2021年3月26日

大泉州又一幅地塊成功出讓

現(xiàn)場(chǎng)吸引15家房企報(bào)名參與競(jìng)地

位于>德化縣潯中鎮(zhèn)世科村

計(jì)容總建面約60031.466㎡

毛坯限價(jià)10821元/㎡

普通車位限價(jià)25萬(wàn)元/個(gè)

子母車位限價(jià)35萬(wàn)元/個(gè)
 

“  美的競(jìng)得 ”

德化G2021-01號(hào)地塊

成交價(jià)：4.94億元

計(jì)容總建面：60031.466㎡

成交樓面價(jià)約：8229元/㎡

　　>>直擊現(xiàn)場(chǎng)：此次土拍共吸引了建發(fā)165、華創(chuàng)183、百德160、美倫（聯(lián)美建設(shè)）128、美的136、磊鑫139、泉舜127、中梁117、晨曦（陽(yáng)光城）185，源昌178，弘晟（泉州、德化城建）150，碧桂園109，東海開發(fā)113，德化豪發(fā)190、力高126等15家房企參與競(jìng)拍。

　　現(xiàn)場(chǎng)奪地激烈，競(jìng)價(jià)伊始陽(yáng)光城便一口價(jià)加到4.04億元（起拍價(jià)2.02億元），而后經(jīng)過(guò)多輪競(jìng)價(jià)，最終由美的競(jìng)得。

　　[地塊基礎(chǔ)信息]

　　土地位置：德化縣潯中鎮(zhèn)世科村

　　土地面積：27287.03㎡

　　計(jì)容總建面積：60031.466㎡

　　土地用途：城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地

　　土地使用年限：住宅70年

　　主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.0＜容積率≤2.2，建筑密度≤30%，綠地率≥35%。

　　起叫價(jià)：20200萬(wàn)元　

　　>>注意

　　1.該宗地建成后住宅部分毛坯最高銷售均價(jià)為人民幣10821元/平方米。

　　2.該宗地容積率≤2.2 (其中可分割銷售商業(yè)建筑面積≤6000平方米) , 建筑密度≤30% , 35%≤綠地率，建筑高度≤54米(其中沿溪側(cè)建筑層數(shù)≤10層，高度≤30米)。

　　3.該宗地普通車位(包括機(jī)械車位)最高銷售價(jià)不得超過(guò)人民幣25萬(wàn)元/個(gè)，子母車位不得超過(guò)人民幣35萬(wàn)元/個(gè)。

　　關(guān)于.

　　德化樓市

　　縱觀德化樓市開發(fā)及發(fā)展程度，可位居大泉州前列，樓市環(huán)境相對(duì)成熟，市場(chǎng)去化平穩(wěn)，近兩年推出的地塊限價(jià)亦是屢屢破萬(wàn)。

　　據(jù)悉，德化萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、德化國(guó)際陶瓷藝術(shù)城將于今年下半年開業(yè)，屆時(shí)將進(jìn)一步提升德化的城市品味，對(duì)促進(jìn)德化縣城商圈升級(jí)換代，對(duì)整體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有重要意義。

　　而目前德化主城區(qū)內(nèi)樓市關(guān)注熱度，主要集中在兩大主力銷售項(xiàng)目上，即陽(yáng)光城隆恩麗景灣以及美的云璽臺(tái)。

　　>>陽(yáng)光城隆恩麗景灣

　　項(xiàng)目位于德化縣龍潯鎮(zhèn)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（預(yù)計(jì)今年8月27日開業(yè)）北側(cè)，一中鵬祥分校東側(cè)，力著約53萬(wàn)方都會(huì)大城，超4萬(wàn)方園區(qū)臻境，分一、二兩期，系目前德化在建的最大樓盤之一。　　

　　>>美的云璽臺(tái)

　　美的云璽臺(tái)位于德化環(huán)城南路與隆中路交匯處，毗鄰正在建設(shè)中的霞田文體園（總用地面積為704886㎡，總投資約16.58億元，涵蓋中小學(xué)、幼兒園、體育館、體育場(chǎng)、游泳館、風(fēng)情商業(yè)街、文化館、文亭山公園等城市資源）。