最新的分析認為，隨著40個重點城市住房信息在今年上半年內聯網，調控的下一步，有可能就是對在全國擁有多套房產的人加大稅費調控力度。

　　近年來，中國出現一大批異地炒房客，這種熱潮直到去年的限購令出臺才受到有力遏制。

　　住房和城鄉建設部部長姜偉新日前表示，40個重點城市個人住房信息系統今年6月底前將與住建部聯網。業內人士認為，此舉意味著這40個重點城市樓市銷量、資金流向、房屋空置率等等相關因素，都將納入住建部的實時監控范圍內，為房地產調控提供最基礎的數據支持。個人在不同城市間的購房信息將被“一網打盡”，異地炒房不會再“漏網”。

　　中原地產市場研究部總監張大偉認為，目前的限購基本是以某個城市為單位，已經取得了比較好的效果。下一步，調控可能對在全國擁有多套房產的人加大稅費調控力度。住房信息系統的聯網是為建立透明的房地產信息體系，加速房產稅等政策的落地做準備。

　　另外，有業內人士表示，住房信息系統的聯網，一定程度上挽救了嚴厲限購政策下被“誤傷”的剛需。從操作層面看，完善的住房信息系統建成后，可以適當放松非戶籍人員購買當地商品房的限制，既可以保證非戶籍人員的購房權，又可以防止投資客異地購房炒高房價。

（海西地產投資網 李修哲輯）