福建四海建設有限公司建發五緣灣營運中心寫字樓

采用30項綠色技術

實現節電12%

    建發五緣灣營運中心寫字樓工程，地處廈門市“海西新客廳”——五緣灣CBD片區，建設單位建發集團股份有限公司和代建單位廈門聯發房地產有限公司高瞻遠矚、精心策劃，科技、綠色、安全的使用功能和挺拔、奔放、現代的裝飾效果，充分展示了廈門東部的地標形象。

三高三嚴出精品

十五道關保質量

    項目施工總承包單位——福建四海建設有限公司在開工伊始就確立了創魯班獎的質量目標，面對新技術、新工藝、新材料、新設備的廣泛應用和設計新穎、工序復雜、協調量大的困難，貫徹實施“三高”（最高的質量目標、最高的質量意識、最高的質量標準）、“三嚴”（嚴格的質量管理、嚴格的質量控制、嚴格的質量驗收）的創優管理方針和措施。創優過程中重點把好一票否決關、質保體系關、方案先行關、質量預控關、人才素質關、材料設備采購關、樣板引路關、工序交接關、科技創優關，質量驗收關，安全文明關，綠色環保關、產品保護關，技術資料關，PDCA關等十五道關。把“質量第一”的意識體現在每道工序中，確保了嚴格的質量意識能夠始終貫徹執行，最終實現了預期的創優目標。

    該工程總建筑面積近八萬平方米，建筑總高度為93.6m，南北總長度九十余米、東西總寬度七十余米，主體結構體量大，且含有高大空間和預應力結構，采用高效鋼筋與預應力技術、新型腳手架應用技術、施工過程監測和控制技術、信息化技術等，實現了結構質量優良。項目還地處填海地段，地下水位高，采用復合土釘墻深基坑支護技術及信息化監測和控制技術，確保了基礎施工的安全。地下室總長128.2米，超長結構無伸縮縫，采取混凝土裂縫防治技術、建筑防水新技術、大體積混凝土溫度監測和控制技術，實現6100立方米底板大體積砼和全長426.8米地下室外墻無裂縫。廈門是臺風多發和頻受地震影響地區，該項目還采用玻璃爪件的專利技術，解決了拉索幕墻作為柔性幕墻系統變形較大的技術難題。在福建省首次成功應用了雙切面背栓式石材幕墻新技術。

    外立面兼顧造型和日照分析，采用多種形式的幕墻組合，電腦排版、工藝先進、美觀新穎、節能實用。內裝飾深化設計、居中對縫，達到“清、平、順、細”的效果，且極具人性化。安裝工程系統多，管線排布復雜，采用管道制作連接與安裝技術、管線布置綜合平衡技術、電纜安裝成套技術、建筑智能化系統調試技術、建筑智能化系統檢測與評估等多項安裝工程應用新技術實現了智能型商務的要求。

科技創新結碩果

綠色環保添光彩

    該工程應用了“建筑業10項新技術”中的九大項30子項，經評審“應用新技術的整體水平達到國內先進水平”，獲“福建省科技示范工程”稱號。該工程采用四節一環保五大體系30項的綠色技術，玻璃幕墻采用low－e中空鍍膜玻璃，石材幕墻背面設35厚擠塑聚苯板，高能效比的智能空調系統， T8燈管、LED節能燈具，智能光控系統，變頻水泵、智能設備監控系統等的綜合應用，使建筑品質得到充分提升，實現節電率12%，綠色環保效果顯著。該工程曾作為《廈門強化文明施工管理現場會》接受觀摩，多項的安全文明和綠色施工成果被編入國家發行的《建筑工程文明施工與安全防護圖集》，在國內和省內得到推廣，還獲得了“福建省文明工地“的稱號。