住房和城鄉建設部相關負責人30日接受中國政府網在線訪談時表示，政府要消除非戶籍人員購買當地商品房的制度性障礙，營造比較好的市場環境。對于保障房騙租騙售等違規行為，相關的處罰法律制度建設正在進行中。住建部住房保障司司長馮俊在訪談時表示，允許利用集體用地建設公租房，并不意味著小產權房將慢慢合法化。目前一些地區利用農村集體建設用地建公租房，公租房建成后仍然保持農村集體用地性質。而小產權房用地一般沒有從集體土地轉為國有土地，建房和上市出售也沒有得到批準。“公租房和小產權房是完全不同的概念。”馮俊表示。

    “不能把保障房分配給不符合條件的家庭。”馮俊表示，保障房的騙租騙售行為不能通過一般文件，而是要通過立法來解決，目前相關的法律制度建設正在進行當中。住建部住房保障司副司長張學勤提到，“十二五”期間每年都會安排保障性住房建設，其中前一兩年的開工量大一點，之后幾年的開工率和今年相比會小一點。張學勤認為，目前一些地方購買商品房提供給低收入家庭租賃，這并不是今年的新政策。地方政府購買的都是符合保障性住房標準和條件的房源，這不是為了給商品房“托市”，而是解決低收入家庭住房困難的一個很積極的做法。

    對于異地戶籍群體能否納入保障房惠及范圍，張學勤表示，首先要鼓勵百姓在市場上購買或者租賃住房，政府要消除非戶籍人員購買當地商品房的制度性障礙，營造比較好的市場環境。其次要強化企業和政府的公共服務職責。公共租賃住房的重點供應對象之一是新進城務工人員。明年新開工的700萬套保障性住房中，公共租賃住房數量仍然比較大，這意味著更多進城務工人員將會住進公租房。

（海西地產投資網  馬彥凱輯）