12月9日，晉江市P2019—38號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓，吸引了盼盼、駿昇、萬順、天晉等買家參與，最終：

開發(fā)區(qū)投資建設(shè)公司8400萬元競得

樓面價(jià)約3845.63元/㎡

溢價(jià)率100%

毛坯最高銷售均價(jià)12583元/㎡

P2019-38號地塊位于晉江市養(yǎng)正中學(xué)開發(fā)區(qū)校區(qū)旁（規(guī)劃中）。

2019年12月晉江市政府公布《關(guān)于同意設(shè)立養(yǎng)正中學(xué)開發(fā)區(qū)校區(qū)的批復(fù)》；2020年9月17日養(yǎng)正中學(xué)開發(fā)區(qū)校區(qū)設(shè)計(jì)方案通過專家評審，最新效果圖曝光；2020年11月18日，開發(fā)區(qū)校區(qū)的規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案正式進(jìn)行公示。

據(jù)公布的規(guī)劃方案，養(yǎng)正中學(xué)（規(guī)劃中）開發(fā)區(qū)校區(qū)位于靈安路與陽光大道交界處，為公辦初中學(xué)校。校園總用地面積50138平方米，總規(guī)劃設(shè)計(jì)48個(gè)班，每班50人，校園（規(guī)劃中）主要包括教學(xué)區(qū)、運(yùn)動區(qū)和生活區(qū)，教學(xué)區(qū)位于學(xué)校內(nèi)部東北側(cè)，運(yùn)動區(qū)設(shè)置于園區(qū)東部，生活區(qū)位于園區(qū)西側(cè)。

P2019-38號地塊

（一）土地位置：位于永和鎮(zhèn)菌邊村，具體用地位置及范圍見該用地規(guī)劃紅線圖（二）土地面積：8090平方米

（三）土地用途：商服用地—零售商業(yè)用地（商店）、住宅用地—城鎮(zhèn)住宅用地（普通住宅）（四）土地使用年限：商業(yè)40年、住宅70年

（五）主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.0＜容積率＜2.7，10%＜建筑密度＜30%，綠地率≥35%規(guī)劃設(shè)計(jì)條件詳見《晉江市自然資源局關(guān)于下達(dá)晉江市P2019—38號地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的通知》（晉自然資規(guī)〔2020〕74號），規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，不得調(diào)整

（六）地塊教育配套按照《晉江市教育局關(guān)于晉江市P2019—38號地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件意見的復(fù)函》（晉教函〔2020〕190號）執(zhí)行

（七）地塊養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施配建要求按照《晉江市民政局關(guān)于晉江市P2019—38號地塊配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的函》執(zhí)行

（八）起叫價(jià)：4200萬元

（九）增價(jià)幅度：50萬元的整數(shù)倍

（十）毛坯最高銷售均價(jià)：12583元/㎡