新《婚姻法》及司法解釋發(fā)布后，著實影響了城市女性的購房觀。昨日北京房地產(chǎn)協(xié)會和騰訊房產(chǎn)聯(lián)合發(fā)布調(diào)查報告，稱在2011年中，女青年和男青年的購房比例為45:55，已經(jīng)接近均衡。這項調(diào)查從去年4月份開始。在為期7個月的調(diào)查時間內(nèi)，調(diào)查組對北京、上海、廣州、深圳等全國數(shù)十個大中小城市置業(yè)者展開調(diào)查，截至2011年12月31日，全國參與調(diào)查總?cè)藬?shù)達到24.3萬人，其中10個重點城市參與調(diào)查人數(shù)達13.4萬人。

    調(diào)查結(jié)果顯示，81.3%的置業(yè)者年齡集中在25歲至40歲，這部分置業(yè)者中，個人家居生活需求在青年置業(yè)的原因中，“買房結(jié)婚”占了大頭兒，比例為32.8%。“安家”和“改善居住”分別以29.3%、20.3%的比例位居第二和第三。而在青年置業(yè)比例中，女性置業(yè)者的比例在上升，占到所有購房者的45%，達到近年以來的新高。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2001年前后，女性購房者的比例為35%，此后一直在小幅增長。

    調(diào)查結(jié)果還顯示，置業(yè)者的收入水平呈橄欖結(jié)構(gòu)，年收入6萬元以下的占25.1%；年收入6萬元到12萬元的為41.8%，是最大的群體；年收入12萬元至24萬元的人置業(yè)比例為23.5%，年收入24萬元以上的不足一成，為9.6%。

    對于青年人購房，價格目前仍是置業(yè)者的首要考慮因素，超過4成的青年選擇“總價”選項。隨著軌道交通的日益完善及置業(yè)者對生活品質(zhì)的不斷提升，以往占據(jù)第二位的地段因素已經(jīng)退居到第四位，取而代之的是對戶型、小區(qū)內(nèi)設(shè)置配套的極大關(guān)注。數(shù)據(jù)顯示，排名第二位的選擇因素中，選擇公建設(shè)施的比例達到18.6%，第三位選擇戶型舒適度的占比達到15.4%，第四位為交通出行，占比為13.2%，第五位為物業(yè)服務(wù)占比，為11.6%。

(海西地產(chǎn)投資網(wǎng)  馬彥凱輯)