樓市又一強(qiáng)信號(hào)釋放！！
全國(guó)多地發(fā)布新規(guī)，“競(jìng)品質(zhì)”時(shí)代來了！
7月30日，杭州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布《杭州市第二批住宅用地集中出讓公告》，試點(diǎn)“先競(jìng)品質(zhì)方案再競(jìng)地價(jià)+現(xiàn)房銷售”的土拍規(guī)則。除杭州外，今年來多個(gè)城市已紛紛出臺(tái)樓市新政，嚴(yán)控商品房品質(zhì)——北京在熱點(diǎn)區(qū)域和地塊執(zhí)行“限地價(jià)、競(jìng)政府共有產(chǎn)權(quán)份額、競(jìng)高品質(zhì)方案”出讓、成都中心城區(qū)商品住宅用地全面實(shí)施“限房?jī)r(jià)、定品質(zhì)、競(jìng)地價(jià)”出讓；西安明確除部分地區(qū)，全市商品住宅、共有產(chǎn)權(quán)住房用地均實(shí)行“限房?jī)r(jià)、定品質(zhì)、競(jìng)地價(jià)”出讓……
從源頭到終端，最大程度確保“住宅品質(zhì)”，這對(duì)于購(gòu)房者來說，無疑是一大利好。
從趨勢(shì)來看，政府在調(diào)控量?jī)r(jià)之外已經(jīng)開始強(qiáng)調(diào)調(diào)控質(zhì)量，未來只有認(rèn)真做好品質(zhì)、踐行產(chǎn)品主義的房企才能走長(zhǎng)遠(yuǎn)。
各大一線城市“先行一步”，泉州出臺(tái)此類新政也是大勢(shì)所趨。畢竟泉州的土地市場(chǎng)亦是十分火熱，一眾房企在泉州“群雄逐鹿”。而在嚴(yán)格“限價(jià)”和市場(chǎng)的火熱行情下，堅(jiān)持做好產(chǎn)品的房企鳳毛麟角，產(chǎn)品主義亟待回歸。
縱觀近幾年的泉州樓市，執(zhí)著于品質(zhì)的中南，成為產(chǎn)品主義代表房企之一。
近日，中南橋南新項(xiàng)目“中南·璽樾”正式亮相，其顛覆性的產(chǎn)品規(guī)劃，引發(fā)了業(yè)內(nèi)及購(gòu)房者的廣泛關(guān)注和期待。
NO.1
中南全新升級(jí)鉅作
143-165㎡大平層肇啟時(shí)代新人居
此次，奉行“產(chǎn)品主義”的中南，在產(chǎn)品開發(fā)方面又有新動(dòng)作。
根據(jù)目前釋放的消息，中南·璽樾規(guī)劃打造高端純改善社區(qū)，主推建面約143-165㎡大平層產(chǎn)品。其中，165㎡戶型可實(shí)現(xiàn)奢適2房布局。
目前泉州市場(chǎng)上，這么稀缺的地段純大戶配的本身就不多，且很多大戶型產(chǎn)品通常被做成功能性的3-5房，在空間感和居住體驗(yàn)上都很欠缺。
中南·璽樾以極具創(chuàng)新性與超前性的設(shè)計(jì)，填補(bǔ)了市場(chǎng)上“尺度改善”產(chǎn)品的缺口，精確匹配了泉州高凈值人群對(duì)居住高度的追求，更成就塔峰人群的情感和精神追求。
示意圖（圖源網(wǎng)絡(luò)）
中南·璽樾將帶來怎么樣的生活場(chǎng)景？
人在居所的時(shí)長(zhǎng)占據(jù)一天的2/3以上，中南在戶型上的精研，致力于讓房子真正回歸居住的本源。
165㎡戶型做2房，不再盲目追求房間數(shù)量，而是保證各個(gè)空間的居住體驗(yàn)，將帶來真正的“大平層”奢適的尺寸與空間感。
首先，你或可擁有約65㎡大客廳。回歸家庭生活是高凈值人士對(duì)改善置業(yè)的重要考量，大客廳讓家庭成員能夠在共同的空間進(jìn)行活動(dòng)，提升互動(dòng)和交流的頻率，生活場(chǎng)景更加豐富。在氣派寬敞的私人會(huì)客空間內(nèi)，邀約重要客戶，會(huì)同道盟友，約見親友至朋，也盡顯尊貴大氣。
示意圖（圖源網(wǎng)絡(luò)）
同時(shí)，還可以實(shí)現(xiàn)約50㎡大尺度雙主臥套房，無論是容納男女主人更多衣物、包包、飾品的衣帽間、還是擺下大浴缸都綽綽有余的獨(dú)立衛(wèi)浴皆可以滿足，給到主人闊綽舒適、私密的生活體驗(yàn)。
示意圖（圖源網(wǎng)絡(luò)）
更可貴的是，143㎡的起點(diǎn)，純改善規(guī)劃。一方面，很大程度上保證了業(yè)主圈層的統(tǒng)一；另一方面，這樣純改善產(chǎn)品，對(duì)社區(qū)的打造要求更高，社區(qū)的品質(zhì)和保值都有保障。
目前，項(xiàng)目具體戶型圖及其他規(guī)劃暫未公開，產(chǎn)品究竟將如何打造，還是十分值得期待的。
NO.2
中南嚴(yán)苛擇址
占位泉州新中心橋南板塊
中南的“產(chǎn)品主義”除了體現(xiàn)在產(chǎn)品打造上的創(chuàng)新，還體現(xiàn)在其嚴(yán)苛的擇址上。
細(xì)看中南在泉州的開發(fā)軌跡，不論是先前的泉州開發(fā)區(qū)、鯉城江南板塊、晉江世紀(jì)大道，還是如今的橋南板塊，皆是城市重點(diǎn)發(fā)展所在。
在泉州“東進(jìn)南下西拓北上”大城格局以及“環(huán)灣、向?yàn)场⑼腔?rdquo;戰(zhàn)略布局下，位于晉江和泉州市區(qū)兩城交界的橋南板塊，作為“南拓”的主要陣地、環(huán)灣第一圈，是城市發(fā)展紅利最快覆蓋的重要區(qū)域之一。
橋南板塊內(nèi)鞋服、建材、汽配等產(chǎn)業(yè)集聚，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和人口基礎(chǔ)雄厚。近年來，板塊內(nèi)如泉州五中橋南校區(qū)、百捷
上悅城、希爾頓酒店等各項(xiàng)配套不斷完善，品牌房企盤踞，樓市氛圍成熟，人口聚集，已然成為泉州新中心。2015年，區(qū)域內(nèi)一手房售價(jià)在8000元/㎡左右，如今二手房?jī)r(jià)已達(dá)2.0-2.5萬元+/㎡，是各大新城板塊中漲幅較大的。未來，橋南板塊在城市擴(kuò)張的能級(jí)帶動(dòng)下，還將迸發(fā)強(qiáng)勁的發(fā)展勢(shì)能。
從具體區(qū)位來看，中南·璽樾位于城市主干道泉安北路與鳳池路交界處，臨池店鎮(zhèn)政府，雄據(jù)“三縱四橫五橋雙高速一機(jī)場(chǎng)”交通樞紐核心，依托區(qū)位和交通優(yōu)勢(shì)，可享板塊內(nèi)及泉晉市區(qū)鼎配資源。
項(xiàng)目區(qū)位圖
過橋即到
浦西萬達(dá)廣場(chǎng)、大洋百貨、領(lǐng)SHOW天地等商圈；約10分鐘車程可達(dá)
晉江萬達(dá)廣場(chǎng)；板塊內(nèi)萬商匯商業(yè)廣場(chǎng)、百捷上悅城、希爾頓酒店等商圈匯聚。此外，項(xiàng)目對(duì)面即為當(dāng)代萬國(guó)城四期，擬引入酒店及大型超市、紅星美凱龍全球家具廣場(chǎng)（來源：2020.12人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板池店鎮(zhèn)人民政府）；池店浯潭小學(xué)、晉江市第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)（橋南校區(qū)）、泉州五中（橋南校區(qū)）、池店中學(xué)等教育資源在旁（能否入讀以實(shí)際招生政策為準(zhǔn)）；周邊有橋南中心公園、綠洲公園、濱江濕地公園等休閑配套。
不論從項(xiàng)目所在區(qū)位現(xiàn)階段的成熟度還是未來的發(fā)展勢(shì)頭來看，中南新項(xiàng)目落地于此，前景廣袤。
NO.3
三年落九子
中南引領(lǐng)泉州人居蝶變
此次，中南在泉芯地段落子這樣一個(gè)刷新認(rèn)知的高端作品，是中南對(duì)于城市的深刻洞察力以及強(qiáng)大的產(chǎn)品把控力的展現(xiàn)。
當(dāng)我們對(duì)品牌進(jìn)行梳理可以發(fā)現(xiàn)，中南一直在筑造品質(zhì)人居的路上不斷前行。
作為“地標(biāo)大師”，中南曾參建北京奧運(yùn)場(chǎng)館鳥巢、國(guó)家博物館、國(guó)家大劇院、央視總部大樓、北京大興機(jī)場(chǎng)等國(guó)家級(jí)地標(biāo)，并多次獲得中國(guó)建筑行業(yè)工程質(zhì)量的最高榮譽(yù)獎(jiǎng)——魯班獎(jiǎng)；中國(guó)土木工程領(lǐng)域工程建設(shè)項(xiàng)目科技創(chuàng)新的最高榮譽(yù)獎(jiǎng)——詹天佑獎(jiǎng)等百余項(xiàng)建筑大獎(jiǎng)，“大國(guó)工匠”、“精工實(shí)力”等成為品牌最突出的價(jià)值標(biāo)簽。
圖源網(wǎng)絡(luò)
在城市的投資布局上，目前中南已進(jìn)入100多座城市，打造420多座人居標(biāo)桿，累計(jì)服務(wù)超200萬業(yè)主。
2018年，中南正式進(jìn)入海西區(qū)域。雖然中南進(jìn)入的時(shí)間較晚，但發(fā)展節(jié)奏穩(wěn)健快速，憑借較強(qiáng)的綜合實(shí)力，較快的打開了海西市場(chǎng)。
作為美好生活服務(wù)商，海西中南遵循“美好就現(xiàn)在”的品牌理念，秉承“以人為本”的開發(fā)方式，堅(jiān)守“健康”生活主張和“健康TED社區(qū)”產(chǎn)品理念，持續(xù)夯實(shí)產(chǎn)品力和服務(wù)力。
三年里，中南認(rèn)真研讀每一個(gè)區(qū)域不同的肌理與需求，發(fā)掘土地價(jià)值，從而打造因地制宜、契合時(shí)代背景的作品。
目前，中南在海西布局9城16子，足跡遍布泉州、福州、廈門、莆田等地，以“非中心不立”的獨(dú)到擇址眼光，和“非精品不造”的匠心打磨，引領(lǐng)城市高品質(zhì)人居迭代煥新。
無論是莆田城央荔城大道的“科技宅”中南瓏禧臺(tái)，還是翔安政務(wù)中軸芯的“寬境墅”中南九錦臺(tái)等，一個(gè)個(gè)作品憑借創(chuàng)新考究的匠心和美好的標(biāo)簽，總能在市場(chǎng)上引起轟動(dòng)，成為市場(chǎng)矚目的焦點(diǎn)。
中南海西區(qū)域部分項(xiàng)目實(shí)景圖
回到泉州市場(chǎng)，目前中南已在多個(gè)熱門板塊落子包括橋南新項(xiàng)目在內(nèi)的9個(gè)項(xiàng)目。其更是在世紀(jì)大道連落5子，成為晉江樓市參與感最強(qiáng)的房企之一。
從經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的
中南漫悅灣為泉州帶來了首個(gè)健康TED社區(qū)，到鯉城江南濱江頭排的中南濱江悅銘8000㎡超大歸家園林，再到世紀(jì)大道的天樾、和樾7.7米會(huì)客廳以及中南天樾丨君立、 中南天樾丨君和、中南天樾丨君辰低密洋房住區(qū)的打造……
堅(jiān)持產(chǎn)品主義的中南，緊隨時(shí)代與城市步伐，完成了自我契于時(shí)間的迭代煥新，以不斷升級(jí)的產(chǎn)品為泉州市場(chǎng)締造了一個(gè)個(gè)革新性的人居范本，在取得一次次熱銷成績(jī)的同時(shí)，品牌實(shí)力與影響力日漸深入人心。
中南天樾實(shí)景圖
其中，作為海西中南進(jìn)入泉州的首個(gè)作品，中南漫悅灣已實(shí)景交付，不論是建筑立面、社區(qū)園林還是內(nèi)部細(xì)節(jié)等方面，項(xiàng)目所呈現(xiàn)出來的品質(zhì)感受到市場(chǎng)的廣泛認(rèn)可。
在越來越浮躁的地產(chǎn)行業(yè)，都在比拼高周轉(zhuǎn)和高速度，能夠潛心產(chǎn)品的房企不多了，中南算一個(gè)。
在產(chǎn)品和業(yè)績(jī)的雙重背書下，中南在泉州已確立了超然的品牌地位和口碑。
NO.4
不僅是造“好房子”
中南讓生活更美好
值得關(guān)注的是，中南不僅為業(yè)主們打造“好房子”，更致力于為業(yè)主構(gòu)筑美好的場(chǎng)景和生活，實(shí)現(xiàn)從物質(zhì)到精神的升華。
海西中南從人出發(fā)，關(guān)注業(yè)主和小業(yè)主們的身心情感需求，每月定期開展特色社群活動(dòng)，豐富的業(yè)主文娛生活、增進(jìn)鄰里情感，讓更多家庭感受到中南的貼心關(guān)懷。
今年5月，為呵護(hù)小業(yè)主們的健康快樂成長(zhǎng)、鼓勵(lì)小業(yè)主從每個(gè)小家走出來遇見志同道合的小伙伴，海西中南舉辦“童聲郎朗”小業(yè)主朗誦比賽暨一厘米溫暖公益活動(dòng)；今年6月，海西中南開展“WE星杯首屆業(yè)主籃球賽”，以此為契機(jī)業(yè)主們能夠以球會(huì)友、增強(qiáng)身體素質(zhì)……
此外，每年5月為海西中南的業(yè)主專屬月。今年海西中南特辦超大規(guī)模的“hi歌之王”業(yè)主歌唱大賽，參與量達(dá)到1000人次，媒體轉(zhuǎn)發(fā)量高達(dá)10萬+，收獲了海西9個(gè)區(qū)域近萬組的業(yè)主的廣泛好評(píng)……
中南對(duì)于美好生活的深刻理解，是其他房企難以復(fù)制的優(yōu)勢(shì)。
幾個(gè)觀點(diǎn)分享
1、從目前的市場(chǎng)風(fēng)向來看，從政策端嚴(yán)控品質(zhì)是大勢(shì)所趨，只有注重品質(zhì)的開發(fā)商才能更好地立足市場(chǎng)。但至于品質(zhì)提升多少，其實(shí)還要看房企的“良心”和能力，把土地交到做品質(zhì)的房企手中，造出好房子的幾率更大。
2、縱觀泉州城市發(fā)展，環(huán)灣一體化已成為趨勢(shì)，產(chǎn)城融合高地才是最具發(fā)展?jié)摿Αx江橋南板塊以特殊的地理優(yōu)勢(shì)，多重規(guī)劃利好傍身，發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁，坐擁大泉州未來中心實(shí)力可待。
3、泉州的大平層時(shí)代到來！以中南為首的品質(zhì)房企引領(lǐng)新一輪的人居迭新，讓生活回歸本真，注重情感交互，讓空間改變生活，以比肩一線城市的大平層產(chǎn)品，重新定義大泉州高端品質(zhì)生活。
相信隨著更多項(xiàng)目信息的釋放
中南還將帶來更多的驚喜 值得期待
中南·璽樾
鳥巢參建商中南 泉芯全新鉅作
建面約143-165㎡高端大平層
賦新時(shí)代人居理想
成就塔尖人居臻藏
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電話：0595-2835 9888
地址：橋南泉安北路與鳳池路交匯處
（當(dāng)代萬國(guó)城斜對(duì)面）
※免責(zé)聲明
1.該推廣文章不代表本公眾號(hào)立場(chǎng)，文中建議僅供參考。
2.資料中對(duì)項(xiàng)目及項(xiàng)目周邊環(huán)境、交通、教育、商業(yè)及其他配套的介紹旨在提供相關(guān)信息，不排除因政府規(guī)劃、政策規(guī)定及其他原因而發(fā)生變化，僅供參考，不意味著開發(fā)商對(duì)此做出承諾。產(chǎn)品業(yè)態(tài)、使用用途以實(shí)際實(shí)施情況、政府批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。注：兩房及客臥非交付標(biāo)準(zhǔn)。
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