2月22日，國家發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于下達保障性安居工程2021年第一批中央預(yù)算內(nèi)投資計劃的通知》，296.93億元以投資補助方式切塊下達，用于支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造和棚戶區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

　　其中，福建省共獲得三筆總計6.7億元的補助資金：2021年第一批城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金28000萬元（福建�。�；2021年第一批城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金7000萬元（廈門市）；2021年第一批棚戶區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金32000萬元（福建�。�。

　　中央投資補助6.7億 支持福建舊改

　　福建家住老舊小區(qū)的有福了！2021年度，中央下達2.8億元投資補助資金至福建省發(fā)改委和住建廳，用以支持福建省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造配套設(shè)施建設(shè)，以提高群眾獲得感和幸福感。

　　此外，2021年度，中央還下達3.2億元投資補助資金至福建省發(fā)改委和住建廳，用以支持福建省棚戶區(qū)改造等新開工，以提高群眾獲得感和幸福感。

　　通知要求，加強項目管理，嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的項目名稱、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模以及下達的中央預(yù)算內(nèi)投資進行建設(shè)，嚴(yán)禁將中央預(yù)算內(nèi)投資截留、擠占或挪作他用，項目建設(shè)所需其他資金要確保足額及時到位。嚴(yán)禁未經(jīng)批準(zhǔn)擅自變更建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模，如確需調(diào)整，須按權(quán)限報有關(guān)機關(guān)批準(zhǔn)。項目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模調(diào)整影響中央預(yù)算內(nèi)投資安排規(guī)模的，應(yīng)及時報國家發(fā)展改革委進行調(diào)整。

　　通知強調(diào)，要加強對保障性安居工程配套基礎(chǔ)設(shè)施項目的審核，原則上不得安排用于城市主干道主管網(wǎng)、綜合管廊、城市廣場、城市公園等項目，不得安排用于地方各項建設(shè)資金未落實、規(guī)定時間內(nèi)無法開工建設(shè)的項目；要符合本地區(qū)財政承受能力和政府投資能力，切實防范地方政府債務(wù)風(fēng)險和金融風(fēng)險。

　　老舊小區(qū)和老舊街區(qū) 泉州準(zhǔn)備這么改

　　至目前，全市已累計實施老舊小區(qū)改造項目385個，已完工240個，惠及9萬戶家庭。新的一年，市住建局將分類啟動全市剩余老舊小區(qū)改造。

　　1、【工作目標(biāo)】三年形成整體改造效應(yīng)

　　到2021年底，分類啟動全市剩余老舊小區(qū)改造，同步啟動一批老舊街（片、社）區(qū)整體改造提升項目，加快推進城市更新。

　　到2022年底，對賬清單，基本完成全市剩余老舊小區(qū)改造；同步實施一批2000年至2010年間建成的小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施“補短板”項目，有序推進老舊街（片、社）區(qū)改造。

　　到2023年底，全面完成全市計劃改造老舊小區(qū)項目收尾，基本達成預(yù)期目標(biāo)，老舊街（片、社）區(qū)形成整體改造效應(yīng)，不斷提高人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。

　　2、【改造重點】因地制宜、分類明確老舊小區(qū)、老舊街區(qū)、老舊片（社）區(qū)的改造重點，梯次推進。

　　●老舊小區(qū)。將單個老舊小區(qū)改造內(nèi)容分為“基礎(chǔ)類、完善類、提升類”三種類型，重點落實“四個必改”。

　　●老舊街區(qū)。將獨立零散、線性形式分布的單個老舊小區(qū)，以街、巷為“線”串聯(lián)改造，主要實施拆墻插綠、順暢通道項目，塑造休閑空間，提升街巷景觀。

　　●老舊片區(qū)。將單個老舊小區(qū)集中分布的片區(qū)進行整體改造，解決零星小區(qū)無法解決的系統(tǒng)配套問題，完善生活圈公共配套，同步探索創(chuàng)建完整社區(qū)、綠色社區(qū)、未來社區(qū)，打造城市新名片。

　　3、【支持政策】為加快推動老舊小區(qū)、老舊街（片、社）區(qū)改造，我市從項目審批、項目實施、資金支持、街片改造等方面明確了一系列政策支持措施。

　　●市級財政對中心市區(qū)老舊小區(qū)改造按照20元/平方米（建筑面積）予以補助，專項用于基礎(chǔ)類改造。

　　●鯉城區(qū)、豐澤區(qū)財政對轄區(qū)內(nèi)老舊小區(qū)改造補貼不少于20元/平方米，其他縣（市、區(qū)）財政對轄區(qū)內(nèi)老舊小區(qū)改造補貼不少于40元/平方米。

　　●對需支付個人承擔(dān)完善類、提升類項目建設(shè)費用的低保戶、特困供養(yǎng)人員、困難計生戶、貧困殘疾人戶，按個人出資部分的一定比例予以臨時救助，其中，特困供養(yǎng)人員個人出資部分給予全額救助；低保戶、困難計生戶、貧困殘疾人戶按個人出資部分的70%給予臨時救助；以上對象如有重疊，采取“就高不就低”原則實施臨時救助。

　　●對承接無物業(yè)管理老舊小區(qū)的物業(yè)企業(yè)，我市還將建立補貼機制。補貼按照實際管理服務(wù)的老舊小區(qū)建筑面積為基礎(chǔ)，有條件的縣（市、區(qū)）按1元/平方米·年的標(biāo)準(zhǔn)對承接無物業(yè)管理老舊小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)給予補貼。單個新成立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)保底補貼10萬元，封頂補貼50萬元，由縣級財政對物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行補貼。

　　泉州今年將完成2.5萬戶老舊小區(qū)改造

　　此前，福建省人民政府發(fā)布關(guān)于印發(fā)2021年全省城鄉(xiāng)建設(shè)品質(zhì)提升實施方案的通知。通知明確，2021年，全省將完成改造15萬戶2000年以前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)。啟動2000年至2005年間建成、基礎(chǔ)設(shè)施不完善的老舊小區(qū)改造。鼓勵各地推進連線成片改造，統(tǒng)籌布局各類公共服務(wù)設(shè)施，逐步建設(shè)成“完整社區(qū)”。

　　此外，對建成時間長、整體環(huán)境差、結(jié)構(gòu)安全等級低的棚戶區(qū)（危舊房），推動成片區(qū)改造；推廣安置型商品房建設(shè)模式，全省新開工60個征遷改造項目。對零星危舊房，按照政府引導(dǎo)、群眾自建、適當(dāng)補助的原則，推進綜合整治和改造。

　　根據(jù)2021年全省城鄉(xiāng)建設(shè)品質(zhì)提升工作任務(wù)分解表，2021年，泉州將完成2.5萬戶2000年前新完工的老舊小區(qū)改造，新開工10個安置型商品房改造項目。