學校。校園總用地面積50138平方米，總規(guī)劃設計48個班，每班50人，校園（規(guī)劃中）主要包括教學區(qū)、運動區(qū)和生活區(qū)，教學區(qū)位于學校內(nèi)部東北側，運動區(qū)設置于園區(qū)東部，生活區(qū)位于園區(qū)西側。

P2019-38號地塊

（一）土地位置：位于永和鎮(zhèn)菌邊村，具體用地位置及范圍見該用地規(guī)劃紅線圖（二）土地面積：8090平方米

（三）土地用途：商服用地—零售商業(yè)用地（商店）、住宅用地—城鎮(zhèn)住宅用地（普通住宅）（四）土地使用年限：商業(yè)40年、住宅70年

（五）主要規(guī)劃經(jīng)濟技術指標：1.0＜容積率＜2.7，10%＜建筑密度＜30%，綠地率≥35%規(guī)劃設計條件詳見《晉江市自然資源局關于下達晉江市P2019—38號地塊規(guī)劃設計條件的通知》（晉自然資規(guī)〔2020〕74號），規(guī)劃經(jīng)濟技術指標應嚴格執(zhí)行，不得調(diào)整

（六）地塊教育配套按照《晉江市教育局關于晉江市P2019—38號地塊規(guī)劃設計條件意見的復函》（晉教函〔2020〕190號）執(zhí)行

（七）地塊養(yǎng)老服務設施配建要求按照《晉江市民政局關于晉江市P2019—38號地塊配建養(yǎng)老服務設施的函》執(zhí)行

（八）起叫價：4200萬元

（九）增價幅度：50萬元的整數(shù)倍

（十）毛坯最高銷售均價：12583元/㎡