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樓面價(jià)8827元/㎡!中海21億競(jìng)得臺(tái)商湖東學(xué)園超23萬(wàn)方商住地

2021-03-11 09:28來(lái)源:海西地產(chǎn)網(wǎng)瀏覽:我要分享:
21家房企報(bào)名競(jìng)拍!

2021年3月10日

 

泉州主城一幅熱門(mén)地塊成功出讓

 

位于>臺(tái)商投資區(qū)湖東學(xué)園旁

 

計(jì)容總建面約23.8萬(wàn)㎡

 

由中海競(jìng)得!

 

成交總價(jià)21億元!

 

樓面價(jià)約8827元/㎡!

 

吸引21家房企報(bào)名競(jìng)拍!

 

毛坯限價(jià)12500元/㎡

 

帶裝修限價(jià)14500元/㎡

 

 

具體詳情如下

 

“  中海競(jìng)得 ”

 

S2020-22號(hào)地塊

 

競(jìng)得人:中海

 

成交價(jià):21億元

 

計(jì)容總建筑面積:237914.16㎡

 

成交樓面價(jià)約:8827元/㎡

 

>>直擊現(xiàn)場(chǎng):此次土拍共吸引了禹洲1、中駿2、力高3、正榮5、保利6、奧園8、隆恩9、龍湖10、萬(wàn)科12、國(guó)貿(mào)13、金地15、金輝18、聯(lián)發(fā)19、招商20、中梁21、中海22、美的23、建發(fā)25、莆田衡利27、旭輝28、華創(chuàng)29等21家房企參與競(jìng)拍。

 

土拍現(xiàn)場(chǎng),一開(kāi)局直接一口價(jià)加10億!可見(jiàn)大家?jiàn)Z地心切,對(duì)該地塊頗為看好,拿地意圖明顯。經(jīng)過(guò)多輪“激戰(zhàn)”,最終由中海成功競(jìng)得。

 


土拍現(xiàn)場(chǎng)座無(wú)虛席

[地塊基礎(chǔ)信息]

 

>土地位置:泉州臺(tái)商投資區(qū)東園鎮(zhèn)錦峰村

 

>土地面積:90119㎡

 

>計(jì)容總建面積約:237914.16㎡

 

>土地用途:商服用地-零售商業(yè)用地(建筑占比不超過(guò)10%)、住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地

 

>出讓年限:商服用地40年、住宅用地70年

 

>主要規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo):1.0>容 積 率 ≤2.64,建筑密度<30%,綠地率≥30%

 

>拍賣(mài)起叫價(jià):95200萬(wàn)元

 

>起始樓面價(jià):4001.4元/㎡

 

>限價(jià):毛坯12500元/㎡,帶裝修14500元/㎡


地塊大致區(qū)位圖

 

>>注意

 

①宗地內(nèi)所有住宅均須按照全裝房進(jìn)行銷(xiāo)售,全裝修成本不得低于2000元/㎡,且全裝方案需提前報(bào)我區(qū)住建主管部門(mén)批準(zhǔn)。[宗地內(nèi)所有商品住房(毛坯)預(yù)售備案均價(jià)應(yīng)控制在12500元/㎡以?xún)?nèi),實(shí)施全裝后的商品住房預(yù)售備案均價(jià)不超過(guò)14500元/㎡]。

 

②宗地內(nèi)部分商品房及停車(chē)位(按購(gòu)買(mǎi)商品房數(shù)量一套一位確定)由泉州臺(tái)商投資區(qū)管理委員會(huì)指定區(qū)屬?lài)?guó)有企業(yè)進(jìn)行購(gòu)買(mǎi),購(gòu)買(mǎi)商品房面積7000㎡(誤差控制在±1%),購(gòu)買(mǎi)價(jià)格6380元/㎡;停車(chē)位購(gòu)買(mǎi)價(jià)格7萬(wàn)元/個(gè)。

 

③宗地指定購(gòu)買(mǎi)的商品房集中位于地塊西北角,原則上住宅按照整梯或整棟、車(chē)位按照成片確定。

 

團(tuán)購(gòu)樓盤(pán):
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