2021年5月19日

　　永春2020-24號(hào)地塊成功出讓

　　位于>永春縣石鼓鎮(zhèn)桃場(chǎng)社區(qū)

　　計(jì)容總建面>約188994.6㎡

　　毛坯限價(jià)10000元/㎡

　　競(jìng)得人：中駿

　　成交價(jià)：10.32億元

　　樓面價(jià)：5460.47元/㎡

　�。ㄎ纯鄢�回購(gòu)）

　　毛坯限價(jià)：10000元/㎡

　　地塊相關(guān)信息

　　·地塊位置：永春縣石鼓鎮(zhèn)桃場(chǎng)社區(qū)

　　·占地面積：69998㎡

　　·計(jì)容總建面積約：188994.6㎡

　　·規(guī)劃指標(biāo)：建筑密度≤35%，1.0＜容積率≤2.7，綠地率≥30%，建筑高度≤80m·產(chǎn)權(quán)年限：商服40年，住宅70年

　　·起始價(jià)：49200萬(wàn)元

　　·起始樓面價(jià)：2603.25元/㎡

　　///注意：

　�、俦敬尾捎�“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”的競(jìng)拍方式進(jìn)行公開(kāi)拍賣。其中“限房?jī)r(jià)”為“限商品住宅（毛坯房）最高銷售均價(jià)”，該地塊商品住宅（毛坯房）最高銷售均價(jià)不得超過(guò)10000元/㎡。

　�、谠擁�(xiàng)目需回購(gòu)安置房總面積約15089㎡，其中，店面15間，面積約560㎡，住宅面積14529㎡，回購(gòu)價(jià)格均為4480元/㎡（含交易稅）。

　　回購(gòu)住宅安置房應(yīng)統(tǒng)一安排在宗地內(nèi)西北側(cè)，回購(gòu)商業(yè)安置房應(yīng)安排在真武南路第一排（每間商業(yè)用房門面寬度需4米以上，面積約37㎡）。安置房應(yīng)自交地之日起六個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，兩年內(nèi)交房。競(jìng)得人須在競(jìng)得之日起5日內(nèi)與石鼓鎮(zhèn)人民政府簽訂回購(gòu)安置房協(xié)議。

　　地塊周邊信息

　　該地塊位于城西板塊，為近兩年永春重點(diǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)區(qū)域，不管是樓市還是生活配套均已十分成熟。特別在永春香都廣場(chǎng)及中閩百匯廣場(chǎng)相繼建成、開(kāi)業(yè)后，城西片區(qū)憑借著兩大硬核配套，成功晉升為當(dāng)下永春縣城內(nèi)最繁華的商圈之一，人流匯聚，區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著。

　　同時(shí)，地塊周邊還有永春縣醫(yī)院、永春縣科技館/規(guī)劃展覽館、永春城西中學(xué)（規(guī)劃）、石鼓中心小學(xué)、石鼓中心幼兒園、象山寨公園（規(guī)劃）、龍?jiān)肪茦堑柔t(yī)療文體教育生活配套環(huán)伺左右。

　　樓市方面，土拍迭出之下，城西片區(qū)迎來(lái)了諸多房企扎根布局，現(xiàn)已成功開(kāi)發(fā)了永春寶龍城市廣場(chǎng)、美嶺新天地、福信幸福里、福信財(cái)富中心、金色家園、桃源華景等多個(gè)品質(zhì)小區(qū)，大部分已交房，周邊人氣及生活氛圍濃厚。

　　目前，區(qū)域內(nèi)熱門新房還有永春建發(fā)泊月（在售）、鼎盛城上城（在售）、百宏地塊、福美房地產(chǎn)地塊等，平均限價(jià)約在10000-10045元/㎡左右。