泰禾房地產在北京開發的頂級別墅

“5600元/平方米”、“翔安新地王”、“破紀錄”，這一組詞匯帶來的是近期廈門樓市的新熱點。

在9月7日市國土資源與房產管理局舉辦的土地拍賣會上，翔安區新店附近的商住地塊X2012P02遭搶拍。該地塊吸引了8名競買人參與競拍，經過49輪的爭奪，來自福州的泰禾房地產有限公司最終以3.08億元拿下這幅地塊的使用權，以5600元/平方米的樓面價刷新了翔安區的歷史成交紀錄。

實力派上市房企泰禾地產善做高端盤

泰禾集團是一家多領域多元發展的上市公司，始創于1996年，2010年借殼福建三農成功上市，正式進軍中國證券主板市場，成為當年全國范圍內唯一實現上市的房地產類企業。

善于開發高端項目，并且以打造 “高端精品”為宗旨的泰禾房地產，開發重心在北京和福州，產品覆蓋高端別墅、高層公寓、花園洋房、精品住宅、大型城市綜合體等多種業態。

在北京，泰禾首倡中式文化定制精裝院落的“運河岸上的院子”與傳承歐洲宮廷建筑純正血統的“泰禾紅御”開創了中國別墅院落精裝的先河，現已成為國宅典范及中國豪宅研究院首家豪宅研究基地，并分別榮膺“共和國國宅”和“中國十大超級豪宅”稱號；在福州，泰禾紅樹林、泰禾紅峪等“泰禾紅”系列高端精品項目與其別墅項目南北呼應。

2009年，泰禾入選“中國房地產企業品牌價值20強”，是當年度入選排行榜地產企業中唯一來自福建的地產開發商。2010年，泰禾進軍中國高端商業地產，投資過百億開創商業地產“泰禾模式”，打造城市地標及海西第一城市綜合體。2012年4月，泰禾作為福建唯一主營業務為房地產的上市企業入選“博鰲亞洲論壇——— 亞洲上市企業分項競爭力2011年度發展能力50強”。 

面積小配套成熟 X2012P02競爭激烈

在X2012P02地塊的8名競買人中，不乏禹洲、泉舜和古龍等本地知名開發商的身影，他們用49輪的爭奪、數次1000萬元的加價幅度、75.89%的溢價率以及高達5600元/平方米的樓面價，道出了該地塊的購買價值。

據了解，X2012P02地塊的先天優勢較大，處于翔安新店老城區的中心位置，北望人力資源大廈，東臨新店中心區和新店中學，西靠新店中心小學。地塊總建僅有5.5萬平方米，但臨近新店老區繁華的新興路商業街，又有新店中學、新店中心小學、新店醫院等教育、醫療配套，是翔安片區少有的周邊配套較為成熟的地塊。

業內人士稱，X2012P02地塊的住宅均價將不可避免地超過萬元。

石守京 廈門首開翔泰置業有限公司總經理

X2012P02地塊受關注度較高，競爭者眾多，且地塊面積較小，注定它的成交單價會有所突破。5600元/平方米的樓面價，價格不低。但從地塊周邊的配套和翔安未來的發展趨勢來看，該地塊有很大的開發價值。

網友

@我支持翔安，它可是連接泉州最近的地方。

@福州房企也來了，以后會越來越多。

@翔安的地價都那么高了啊，恐怖。

@旁邊的聯合博學園都賣1萬多元/m2，這個以后不知道要賣多少。

@這塊地商業面積有2萬平方米吧，總建才5.5萬平方米，這個地價，可以理解啦。

（海西地產網　 陳誠輯）