泉州臺商投資區(qū)環(huán)百崎湖片區(qū)城市設(shè)計國際方案征集由泉州市自然資源和規(guī)劃局、泉州臺商投資區(qū)管理委員會（以下簡稱“主辦單位”）主辦，泉州臺商投資區(qū)管理委員會自然資源與規(guī)劃建設(shè)交通局、泉州臺商投資區(qū)開發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司承辦（以下簡稱“承辦單位”，與“主辦單位”合并簡稱“征集人”）。上海國際招標(biāo)有限公司受泉州臺商投資區(qū)開發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司的委托，作為征集咨詢機構(gòu)，就泉州臺商投資區(qū)環(huán)百崎湖片區(qū)城市設(shè)計組織開展國際方案征集，歡迎有興趣參與應(yīng)征的申請人參加本次征集活動。

　　

　　本次方案征集將通過公開資格預(yù)審的方式從所有申請人中擇優(yōu)選取6名應(yīng)征人參加后續(xù)應(yīng)征活動。

 

　　2024年9月份，福建省委、省政府出臺《關(guān)于以縣域為重點統(tǒng)籌推進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展的意見》，明確提出支持福州、廈門、泉州中心城區(qū)擴容提級，強化高端生產(chǎn)服務(wù)和高品質(zhì)生活服務(wù)能力供給，提高全國性和區(qū)域性公共服務(wù)支撐能力。該意見給泉州中心城區(qū)高質(zhì)量發(fā)展提出了新的要求，目前泉州市正以“海絲名城、智造強市、品質(zhì)泉州”為目標(biāo)愿景，著力推進(jìn)環(huán)泉州灣地區(qū)協(xié)同一體化發(fā)展，打造“圈層集聚、兩帶延展”的環(huán)灣城區(qū)格局。

　　

　　泉州臺商投資區(qū)位于泉州市中心城區(qū)東部，規(guī)劃發(fā)展定位為兩岸融合示范區(qū)、泉州新質(zhì)生產(chǎn)力集聚地、環(huán)灣城市副中心。環(huán)百崎湖片區(qū)處在臺商投資區(qū)的核心節(jié)點，區(qū)位與生態(tài)價值突出，具有聯(lián)動多個重點功能及產(chǎn)業(yè)功能區(qū)推進(jìn)泉州優(yōu)化城市空間結(jié)構(gòu)、引導(dǎo)創(chuàng)新空間布局、統(tǒng)籌產(chǎn)業(yè)空間布局的天然優(yōu)勢，是泉州落實各級戰(zhàn)略要求的重要抓手。

　　

　　本次方案征集誠邀全球設(shè)計機構(gòu)，匯聚國際視野、前瞻思維、創(chuàng)新理念，將環(huán)百崎湖片區(qū)打造成一座名片級的環(huán)泉州灣地區(qū)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新與綠色發(fā)展樣板。

　　

　　2.1征集范圍 Project Scope總體研究范圍：包括百崎湖及其周邊區(qū)域，總面積約26.31平方公里。其中水域面積約8.61平方公里，陸域面積約17.7平方公里。

　　

　　城市設(shè)計范圍：涵蓋百崎湖中央核心區(qū)域，東至南北大道，西至海江大道，南至濱湖南路，北至東西大道，設(shè)計面積約5.75平方公里。其中水域面積約1.6平方公里，陸域面積約4.15平方公里。

　　

　　2.2 征集設(shè)計階段 Project Phase本次方案征集將分為兩個設(shè)計階段，各階段的任務(wù)和成果要求詳見第三章《設(shè)計任務(wù)書》：

　　

　　1）應(yīng)征設(shè)計階段：6名入圍應(yīng)征人分別完成研究范圍和城市設(shè)計范圍兩個層次的成果。在泉州城市整體視角下，明確環(huán)百崎湖片區(qū)在環(huán)灣聯(lián)動發(fā)展中的差異化定位，研究環(huán)百崎湖片區(qū)與其他片區(qū)的空間梯度關(guān)系，確定其發(fā)展策略、空間結(jié)構(gòu)、功能布局。同時，挖掘臺商區(qū)現(xiàn)有的空間價值，從宏觀的灣區(qū)尺度提取城市文化基因，從中觀回應(yīng)臺商區(qū)的戰(zhàn)略使命，到微觀的近人尺度提升環(huán)百崎湖片區(qū)產(chǎn)城空間品質(zhì)，完成核心區(qū)域城市設(shè)計應(yīng)體現(xiàn)創(chuàng)新城區(qū)建設(shè)，形成產(chǎn)城功能復(fù)合化協(xié)同布局。該階段成果排名前三的應(yīng)征人將作為優(yōu)勝應(yīng)征人進(jìn)入下一階段。

　　

　　2）深化設(shè)計階段——分區(qū)眾創(chuàng)：應(yīng)征設(shè)計階段排名前三的優(yōu)勝應(yīng)征人進(jìn)入本階段。由應(yīng)征設(shè)計階段的第一名擔(dān)任總控團(tuán)隊，擬定分區(qū)眾創(chuàng)方案并經(jīng)征集人認(rèn)可后，協(xié)同另外兩名應(yīng)征人完成城市設(shè)計范圍內(nèi)的分片區(qū)細(xì)化設(shè)計方案，對建筑、公共空間、景觀環(huán)境及交通組織等進(jìn)行具體化設(shè)計并提出控制要求，以指導(dǎo)下一步的建筑和環(huán)境設(shè)計。

　　

　　深化設(shè)計階段——優(yōu)化整合：由應(yīng)征設(shè)計階段的第一名對上一階段的成果進(jìn)行整合優(yōu)化，結(jié)合征集人要求，修改完善整體策劃和城市設(shè)計，完成城市設(shè)計范圍內(nèi)的詳細(xì)規(guī)劃編制，并完成征集人安排的其它事項。

　　

　　3.1申請人須具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，不接受自然人參與應(yīng)征。

　　

　　3.2申請人須具有承擔(dān)本次征集內(nèi)容相應(yīng)的資格及能力：

　　

　　3.2.1 承擔(dān)功能策劃工作的境內(nèi)外申請人須在其所在國家或地區(qū)合法注冊，具有相應(yīng)的業(yè)務(wù)范圍。

　　

　　3.2.2 承擔(dān)規(guī)劃和/或城市設(shè)計工作的申請人，如為境內(nèi)機構(gòu)（除港、澳、臺機構(gòu)）的，須具備中華人民共和國自然資源部頒發(fā)的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位甲級資質(zhì)。境外機構(gòu)在境內(nèi)（除港、澳、臺地區(qū)）已注冊子公司，并以子公司名義參與應(yīng)征的，按本條規(guī)定執(zhí)行。

　　

　　3.2.3 承擔(dān)規(guī)劃和/或城市設(shè)計工作的申請人，如為境外機構(gòu)的，須在其所在國家或地區(qū)合法注冊，具有相應(yīng)設(shè)計許可。港、澳、臺機構(gòu)按本條執(zhí)行。

　　

　　3.3 本項目接受聯(lián)合體：

　　

　　3.3.1本次征集內(nèi)容主要包含功能策劃和城市設(shè)計。申請人可以根據(jù)自身需求和能力選擇單獨或以聯(lián)合體的形式參加資格預(yù)審。如果以聯(lián)合體形式參加，聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過3家，且須共同簽署一份聯(lián)合體協(xié)議書。

　　

　　3.3.2如果以聯(lián)合體形式參加：聯(lián)合體所有成員均須滿足本公告第3.1條的要求；聯(lián)合體中承擔(dān)功能策劃工作的所有成員必須滿足第3.2.1條的要求；聯(lián)合體中承擔(dān)規(guī)劃和/或城市設(shè)計工作的所有成員根據(jù)其注冊地必須滿足第3.2.2條或第3.2.3條對應(yīng)的要求。

　　

　　3.3.3聯(lián)合體的組成以提交的資格預(yù)審《申請文件》為準(zhǔn)，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨參與本次征集活動，也不得同時加入?yún)⑴c本次征集活動的其他聯(lián)合體，否則，相關(guān)《申請文件》無效。

　　

　　3.4 申請人如具有以下條件將予以優(yōu)先考慮：

　　

　　3.4.1 申請人具有與本項目征集內(nèi)容類似的國際或國內(nèi)知名濱水濱海片區(qū)或城市核心區(qū)的城市規(guī)劃、城市設(shè)計或景觀設(shè)計項目業(yè)績。

　　

　　3.4.2 主創(chuàng)設(shè)計師曾主持過國際或國內(nèi)重要濱水濱海地區(qū)或城市核心區(qū)的類似項目，并有10年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。

　　

　　3.4.3 申請人完成的項目曾獲得過規(guī)劃、建筑、景觀等專業(yè)領(lǐng)域的國家級獎項或其他國際權(quán)威獎項。

　　

　　4.1凡有意參加本次方案征集活動的潛在申請人，請于2025年1月23日18:00時至2025年2月12日16:00時（北京時間，下同），在上海國際招標(biāo)有限公司網(wǎng)站（www.shabidding.com，下同）在線獲取《資格預(yù)審文件》。

　　

　　4.2申請人首次使用上海國際招標(biāo)有限公司網(wǎng)站需完成注冊程序。已注冊的申請人可使用供應(yīng)商登錄名和密碼登錄工作臺，搜索進(jìn)入本項目公告頁面，點擊右上角“獲取文件”按鈕，填寫基本信息提交后即可返回工作臺下載《資格預(yù)審文件》。征集咨詢機構(gòu)不接受沒有在上海國際招標(biāo)有限公司網(wǎng)站上注冊和沒有《資格預(yù)審文件》下載記錄的申請人提交的《申請文件》。如申請人為聯(lián)合體，聯(lián)合體中任一成員均可進(jìn)行注冊并下載《資格預(yù)審文件》，無需在《資格預(yù)審文件》的獲取階段明確聯(lián)合體組成。聯(lián)合體組成以提交的資格預(yù)審《申請文件》為準(zhǔn)。

　　

　　4.3申請人成功領(lǐng)取《資格預(yù)審文件》并不意味著其資格條件符合要求。申請人是否符合本公告第3條“合格申請人資格條件”由資格預(yù)審評審委員會判定。

　　

　　5.1資格預(yù)審《申請文件》應(yīng)以電子文件和紙質(zhì)文件的形式提交。提交截止時間為2025年2月13日11:00時，提交的時間以電子文件上傳成功的時間為準(zhǔn)。除了在截止時間前成功上傳的《申請文件》外，未在截止時間前上傳或以其他形式提交的《申請文件》一律不被受理。

　　

　　5.2電子文件包括全套正本《申請文件》的PDF掃描件、PPT文件和解說視頻。申請人應(yīng)登錄上海國際招標(biāo)有限公司網(wǎng)站，在工作臺點擊本項目“待上傳”按鈕后上傳資格預(yù)審《申請文件》的電子文件（以rar或zip形式壓縮后上傳，請注意無需加密）并點擊頁面下方“提交”按鈕。

　　

　　5.3申請人應(yīng)將紙質(zhì)《申請文件》7套（正本1套、副本6套），以專人送達(dá)或郵寄形式于2025年02月14日17:00時之前提交至本公告第12條聯(lián)系地址。

　　

　　5.4申請人應(yīng)當(dāng)確保其提交的資格預(yù)審《申請文件》的電子文件和紙質(zhì)文件內(nèi)容一致。當(dāng)資格預(yù)審《申請文件》的電子文件與紙質(zhì)文件內(nèi)容不一致時，以電子文件為準(zhǔn)。

　　

　　申請人提交了資格預(yù)審《申請文件》后，資格預(yù)審評審委員會將對申請人進(jìn)行綜合評審和比較，選擇6名申請人作為入圍應(yīng)征人和2名申請人作為備選應(yīng)征人。如申請人數(shù)量正好為6名或不足6名，資格預(yù)審評審委員會將對申請人的身份和資質(zhì)、綜合實力、主創(chuàng)設(shè)計師的資歷、設(shè)計團(tuán)隊的人員配置、主創(chuàng)團(tuán)隊的項目理解等進(jìn)行是否符合項目要求的判定。征集人有權(quán)決定符合項目要求的申請人全數(shù)入圍，也同樣保留重新組織資格預(yù)審的權(quán)利。

　　

　　7.1本次征集活動擇優(yōu)選取的6名入圍應(yīng)征人按照《設(shè)計任務(wù)書》要求提交各階段成果文件后，將按名次、分階段獲得相應(yīng)方案征集費：

　　

　　說明：應(yīng)征人可根據(jù)相應(yīng)名次，分階段分別獲得上表對應(yīng)方案征集費。費用均以人民幣為單位，含稅。

　　

　　7.2方案補償費將在應(yīng)征設(shè)計階段的方案評審委員會評定其成果符合《設(shè)計任務(wù)書》要求后向該入圍應(yīng)征人支付。如經(jīng)方案評審委員會評定，應(yīng)征人的方案沒有達(dá)到《設(shè)計任務(wù)書》要求的，應(yīng)由方案評審委員會單獨出具書面意見且有半數(shù)以上評委簽字，具體闡明不符合要求的設(shè)計內(nèi)容以及扣款標(biāo)準(zhǔn)，承辦單位將根據(jù)該書面意見扣減直至不支付該應(yīng)征人的方案補償費。

　　

　　7.3 分區(qū)深化設(shè)計費將在應(yīng)征設(shè)計階段的前三名分別完成深化設(shè)計階段——分區(qū)眾創(chuàng)的成果后，由承辦單位分別支付。優(yōu)化整合設(shè)計費將在第一名完成深化設(shè)計階段——優(yōu)化整合的成果后，由承辦單位向其支付。

　　

　　本次征集活動的初步時間安排如下：

 

　　

　　資格預(yù)審公告、對資格預(yù)審公告的修改或補充（如有）以及資格預(yù)審結(jié)果公告在以下網(wǎng)站上發(fā)布：

　　

　　中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）上海國際招標(biāo)有限公司網(wǎng)站（www.shabidding.com）《資格預(yù)審文件》、對《資格預(yù)審文件》的修改或補充（如有）在以下網(wǎng)站上發(fā)布：

　　

　　上海國際招標(biāo)有限公司網(wǎng)站（https://www.shabidding.com）

　　

　　申請人提交資格預(yù)審《申請文件》即視為接受以下知識產(chǎn)權(quán)條款。

　　

　　10.1應(yīng)征人承諾其擁有其提供服務(wù)時編制的所有圖紙、說明、電子文檔和其它相關(guān)文件（以下總稱“成果文件”）的合法權(quán)利和完整知識產(chǎn)權(quán)。

　　

　　10.2應(yīng)征人為本項目編制的成果文件系專用于本項目，各方均不得超過此范圍使用。

　　

　　10.3所有由應(yīng)征人編制的成果文件，其著作權(quán)歸應(yīng)征人所有。除署名權(quán)等人身權(quán)利以外，在承辦單位按照本公告第7條的規(guī)定，向應(yīng)征人按名次支付相應(yīng)方案征集費后，已付費階段成果文件的所有權(quán)和著作權(quán)歸征集人所有，征集人有權(quán)使用、復(fù)制、修改及宣傳成果文件，應(yīng)征人僅享有將成果文件用于自身宣傳、評獎、論文撰寫、員工職稱評定等的權(quán)利。

　　

　　10.4應(yīng)征人應(yīng)保證提交的成果文件在中國境內(nèi)或境外沒有且不會侵犯任何其他人的知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)）或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密。應(yīng)征人應(yīng)保證，如其成果文件使用或包含任何其他人的知識產(chǎn)權(quán)或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密，應(yīng)征人已經(jīng)獲得權(quán)利人的合法、有效、充分的授權(quán)。應(yīng)征人因侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密所引起的全部法律責(zé)任應(yīng)由應(yīng)征人承擔(dān)。

　　

　　10.5在征集過程中所有征集人和征集咨詢機構(gòu)提供的設(shè)計基礎(chǔ)資料（包括但不限于設(shè)計圖紙、設(shè)計資料等）的知識產(chǎn)權(quán)屬征集人或相關(guān)提資單位所有。應(yīng)征人僅可以將上述文件用于編制本項目的成果文件之目的。未經(jīng)前述資料的知識產(chǎn)權(quán)所屬方的書面許可，應(yīng)征人不得將相關(guān)資料用于其他項目設(shè)計或其他目的，也不得將上述文件泄露給任何第三方。

　　

　　11.1入圍應(yīng)征人若無中華人民共和國自然資源部頒發(fā)的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位甲級資質(zhì)，且在應(yīng)征設(shè)計階段成為第一名，須承諾將另行委托一家征集人認(rèn)可且具有中華人民共和國自然資源部頒發(fā)的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位甲級資質(zhì)的單位配合完成整合優(yōu)化階段的詳細(xì)規(guī)劃編制工作。

　　

　　11.2凡參加本次資格預(yù)審的申請人均被視為同意并接受《資格預(yù)審文件》的全部內(nèi)容及條款。

　　

　　11.3申請人在資格預(yù)審《申請文件》中所列出的主創(chuàng)設(shè)計師須親自開展本項目的設(shè)計工作，參加項目啟動會與現(xiàn)場踏勘并親自進(jìn)行成果方案匯報。因此，請所列出的主創(chuàng)設(shè)計師根據(jù)征集活動時間安排提前預(yù)留時間、做好準(zhǔn)備。如主創(chuàng)設(shè)計師確實無法赴現(xiàn)場參會的，須向征集人提出申請并經(jīng)征集人同意后可通過視頻或電話會議的方式參會。所述情況將在資格預(yù)審評審時予以綜合考慮。

　　

　　11.4本次征集活動及相關(guān)文件的最終解釋權(quán)歸征集人。

　　

　　征集咨詢機構(gòu)：上海國際招標(biāo)有限公司Solicitation Agency: Shanghai International Tendering Co., Ltd.地址：上海市延安西路358號美麗園大廈14樓Address: 14 F, 358 Yan An Road (W), Shanghai, China聯(lián)系人：毛燁琪、張逸舟、羅天逸Contact Person: Ms. Mao Yeqi, Ms. Zhang Yizhou, Mr. Luo Tianyi電話 Telephone：021-32173711、021-32173631、021-32173693郵箱 Email：maoyeqi@shabidding.com