價格優勢吸引中小投資客

       泉州市區商鋪呈現供不應求的情況，價格的不斷上升，也迫使了一部分的中小投資客到泉州近郊去投資。其中，價格的優勢成為了這些投資客們最看重的利好之一。

       目前，泉州近郊的商鋪均價約在20000元/平方米，這相比于市中心約60000~70000元/平方米的商鋪均價，節省了大概兩倍的價錢。價格的優勢成為了吸引大多數購買近郊商鋪投資客的原因。博能房地產企劃營銷有限公司銷售副總監蔡志榮談到，近郊商鋪隨著區域本身住宅市場的發展而日漸成熟，相對于泉州市中心來說，價格低和未來升值空間大成為了中小投資客選擇近郊商鋪的主要原因。這些中小投資客主要以個人投資客占大多數，他們由于本身的資金實力有限，而市中心的商鋪不僅供應量小，價格高，所以選擇近郊的商鋪進行投資不僅能滿足他們的投資欲望，而且也能對自己的財富進行保值。

      合適地產營銷市場總監柯志剛認為，泉州市中心商鋪的高價格，迫使很大一部分中小投資客到周邊潛在價值大的區域投資，他們看重該片區未來的發展價值，同時，價格的優勢成了吸引這些投資客角逐于此的關鍵所在。

升值潛力大投資客更看重未來

      不少行業人士表示，近郊商鋪之所以會成為熱門，主要還是由于其所在片區的未來升值空間較大，該區域本地的投資客也成了購買商鋪的主力軍。隨著片區整體的發展，也漸漸吸引了包括晉江、石獅、永春、德化等地區的投資客前來購買。泉州近郊商鋪相對較低，相比于市中心來說，更具備投資價值，不少客戶已經摒棄了買鋪只買市中心商鋪的概念，選擇近郊商鋪進行投資。而這種升值潛力也隨著所在片區自身的發展而擴大，包括片區各種配套的完善，使得更多的投資客看到了片區未來的發展。

（海西地產投資網  馬彥凱輯）