二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：

　　中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外,均可報名參與競買。競買申請人應(yīng)明確承諾購地資金(含競買保證金和土地出讓金)來源屬于自有資金而非融資資金(融資資金指銀行貸款、債權(quán)融資、信托資金、資管計劃配資、保險資金、P2P募集資金) ，若被金融監(jiān)管機構(gòu)認定使用融資資金競標取得土地的，取消競得資格并沒收保證金;競買人應(yīng)同時承諾競得后其商品房預(yù)售價格接受政府調(diào)控。

　　三、本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。

　　四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于2020年12月26日至2021年01月14日到安溪縣金融行政服務(wù)中心6號樓B幢20層2010室獲取拍賣出讓文件。

　　五、申請人可于 2020年12月26日至2021年01月14日到安溪縣金融行政服務(wù)中心6號樓B幢20層2010室向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2021年01月14日17時00分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金,具備申請條件的，我局將在2021年01月14日19時00分前確認其競買資格。

　　六、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動定于2021年01月15日16時00分在安溪縣金融行政服務(wù)中心6號樓B幢19層1913室進行。

　　七、其他需要公告的事項：

　　(一)應(yīng)根據(jù)安溪縣自然資源局《關(guān)于安溪縣感德鎮(zhèn)B-11-01地塊用地規(guī)劃設(shè)計條件的通知》(安自然資(2020) 272號 )和感德鎮(zhèn)人民政府《關(guān)于安溪縣感德鎮(zhèn)B-11-01地塊建設(shè)要求及安置房情況說明》進行開發(fā)建設(shè)，該兩份文件為出讓合同附件，具有法律效力。

　　(二)應(yīng)按照感德鎮(zhèn)人民政府提供由廈門市博意建筑設(shè)計有限公司編制的《感德鎮(zhèn)B-11-01地塊建筑設(shè)計方案》進行深化設(shè)計和施工，可對建筑設(shè)計方案進行優(yōu)化調(diào)整，供銷社安置房優(yōu)化調(diào)整的建筑設(shè)計方案須經(jīng)安溪縣感德鎮(zhèn)人民政府和感德鎮(zhèn)供銷社書面確認同意。

　　(三)應(yīng)按安溪縣感德鎮(zhèn)人民政府委托設(shè)計的《感德鎮(zhèn)B-11-01地塊建筑設(shè)計方案》及相關(guān)規(guī)范配套設(shè)置公共服務(wù)設(shè)施，其中應(yīng)配套設(shè)置物業(yè)管理用房(建筑面積92平方米以上)，物業(yè)管理用房建筑面積不計入容積率，其余公共配套設(shè)施的建筑面積均計入容積率指標，且不能改變用途。

　　(四)應(yīng)按安溪縣感德鎮(zhèn)人民政府委托設(shè)計的《感德鎮(zhèn)B-11-01地塊建筑設(shè)計方案》要求留足9米寬城鎮(zhèn)規(guī)劃道路用地，做好城鎮(zhèn)規(guī)劃道路的設(shè)計和建設(shè)，與周邊建筑的距離應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)范和城市規(guī)劃要求。

　　(五)建設(shè)要求及安置情況說明:

　　1、開發(fā)商應(yīng)無償提供位于地塊紅線北側(cè)( 感德鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)銀行大門]正對面)總設(shè)計建筑面積(含公攤) 6300平方米(其中：商業(yè)建筑面積1-3層2600平方米；住宅建筑面積A戶型3700平方米)給感德鎮(zhèn)人民政府作為感德鎮(zhèn)供銷合作社安置用房，土地和房屋產(chǎn)權(quán)歸感德鎮(zhèn)供銷合作社所有。

　　2、安置房工程建筑裝修標準參照安溪縣城區(qū)新改造沿街立面建筑設(shè)計方案、配套設(shè)施和交付為參考標準(如：碧湖佳苑、河濱北路片區(qū)改造、鳳山學(xué)府等片區(qū)改造)。

　　3、安置房具體的安置實際建筑面積以選定的房屋竣工后經(jīng)有資質(zhì)的房屋測繪單位實際測量的建筑面積為準。

　　4、安置房中的水、電、電話(寬帶)、有線電視等配套設(shè)施開戶手續(xù)及費用由安置戶自行辦理。

　　5、安置房的產(chǎn)權(quán)證辦理，感德鎮(zhèn)人民政府應(yīng)全力予以協(xié)助,所涉及稅費由產(chǎn)權(quán)人負責。

　　(六)競買申請人須于報名截止前將競買保證金匯至指定賬戶(須到賬) ,并到安溪縣金融行政服務(wù)中心1號樓31號窗口開具競買保證金繳款憑證，再到6號樓B幢20層2010室辦理報名手續(xù)；到報名截止時，如報名人數(shù)只有一人，則取消本次拍賣活動，重新組織出讓。

　　(七)競買人擬在競得土地后成立新公司或以已成立的公司進行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在競買申請書中明確新公司的出資構(gòu)成等內(nèi)容。在辦理完新公司注冊登記手續(xù)后,由我局與新公司或已成立的公司簽訂補充合同。

　　(八)本次采用“限房價、競地價”方式進行公開拍賣，該地塊商品住宅(毛坯房)銷售均價最高限價為4393元/㎡。該地塊的商品房預(yù)售備案價格應(yīng)服從政府調(diào)控。

　　(九)本次出讓設(shè)有政府保留價，按照價高者得原則(須不低于政府保留價)確定競得人。

　　(十)競得人應(yīng)成交次日起30日內(nèi)繳納成交價款總額50%的首期款，成交次日起60日內(nèi)繳清全部土地出讓價款。如土地拍賣溢價率超過100%的，土地出讓價款應(yīng)自成交次日起30日內(nèi)全部繳清，且項目主體結(jié)構(gòu)完工后方可申請辦理商品房預(yù)售許可,溢價率達到200%以上(含)的，項目竣工驗收通過后方可申請辦理商品房現(xiàn)售備案。土地出讓價款逾期繳納的，每日按欠繳款額的1%加收違約金。

　　(十一)競得人應(yīng)在土地交付之日起6個月內(nèi)開工，土地交付后30個月內(nèi)竣工并經(jīng)驗收合格，達到交房條件交付使用。

　　(十二)申請人須全面閱讀有關(guān)拍賣文件(含競買須知等)后再提出申請，申請一經(jīng)受理,即視為競買人對拍賣文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔法律責任。

　　(十三)繳交竟買保證金賬戶

　　開戶單位：安溪縣土地收購儲備中心

　　開戶行：泉州銀行安溪支行

　　賬號: 000014718783012

　　(十四)聯(lián)系人、聯(lián)系電話

　　白先生(資源局) : 0595-23234662 15260840218

　　蘇先生(感德鎮(zhèn)) : 13905067303

　　(十五) 我局對本《公告》有解釋權(quán)。

　　八、聯(lián)系方式與銀行帳戶

　　聯(lián)系地址：安溪縣金融行政服務(wù)中心6號樓B幢20層2010室

　　聯(lián)系人：蘇先生

　　聯(lián)系電話：0595-23234662

　　開戶單位：安溪縣土地收購儲備中心

　　開戶銀行：泉州銀行安溪支行

　　銀行帳號: 000014718783012

　　安溪縣自然資源局