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德化樓面價破8千!美的4.94億再拿一地!

2021-03-29 09:38來源:海西地產(chǎn)網(wǎng)瀏覽:我要分享:

2021年3月26日

  

大泉州又一幅地塊成功出讓

  

現(xiàn)場吸引15家房企報名參與競地

  

位于>德化縣潯中鎮(zhèn)世科村

  

計容總建面約60031.466㎡

  

毛坯限價10821元/㎡

  

普通車位限價25萬元/個

  

子母車位限價35萬元/個
 

“  美的競得 ”

  

德化G2021-01號地塊

  

成交價:4.94億元

  

計容總建面:60031.466㎡

  

成交樓面價約:8229元/㎡

  

  >>直擊現(xiàn)場:此次土拍共吸引了建發(fā)165、華創(chuàng)183、百德160、美倫(聯(lián)美建設)128、美的136、磊鑫139、泉舜127、中梁117、晨曦(陽光城)185,源昌178,弘晟(泉州、德化城建)150,碧桂園109,東海開發(fā)113,德化豪發(fā)190、力高126等15家房企參與競拍。

  

  現(xiàn)場奪地激烈,競價伊始陽光城便一口價加到4.04億元(起拍價2.02億元),而后經(jīng)過多輪競價,最終由美的競得。


土拍現(xiàn)場

  [地塊基礎信息]

  

  土地位置:德化縣潯中鎮(zhèn)世科村

  

  土地面積:27287.03㎡

  

  計容總建面積:60031.466㎡

  

  土地用途:城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地

  

  土地使用年限:住宅70年

  

  主要規(guī)劃經(jīng)濟技術(shù)指標:1.0<容積率≤2.2,建筑密度≤30%,綠地率≥35%。

  

  起叫價:20200萬元 

  起始樓面價約:3364.9元/㎡

  

  >>注意

  

  1.該宗地建成后住宅部分毛坯最高銷售均價為人民幣10821元/平方米。

  

  2.該宗地容積率≤2.2 (其中可分割銷售商業(yè)建筑面積≤6000平方米) , 建筑密度≤30% , 35%≤綠地率,建筑高度≤54米(其中沿溪側(cè)建筑層數(shù)≤10層,高度≤30米)。

  

  3.該宗地普通車位(包括機械車位)最高銷售價不得超過人民幣25萬元/個,子母車位不得超過人民幣35萬元/個。

  

  關(guān)于.

  

  德化樓市

  

  縱觀德化樓市開發(fā)及發(fā)展程度,可位居大泉州前列,樓市環(huán)境相對成熟,市場去化平穩(wěn),近兩年推出的地塊限價亦是屢屢破萬。

  

  據(jù)悉,德化萬達廣場、德化國際陶瓷藝術(shù)城將于今年下半年開業(yè),屆時將進一步提升德化的城市品味,對促進德化縣城商圈升級換代,對整體經(jīng)濟的發(fā)展具有重要意義。

  

  而目前德化主城區(qū)內(nèi)樓市關(guān)注熱度,主要集中在兩大主力銷售項目上,即陽光城隆恩麗景灣以及美的云璽臺。

  

  >>陽光城隆恩麗景灣

  

  項目位于德化縣龍潯鎮(zhèn)萬達廣場(預計今年8月27日開業(yè))北側(cè),一中鵬祥分校東側(cè),力著約53萬方都會大城,超4萬方園區(qū)臻境,分一、二兩期,系目前德化在建的最大樓盤之一。  

  當前主推二期戶型建面約113-143㎡。

  

  >>美的云璽臺

  

  美的云璽臺位于德化環(huán)城南路與隆中路交匯處,毗鄰正在建設中的霞田文體園(總用地面積為704886㎡,總投資約16.58億元,涵蓋中小學、幼兒園、體育館、體育場、游泳館、風情商業(yè)街、文化館、文亭山公園等城市資源)。

  

  當前主推戶型建筑面積約104㎡-138㎡智慧奢宅。

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