2021年3月10日
泉州主城一幅熱門(mén)地塊成功出讓
位于>臺(tái)商投資區(qū)湖東學(xué)園旁
計(jì)容總建面約23.8萬(wàn)㎡
由中海競(jìng)得!
成交總價(jià)21億元!
樓面價(jià)約8827元/㎡!
吸引21家房企報(bào)名競(jìng)拍!
毛坯限價(jià)12500元/㎡
帶裝修限價(jià)14500元/㎡
具體詳情如下
“ 中海競(jìng)得 ”
S2020-22號(hào)地塊
競(jìng)得人:中海
成交價(jià):21億元
計(jì)容總建筑面積:237914.16㎡
成交樓面價(jià)約:8827元/㎡
>>直擊現(xiàn)場(chǎng):此次土拍共吸引了禹洲1、中駿2、力高3、正榮5、保利6、奧園8、隆恩9、龍湖10、萬(wàn)科12、國(guó)貿(mào)13、金地15、金輝18、聯(lián)發(fā)19、招商20、中梁21、中海22、美的23、建發(fā)25、莆田衡利27、旭輝28、華創(chuàng)29等21家房企參與競(jìng)拍。
土拍現(xiàn)場(chǎng),一開(kāi)局直接一口價(jià)加10億!可見(jiàn)大家?jiàn)Z地心切,對(duì)該地塊頗為看好,拿地意圖明顯。經(jīng)過(guò)多輪“激戰(zhàn)”,最終由中海成功競(jìng)得。
[地塊基礎(chǔ)信息]
>土地位置:泉州臺(tái)商投資區(qū)東園鎮(zhèn)錦峰村
>土地面積:90119㎡
>計(jì)容總建面積約:237914.16㎡
>土地用途:商服用地-零售商業(yè)用地(建筑占比不超過(guò)10%)、住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地
>出讓年限:商服用地40年、住宅用地70年
>主要規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo):1.0>容 積 率 ≤2.64,建筑密度<30%,綠地率≥30%
>拍賣(mài)起叫價(jià):95200萬(wàn)元
>起始樓面價(jià):4001.4元/㎡
>限價(jià):毛坯12500元/㎡,帶裝修14500元/㎡
>>注意
①宗地內(nèi)所有住宅均須按照全裝房進(jìn)行銷(xiāo)售,全裝修成本不得低于2000元/㎡,且全裝方案需提前報(bào)我區(qū)住建主管部門(mén)批準(zhǔn)。[宗地內(nèi)所有商品住房(毛坯)預(yù)售備案均價(jià)應(yīng)控制在12500元/㎡以?xún)?nèi),實(shí)施全裝后的商品住房預(yù)售備案均價(jià)不超過(guò)14500元/㎡]。
②宗地內(nèi)部分商品房及停車(chē)位(按購(gòu)買(mǎi)商品房數(shù)量一套一位確定)由泉州臺(tái)商投資區(qū)管理委員會(huì)指定區(qū)屬?lài)?guó)有企業(yè)進(jìn)行購(gòu)買(mǎi),購(gòu)買(mǎi)商品房面積7000㎡(誤差控制在±1%),購(gòu)買(mǎi)價(jià)格6380元/㎡;停車(chē)位購(gòu)買(mǎi)價(jià)格7萬(wàn)元/個(gè)。
③宗地指定購(gòu)買(mǎi)的商品房集中位于地塊西北角,原則上住宅按照整梯或整棟、車(chē)位按照成片確定。
樓盤(pán)名稱(chēng) | 均價(jià)(元/㎡) |
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建發(fā)泉州灣海 | 17178元/㎡ |
蓮花禧上 | 16800元/㎡ |
中海臻如府 | 23000元/㎡ |
國(guó)貿(mào)江南璟上 | 17000元/㎡ |
國(guó)貿(mào)天琴樾 | 24980元/㎡ |
建發(fā)·璞云 | 待定 |
建發(fā)璞玥云山 | 待定 |
保利·湖心璞悅 | 17178元/㎡ |
保利隆恩清源瑧悅 | 24998元/㎡ |
華越·江璟 | 14853元/㎡ |