重磅！

繼泉州中心市區(qū)之后

晉江搖號也分剛需/非剛需！

60%剛需房源，40%非剛需房源

　　近年來，晉江樓市火爆，熱點板塊的新房住宅供不應(yīng)求，購房者早就迫切希望有公開、透明、公平的購房渠道，如今相應(yīng)方案出爐，順應(yīng)民心的同時，促進區(qū)域樓市平穩(wěn)健康發(fā)展，具體認(rèn)定條件如下：

　　為滿足剛需購房家庭的住房需求，項目住宅房源按60%比例配比剛需房源銷售給剛需認(rèn)籌購房家庭，按40%比例配比非剛需房源銷售給符合購房條件的購房家庭。

　　當(dāng)剛需認(rèn)籌購房家庭數(shù)量小于剛需房源數(shù)量時，剩出的剛需房源自動劃轉(zhuǎn)為非剛需房源。

　　目前，晉江市暫未劃分高層次人才房源。

　　01、剛需認(rèn)定條件

　　剛需認(rèn)籌購房家庭，應(yīng)當(dāng)同時滿足以下條件:

　　1、認(rèn)籌人戶籍所在地為晉江市，且戶籍遷入需滿6個月;2、認(rèn)籌人的購房家庭(夫妻雙方及未成年子女)在晉江市名下無住房(需提供晉江市檔案館出具的無房證明);注：1、如若是離婚或房屋轉(zhuǎn)讓未滿6個月的，按離婚前或轉(zhuǎn)讓前家庭名下住房套數(shù)計算;2、如若認(rèn)籌人是單身成年購房者，戶籍所在地在為晉江市，戶籍遷入需滿6個月，且在晉江市名下無住房(需提供晉江市檔案館出具的無房證明)為剛需客戶。

　　3、辦理無房證明，需攜帶身份證、結(jié)婚證、戶口本原件前往晉江市檔案館辦理。

　　4、對已在晉江辦理臺灣居民居住證的臺胞，可享受晉江市屬地居民同等購房政策其中，在晉江市辦理臺灣居民居住證且在全市范圍內(nèi)無住房的，可參與晉江市剛需搖號購房。

　　02、非剛需認(rèn)定

　　除以上的剛需認(rèn)籌購房家庭以外客戶均為非剛需客戶，非剛需認(rèn)籌購房家庭還需注意以下購房情況：

　　一、限購

　　1、本市戶籍(大泉州范圍)：不限購。

　　2、非本市戶籍家庭(大泉州以外)自2017年4月17日后已新購住房的【除去晉西片區(qū)(內(nèi)坑、磁灶、東石、永和、安海)、晉南片區(qū)(金井、龍湖、英林、深滬)等范圍】不再具有認(rèn)籌購房資格;3、非本市戶籍家庭(大泉州以外)應(yīng)提供相應(yīng)的具備購房資格憑證：

　　（1）提供一年以上的居住證、醫(yī)社保、個人所得稅等其中1項證明信息；（2）境外人士、港澳人士提供工作、學(xué)習(xí)、居住滿一年證明；（3）臺胞提供在泉居住證(無需滿一年)；

　　（4）現(xiàn)役軍人提供駐地在泉州證明；

　　（5）來泉工作的非本市戶籍家庭需持與泉州市用人單位簽訂的一年以上的勞務(wù)合同(創(chuàng)業(yè)人員提供在我市注冊的營業(yè)執(zhí)照)。

　　03、認(rèn)籌規(guī)則

　　一、認(rèn)籌人以家庭(夫妻雙方及未成年子女為一個家庭)為單位申請認(rèn)籌，參與搖號，每個家庭只能1個認(rèn)籌名額(未成年子女可以選擇是否參與購房)。

　　二、已通過搖號選房成功的家庭，自選房確認(rèn)之日起半年內(nèi)不得再次參與其它商品住房項目的搖號認(rèn)籌申請。

　　三、本市戶籍(大泉州范圍):不限購。

　　四、（1）本市剛需家庭需提供晉江市檔案館出具的無房證明（辦理無房證明，需攜帶身份證、結(jié)婚證、戶口本原件前往晉江市檔案館辦理）。

　　（2）非本市戶籍家庭(大泉州以外)自2017年4月17日后已新購住房的【除去晉西片區(qū)(內(nèi)坑、磁灶、東石、永和、安海)、晉南片區(qū)(金井、龍湖、英林、深滬)等范圍】不再具有認(rèn)籌購房資格;（3）非本市戶籍家庭(大泉州以外)應(yīng)提供相應(yīng)的具備購房資格憑證:提供一年以上的居住證、醫(yī)社保、個人所得稅等其中1項證明信息;境外人士、港澳人士提供工作、學(xué)習(xí)、居住滿一年證明;臺胞提供在泉居住證(無需滿一年);現(xiàn)役軍人提供駐地在泉州證明;來泉工作的非本市戶籍家庭需持與泉州市用人單位簽訂的一年以上的勞務(wù)合同(創(chuàng)業(yè)人員提供在我市注冊的營業(yè)執(zhí)照)。

　　五、認(rèn)籌為實名制，認(rèn)籌人應(yīng)對家庭信息(夫妻雙方及未成年子女)如實申報，對申報的信息及上傳的資料的真實性、有效性、合規(guī)性負(fù)責(zé)，不實申報者將取消認(rèn)籌資格和購房資格。認(rèn)籌客戶中簽選房后不得更名，包含直系親屬關(guān)系也不得更名。

　　六、認(rèn)籌金額為:人民幣20萬元/認(rèn)籌家庭。須于認(rèn)籌期間一次性繳交到開發(fā)企業(yè)指定銀行認(rèn)籌客戶名下的儲蓄卡賬戶(不得使用信用卡付款、不收取現(xiàn)金、一組認(rèn)籌客戶僅限使用一張儲蓄卡)，由銀行凍結(jié)。認(rèn)籌金不得繳入開發(fā)企業(yè)賬戶。