3日廣州市區(qū)一處樓盤大幅降價促銷，吸引約千名民眾搶購，這是廣州樓市數(shù)月來難得一見的“火爆”情景。業(yè)內(nèi)人士表示，此前主要在廣州郊區(qū)涌動的“降價潮”，已開始影響到該市的中心城區(qū)。

    中國樓市成交低迷的“寒風(fēng)”一年來在各大一線城市持續(xù)出現(xiàn)，北京、上海、廣州等地近來陸續(xù)出現(xiàn)房價下行跡象。3日的廣州剛剛進(jìn)入“初冬”天氣，但廣州海珠區(qū)一處此前報價23000元人民幣/平方米的樓盤，一夜間降價為14000元/平方米，引發(fā)該市出現(xiàn)近來難得一見的火爆“搶房潮”。

    該樓盤是位于廣州海珠區(qū)，其高層單位可望江景，距離城市CBD珠江新城只需三站地鐵。當(dāng)天該樓盤共推出200套特價房，最低價為13800元/平方米。3日下午3點(diǎn)，記者在該樓盤發(fā)現(xiàn)，幾百平方米的銷售大廳擠滿購房者，在看樣板房的電梯口，購房者隊伍排成長龍。據(jù)悉，該樓盤當(dāng)天上午11點(diǎn)才開始銷售，到下午3點(diǎn)已賣出近百套。一位購房者肖思宇介紹，他早在10月份就看好該樓盤一套77平方米的單位，當(dāng)時帶裝修價格約為24000元/平方米，當(dāng)天特價僅需16000多元，同比降價約8000元，一下就便宜了60多萬元。

    廣州房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士張玉輝表示，當(dāng)天的搶房現(xiàn)象確為近幾個月來的廣州樓市所罕見，但其實(shí)這并不奇怪，廣州剛性需求購房者很多，大都“蓄勢待購”。因此一旦出現(xiàn)接近其心理價位的單位，不少人就會出手購房。該樓盤降價促銷的成功，或吸引更多資金緊張的開發(fā)商隨后跟進(jìn)。廣州知名房地產(chǎn)專家韓世同在接受中新社采訪時表示，廣州房產(chǎn)市場正進(jìn)入深度調(diào)整期，廣州市中心城區(qū)的樓市會在外圍降價后，逐漸受到影響而進(jìn)入下行軌道。

（海西地產(chǎn)投資網(wǎng)  馬彥凱輯）