“城市化、城鎮化及城鄉一體化離不開房地產，但不能唯房地產。城市化好比一個星級賓館，需要消費者做支撐。這個消費者是誰？就是產業化。”在近日“鄭和艦隊富民感恩華佗論箭”新聞發布會現場，太平洋建設集團董事長、華佗論箭首席專家嚴介和再次對房地產市場走向做出判斷預言�！�

    針對房地產現狀，嚴介和表示：未來3-5年的房地產走勢應該是這樣的：一線城市，明落；二線城市，微落；三線城市，持平；四線城市，微漲；五線城市（未來的重點市鎮，今天的鄉鎮），明漲。這就是未來的城市化、城鎮化、城鄉一體化。這是從面上談房地產。從點上談房地產：加權平均，住宅地產，落；商業地產，平；服務地產，漲（服務地產泛指現代服務業）。　

    嚴介和預計，2012年的春天，將是中國房地產業“無可奈何花落去”的“春落”時期。2013年的春天，將是房地產抄底的最佳時機即“春歸”的到來。由“春荒”到“春落”，再到2013的“春歸”，中國的房地產將由感性引領走向理性回歸，徹底告別暴利時代，走向健康有序發展�！螯c評：　

    在國內企業家中，有著“最大包工頭”之稱的嚴介和身上有著太多的爭議。因為言語經常驚世駭俗，他被媒體冠上“中國第一狂人”稱謂。2010年，嚴介和曾預言：2011年的春天，房地產將面臨有史以來的第一次春荒，中小房地產企業將洗牌淘汰，房價將有所下跌，2011年的樓市發展驗證了預言。希望這次嚴介和式的預測能再度被市場正確驗證。 

（海西地產投資網  馬彥凱輯）