碧桂園天璽灣物業公司決定自2025年8月1日起執行新的物業服務費標準。具體而言，小區物業費由原先的2.68元/月平方米直接降至1.8元/月平方米（物業費不含水電公攤費，業主每月分攤的水電公攤費上限為0.3元/月平方米，超出部分由物業公司承擔）。同時，地庫車位管理費也由70元/月調整為50元/月。經記者計算，按新標準，物業費下調幅度超過32.8%，地庫車位管理費下調約28.6%。

 

　　此外，令業主們驚喜的是，通知中還附帶了物業公司的承諾：自2025年8月1日起，小區公共收益（涵蓋廣告、場地租賃等）將全額歸全體業主所有，物業公司不收取任何管理分成。公共收益將在全體業主的監督下，專項用于小區公共設施的維護及品質提升。