（海西地產投資網9月27日報道）作為城市東進的核心片區，東海片區正被打造為泉州的行政文化商貿中心，更因其擁有山、江、海等稀缺自然資源，成為展示泉州宜居城市形象的窗口。從地理上看，東海片區東隔洛陽江與洛秀組團相連，西隔晉江接池店組團，北靠桃花山與城東組團相鄰，南鄰泉州灣與石獅相望，是泉州都市區“一灣兩翼三帶、環灣面海”城市空間發展帶的核心組團，也是泉州灣濱海城市建設龍頭。

       根據東海組團控制性規劃，規劃區總面積28.98平方公里，規劃建設用地面積約28.75平方公里，規劃人口規模約25萬人，以大力發展第三產業為目標，突出公共服務、商貿服務功能，規劃定性為泉州市公共行政中心、現代商務中心、現代濱海宜居組團。也因此，一批項目的開工建設，讓東海片區正向著城市規劃的方向積極發展。新行政功能區搬遷至東海，工人文化宮、大會堂、泉州市歌劇院和泉州圖書館即將開工，公共行政中心的拔地而起，讓東海片區成為整個泉州的市中心。

       伴隨著板塊開發的興起，繼東海開發之后，越來越多的開發商將目光瞄準這片泉州城市新熱土。可以說，東海板塊所具有的開發潛力和升值空間，不僅僅被購房者所關注，更是被眾多實力開發商所關注。上實集團、香檳集團等紛紛進駐，同時，東海總部經濟區業已啟動，九牧王、恒安、安踏、達利、菲莉、金鹿、特步、富貴鳥、匹克等11家泉州知名企業，作為第一批總部企業率先進駐東海。未來，世界500強也將陸續進駐，占領大泉州財富地標。為響應東海組團“優質居住區”號召，東海片區的樓盤一直以來都是以高端豪宅的面貌出現。目前，東海片區集結著眾多泉州高端物業，其中，超400萬國際海灣生活特區東海灣就是其中的佼佼者。位于行政功能區的優良地理位置讓東海片區的樓盤帶著“宜居基因”而誕生。在東海片區，在晉江與洛陽江的交界處，背靠大坪山，左倚桃花山森林公園，面朝大海，在山景、江景、海景、城景四重景觀下，坐享宜居社區。

       今年以來，東海灣已經啟動招商引資，吸引中高端品牌入駐。7月，新華都東海店已經正式開業；沃爾瑪、中影院線意向入駐，東海大街俊園商街盛大開業，旗牌王、騎士牛排、臺灣煲火鍋、寶島眼鏡、化妝品店、建行、工行、藥店等入駐開業……60000平方米商業綜合體、30000平方米大型購物中心完整商業配套，未來這里的繁華景象是可以預見的。近年來，東海板塊開發不斷提速，大型市政配套的落戶，大大提升了未來居住的便利性，比如，觀音山公園、濱海公園、東海大街拓寬改造工程、東海工人文化宮、大會堂、歌劇院、泉州圖書館、東海學園、會展中心等一系列項目落戶，將推動片區不斷成熟。東海板塊規劃有一條大型商業街及體育公園、會所等，此外，太古廣場也規劃有六萬多平方米的商場，可以滿足未來生活的需求。除了大型市政配套落戶、開建之外，沿海大通道通車、東海隧道貫通，都將為這一片區帶來全新的開發前景。泉州灣城市建設，把東海片區打造為泉州陸家嘴，行政功能區、商務中央、文化中央、居住中央正在崛起，一個領航海西的泉州新外灘指日可待。

（海西地產投資網  馬彥凱輯）