個別工商企業(yè)打著投資農業(yè)的幌子，大規(guī)模租賃農地，以各種名義圈占土地，擅自改變土地用途，蓋住宅或蓋廠房。這樣的行為將嚴禁。國土部昨天發(fā)布緊急通知，嚴禁工商企業(yè)租賃農地擅自改變用途進行非農業(yè)建設。

個別企業(yè)非法農村圈地

    近年來，出現個別企業(yè)大規(guī)模租賃農地，以各種名義圈占土地，擅自改變土地用途，違法違規(guī)進行非農建設的現象，違反了制度，影響了耕地保護，侵害了農民利益，必須堅決予以制止。國土部表示，禁止任何單位或個人借“租賃”、“流轉”農地之機，或以興辦設施農業(yè)為名，違規(guī)興建“配套設施”，或變相興建非農設施，擅自從事非農建設，一經發(fā)現，必須嚴肅查處。任何單位或個人依法進行土地承包經營權流轉，包括工商企業(yè)租賃農地從事農業(yè)生產的，都必須按照土地利用總體規(guī)劃，堅持農地農用，不得擅自改變土地用途。使用農地進行非農建設的，必須符合土地利用總體規(guī)劃和年度土地利用計劃，依法辦理農用地轉用審批手續(xù)，涉及土地征收的，依法辦理土地征收審批手續(xù)。

要追責任人法律責任

    對于違法違規(guī)用地，依法該拆除的要予以拆除，該復耕的要予以復耕；依法對違法違規(guī)用地行為處理后，確需補辦用地手續(xù)的建設項目，有關稅費要按違法用地期間最高標準支付和繳納。涉及的有關責任單位、個人，要依法追究法律責任，占用耕地和基本農田的，要依法從重處罰，涉嫌犯罪的必須依法移送司法機關。

（海西地產投資網  馬彥凱輯）