首付只需交一半，剩下的一半最長可在20個月內分兩到三次交付，分期交首付還不用掏利息，購房還有優惠。近日，不少濟南市民收到了與此內容相似的促銷短信。記者采訪了解到，短信背后，其實是品牌開發企業保利置業推出的一項名為“輕松住”的無息分期付首付購房活動。

據業內人士介紹，類似的首付分期付款，并非保利首創。2002年及2008年前后，房地產市場低迷時，也曾有部分開發商采用“低首付”、“零首付”等形式來促成銷售；2011年濟南市區南部一樓盤也推出過名為“購房夢基金”的類似方案，開發商通過合作的基金公司，為購房者提供10萬元的購房款，不用支付利息，前提是購房者需在1年內還清。高新區一家樓盤此前也推出過“首付分期付款”活動。分析人士指出，分期交首付對購房者尤其是剛需購房者而言，確實具有比較大的誘惑。通過這種方式，開發企業不僅可以緩解現金流、加快資金周轉，也能提前搶占潛在客戶，為后市贏得主動。

（海西地產投資網  馬彥凱輯）