今年9月份以來，西苑片區(qū)涉遷群眾房屋騰空熱火朝天地進(jìn)行著，群眾期盼已久的西苑片區(qū)城鄉(xiāng)品質(zhì)更新提升工程項(xiàng)目（一期）進(jìn)入實(shí)質(zhì)性階段。
該項(xiàng)目（一期）包含西苑片區(qū)（一期）和郵政片區(qū)兩個(gè)征收區(qū)域，面積約510畝，擬征遷總建筑面積約37.05萬平方米，計(jì)劃投資約46億元，致力提級(jí)片區(qū)教育、交通、文旅休閑、商務(wù)辦公、生態(tài)建設(shè)水平，打造新舊城區(qū)和諧共榮的惠安核心區(qū)。
科技賦能、金融助力，煥發(fā)老城“新氣息”
片區(qū)未規(guī)劃商住用地，不安置住宅及店面。為解決片區(qū)安征遷資金問題，配合融資要求，在最大限度讓利于民的前提下，策劃商服、教育和公園用地，通過“政府專項(xiàng)債+市場(chǎng)化配套融資”，申請(qǐng)政府專項(xiàng)債及銀行項(xiàng)目貸款，引進(jìn)縣政府下屬的交發(fā)集團(tuán)參與項(xiàng)目建設(shè)。
主要建設(shè)內(nèi)容有：一、原縣政府大院區(qū)域，擬出讓的100畝用地，用于規(guī)劃建設(shè)高綠化率的惠安縣城市智慧數(shù)據(jù)中心、會(huì)議中心、金融大廈、市民廣場(chǎng)，周邊配套集中綠地32畝。二、原縣文旅局區(qū)域，規(guī)劃建設(shè)西北社區(qū)服務(wù)中心及文化活動(dòng)中心。三、原陶行知學(xué)校區(qū)域，結(jié)合科山公園“雙碳”教育示范基地項(xiàng)目，規(guī)劃建設(shè)科山文旅游客服務(wù)中心及配套惠安文創(chuàng)IP相關(guān)的體驗(yàn)館、眾創(chuàng)空間，打造科技融合信息咨詢、旅游集散、交通換乘、智慧旅游及旅游資源推介展示等功能服務(wù)為一體的惠安旅游宣傳的新窗口、新名片。
設(shè)施升級(jí)、生態(tài)恢復(fù)，塑造老城“新姿態(tài)”
一、增市政配套。著力完善交通、市政等基礎(chǔ)設(shè)施，建設(shè)惠興街西拓、西苑路北拓等城市次干路工程，打通新舊城區(qū)；依托智慧城市中心、游客服務(wù)中心、金融大廈、市民廣場(chǎng)規(guī)劃建設(shè)智能化立體停車場(chǎng)、地下停車場(chǎng)，解決舊城區(qū)交通擁堵、停車難等問題。
二、增公共空間。結(jié)合科山公園“雙碳”教育示范基地項(xiàng)目，在公共綠地上規(guī)劃建設(shè)100多畝休閑公園、步行漫道等文化和體育活動(dòng)設(shè)施。同時(shí)，根據(jù)古城渠道實(shí)際，開發(fā)水系景觀、顯山露水、引山入城，全力展現(xiàn)惠安的生態(tài)文明。
教育擴(kuò)容、文化鑄魂，喚醒老城“新活力”
一、擴(kuò)教育用地。充分利用城市更新契機(jī)，把最好的地塊、最好的資源、最大的投入用在教育上，全面梳理、統(tǒng)籌規(guī)劃、優(yōu)化布局、提檔升級(jí)片區(qū)教育資源。僅項(xiàng)目（一期）范圍內(nèi)計(jì)劃整合新增約110畝教育用地，打造綠色低碳、依山傍水的現(xiàn)代校園。將螺城中學(xué)與惠安三中整合，取消螺城中學(xué)，原西北社區(qū)居委會(huì)、西北老年活動(dòng)中心、螺城鎮(zhèn)中心幼兒園地塊劃歸惠安三中，將螺城中心小學(xué)搬遷到原來螺城中學(xué)地塊，原螺城中心小學(xué)地塊建設(shè)幼兒園。
二、保歷史風(fēng)貌。堅(jiān)持保護(hù)優(yōu)先理念，系統(tǒng)梳理歷史遺跡、文化古跡、人文底蘊(yùn)，劃定“文廟、劉氏古民居、北關(guān)古街”三大保護(hù)區(qū)，串聯(lián)沿線文化資源點(diǎn)，構(gòu)建回望千年的文化軸線。其中文廟、縣委“紅磚樓”、龍泉宮、治山治水紀(jì)念碑等實(shí)施原址保護(hù)與活化利用，打造城市獨(dú)有的文化IP，留住鄉(xiāng)愁記憶。
美好藍(lán)圖呼之欲出，西苑片區(qū)項(xiàng)目指揮部自始至終緊鑼密鼓推動(dòng)各項(xiàng)工作落細(xì)落實(shí)落快，遵循“同步征收、同步規(guī)劃、同步設(shè)計(jì)”的原則，先期選址郵政片區(qū)、惠泉片區(qū)H地塊作為西苑片區(qū)安置地塊，組織安置房設(shè)計(jì)，提前完成安置地塊“招拍掛”，推動(dòng)西苑片區(qū)項(xiàng)目（一期）土地房屋征收補(bǔ)償安置的無縫銜接，加快樓梯變電梯、舊厝變新居、危房變高樓的步伐，確保涉遷群眾盡快住上新房子，讓我們共同見證西苑片區(qū)的完美蛻變！
